НАШ ЛЮБИМЫЙ ЖАНР: Антрополог на Районе о Тюмени https://www.youtube.com/watch?v=lKNAdxHPJ8c

ВЕРНАКУЛЯРНОЙ АРХИТЕКТУРЫ вам в ленту. #ландшафт #вернакуляр Я тут заболел, и ничего не могу делать за компьютером, кроме как заглядывать в коллекцию Джона Марджоли, которая хранится в главной американской библиотеке и удивляться разным красивым штукам, которые были сфотографированы примерно в 1960-1970-х в разных частях США. Вот придорожный ресторанчик из города Натчез в штате Миссиссипи. Основан в 1940, сфотографирован в 1979, но существует и по сей день, правда, изображает уже не негритянскую нянюшку-рабыню, как было изначально, а кого-то с более светлым цветом кожи, просто радушную хозяйку.

ДВЕ ПРОФЕССИИ, КОТОРЫЕ ФОРМИРУЮТ ВИДИМЫЙ НАМ (ГОРОЖАНАМ) МИР #ландшафт #вернакуляр

Продуктолог vs Архитектор: В чем разница?

Сегодня хочу подсветить разницу в двух ключевых ролях в девелопменте, которые часто путают, но которые имеют совершенно разные обязанности и цели: продуктолог и архитектор. Давайте поразмышляем (но, конечно, я для себя уже все решила), почему продуктолог — это не архитектор, и чем каждый из них занимается.

Архитектор: создатель физической формы с учетом сценариев жизни людей (если это хороший архитектор)
Архитектор — это специалист, который занимается проектированием и созданием физического пространства.

Его главные задачи:
• Разработка концепции: Создание архитектурного образа объекта, его внешнего вида и общей композиции и, если это думающий архитектор, а не только "творец", сценариев жизни
• Проектирование: Разработка чертежей, планов, разрезов, фасадов и других технических документов, необходимых для строительства.
• Техническая экспертиза: Выбор конструктивных решений, материалов, технологий строительства.
• Нормативное соответствие: Обеспечение соответствия проекта строительным нормам и правилам, а также требованиям безопасности.
• Авторский надзор: Контроль за строительством для обеспечения соответствия проекту.
Архитектор — это творец, который мыслит в первую очередь в терминах формы, объема и пространства. Его цель – создать функциональное, безопасное и эстетически привлекательное здание.

Продуктолог: создатель ценности для потребителя
Продуктолог — это специалист, который отвечает за создание продукта, который соответствует потребностям целевой аудитории и приносит прибыль компании.

Его главные задачи:
• Исследование рынка и анализ потребностей: Изучение целевой аудитории, ее потребностей, ожиданий и предпочтений.
• Разработка продуктовой стратегии: Определение концепции продукта, его уникальных преимуществ, ценовой политики и т.д.
• Формирование продуктового портфеля: Выбор типов квартир, планировок, отделки, дополнительных сервисов, которые будут востребованы покупателями.
• Взаимодействие с архитекторами и другими специалистами: Обеспечение соответствия продукта требованиям рынка и возможностям компании.
• Управление продуктом на всех этапах его жизненного цикла: От разработки концепции до вывода на рынок и дальнейшего улучшения.

Продуктолог — это стратег, который мыслит в первую очередь в терминах потребностей клиента, конкуренции и бизнес-целей. Его цель – создать продукт, который будет востребован, конкурентоспособен и прибылен.

PS: опять-таки, в моем обучении на архитектора мы всегда работали над потребностями ЦА, и для меня невероятно странно, что есть архитекторы, которые считают, что архитектура - это "художество", нет, это не так.

Сейчас я создаю новый подход к продукту в недвижимости, новую методологию, это очень интересный вызов, так как:
- на рынке я не видела аналогов (как будто никто еще не понял, что такое продукт), поэтому скоро это станет маст хэвом, вангую
- мне предложили курировать в МАРШе программу "продакт-менеджмент в девелопменте", что даст возможность транслировать мою методологию на рынок для коллег

Почему важно не путать эти роли?
• Фокус на разных задачах: Архитектор фокусируется на физическом создании (как правило), продуктолог – на ценности для потребителя и бизнесе
• Разные навыки: Архитекторы обладают техническими знаниями и создают объект, продуктологи обладают знаниями маркетинговыми, аналитическими, архитектурными, экономическими и другим спектором необходимых знаний, которые помогу сделать продукт, который будет продаваться.

