Напишите в комментариях чтобы вы хотели увидеть в моем канале в 2025 году?

Разборы кейсов подписчиков или клиентов? Ежемесячные видео-отчеты с объяснением почему я выбираю ту или иную стратегию?

Что ещё?

Напишите в комментариях, мне интересно узнать ваше мнение. Помогите мне сделать канал более живым и интересным.

Всем привет!

Подвожу итоги 2024 года и строю планы на 2025 год! Как и многие из вас, надеюсь.

Хочу поделиться результатами инвестиций на фондовом рынке.
Они меня в этом году не сильно порадовали, скажу честно.

Но следуя ранее выбранной стратегии я в последних числах декабря добавил 400 000 р на ИИС, чтобы уже в январе подать на налоговый вычет в размере 60 000р.

Скажу, что российский фондовый рынок на низах сейчас. Давит на него в большей степени высокая ключевая ставка и СВО (санкции).

Когда эти факторы уйдут, то, полагаю, рынок ждёт резкий рост.
Но, поживём увидим.

Результат будем сравнивать с основным бенчмарком - индексом мосбиржи. Он за 2024 год потерял 9%! С учётом дивидентных выплат - минус 2%!

Мои стратегии:

1) ИИ DS - моим счётом управляет алгоритм на основе ИИ. Деньги и акции находятся на моем брокерском счёте.

Начало 2024 года 215 000р,
начало 2025 года 213 000р.
Результат: - 1%.
Что ж это на уровне индекса биржи.

2) Сам покупал акции с учётом рекомендаций от ВТБ брокера
2024 год - 400 000р
2025 год - 378 000р
Результат - 5,5%!

3) На ИИС сам покупал
2024 год - 567 000р
2025 год - 580 000р
Результат + 2,3%!

Вывод:
В целом у меня на рынке РФ получился около нулевой результат.
+ получил 52000р налоговых вычетов.

Также у меня есть брокерский счёт в КЗ на котором ИИ DS покупает фонды ETF на американском рынке.
Бенчмарком будет индекс S&P500.
В 2024 году американский рынок не подвел и хорошо вырос + 25% в долларах!

4) С помощью ИИ DS я получил результат с 2211 долл в начале 2024 до 2592 долл в начале 2025 года. Т.е. рост + 17,2%!
Что меньше бенчмарка, т.е. выгоднее было купить индекс S&P500.

Выводы:
Диверсификация помогла. Пока на рынке РФ дела не очень, рынок США добавил доходности.
В 2025 году ожидаю, что будет наоборот - рынок РФ будет расти.

В планах закрыть ИИС старого типа и переместить деньги на простой брокерский счёт и новый ИИС

У меня пока все!

Мне интнресно было бы узнать какие у вас результаты на фондовом рынке за 2024 год и какие стратегии вы использовали?
Поделитесь в комментариях...

#Доходныйавтомобиль

Спойлер: в моем полку прибыло!

ИТОГ за ноябрь 2024

Итоговый денежный поток от 4 автомобилей - 1065р .

1) KIA K5
Корейская ласточка K5 катается в Калининграде.

Доход:
+88 889р (оплата по договору аренды)

Расход:
Кредит: - 34406р
Налог: - 2677р
Ремонт: - 43000р (раздели на 3 платежа на 3 месяца)

Итог за месяц: +8729 р.!
Итог за 38 месяцев (с сентября 2021):
+ 467 336р (при вложенных 111т.р.)
Доходность 321% за 38мес.

Задолженность по кредиту 1 578 т.р.
Реальная стоимость авто снизилась до 1600 т.р.
Остаточная стоимость авто по договору аренды 2933т.р.

‐------‐------------------------------------------------

2) JAC J7
Машина в Питере.
Китайский дракон (мать его) был в ремонте. И после ремонта смета поднялась ещё на 120 000р!
Я немного в шоке. Думаю машину продать.

Доход:
+  0р
Расход:
Кредит:  -41448р
Налог: - 0

Итог за месяц: −41448 р!

Итог за 23 месяцев (с декабря 2022):
- 12871 р (при вложенных 336т.р.).

Стоимость авто снижена до 1200 т.р. после ремонта.
Остаток по кредиту  1,547т. р.

Мысли:
1. Дорогая поломка конечно убила всю прибыль.
‐------‐------------------------------------------------

3) В полку моих пчелок прибыл еще один Солярис #2.

Итоговая стоимость автомобиля составила 1,251 млн. р. (1,06 млн стоимость авто + 191 т.р. подготовка). Ещё не продали авто.

Куплен полностью за счёт кредитных средств. Ежемесячный платёж составит 8339р в мес.

Теперь в этой УК у меня 3 пчелки: Лада Ларгус и два Соляриса.

Совместные цифры следующие:

Доход:
+  88566р

Расход:
Кредит:  - 17717р
Налог: - 3542 р

Прибыль за месяц: +67307р! (Моих 50%)

Итог за 7 месяцев (с января 2023):
+ 251 190р (при вложенных 0 р.).

Стоимость Ларгуса 1000 т.р.
Остаток по кредиту  1,245т. р.

Стоимость Соляриса 1000 т.р.
Остаток по кредиту  1 128т. р.

Стоимость Солярис 2 - 1 000 тыс.р.
Остаток по кредиту 1 251 т.р.

Мысли:

1. Выход одного автомобиля