Эффективное сотрудничество между этими функциями – ключ к созданию успешного и востребованного продукта на рынке.

#недвижимость #продуктвнедвижимости #продуктолог #архитектор #различия #роли #девелопмент #продуктоваястратегия #маркетинг #строительство

ИСТОРИЯ ПРО СПАСЕНИЕ ЛЫЖНИКА, провалившегося в трещину. Один из каментов: А представьте, его товарищ, увидев, что он провалился, говорит "я всегда ненавидел тебя, Эдуард", и начинает забрасывать коллегу снегом. https://www.youtube.com/watch?v=KpkmbfISfbA

ВЕРНАКУЛЯРА ПОСТ-2 #ландшафт #вернакуляр Потребовалось встать и прокашляться, но упомянутая выше коллекция фоточек затянула меня. Рыбов пост. Кит-автомойка в Оклахома-сити (1979, открыта ок. 1970, снесена), drive-in ресторан Big Fish Supper Club в Миннесоте в виде местной достопримечательности щуки-маскинонг (1980, открыт в 1958 г., работает), старый, годов 1920-х, судя по некоторым фото Fish Inn в Айдахо (сгорел в начале 1990-х гг.). Такие здания певец американского ландшафта Джон Бринкерхофф Джексон называл "other-oriented (читай: ориентированными на проезжающих) buildings", а Вентури, Скотт-Браун и Изенур в известной книжке охарактеризовали как "утка" (тип здания, чья форма жестко отражает его функцию), что противопоставлялось "сараю" (типу здания, чья форма с функцией связана слабо). Амос Рапопорт в своей теории вернакулярного ландшафта (насколько я знаю, наиболее скрупулезно разработанной до сих пор) как раз подчеркивал, что для вернакулярной архитектуры очень важно, что форма определяет содержание, легко читается народом, который мгновенно понимает, что надо делать в данном сооружении.

НЕСКОЛЬКО ДНЕЙ осуществляю включенное наблюдение градусников. Мы как-то стрясли наш старый добрый ртутный градусник, и выяснилось, что в аптеках теперь их не продают. И это конечно удивительно, потому что на смену однозначному модернистскому, состоящему из стекла, металла и потенциально смертельного вещества, пришел полный постмодернизм. На фото - японский (произведен в Китае) и, на минуточку, американский импортируемый в РФ, градусники, отражающие мое состояние здоровья. Этот плюрализм мнений, конечно, забавен, пока тебя хорошенечко не прижало. А, например, человеку с классической температурой 36,6 они могут показать и 35, 4.

КРАСИВАЯ ИРЛАНДИЯ. Неожиданно открыл для себя (северо)ирландского блогера, который в основном выступает в жанре специалиста по трекинговому снаряжению, а по совместительству создает отличную экологическую журналистику, посвященную природным проблемам острова. Удивительные вещи - правда ли, что все деревья на острове срубили завоеватели-англичане? (нет, им оставалось только 15% от всего былого богатства, то есть все было украдено до них). Что и почему произошло с крупнейшим озером острова? (описывается совокупность процессов, которая привела к тому, что сейчас Лох-Ни - дикий для экологически-просвещенной Западной Европы резервуар синезеленых бактерий) и т.п. В чем проблема с самой высокой горой Ирландии? (несмотря на туристическую привлекательность, а может благодаря ей, этот относительно невысокий по мировым меркам холмик постоянно калечит и убивает людей) И главное, снято так иногда, что да, прямо плакать хочется - красивейшие романтические пейзажи, аутентичные североирландские чуваки и чувихи, сторителлинг). И да, нежный средневысокий ландшафт с аккуратно подстриженными холмиками, шумом рек и водопадов, тенями облаков и океаном на горизонте начали производить еще древнеирландские богатыри, решительно предпочитавшие прозябанию в тени лесов благородное пастбищное скотоводство, а продолжают современные многочисленные фермеры с их овечками. Овечка - лучшая газонокосилка. Ссылка в следующем посте. #ирландия #ландшафт #лес #видео

ВОТ Я БЫ СХОДИЛ, НАВЕРНОЕ, но завтра вряд ли смогу. Район там самый линчевский, кстати.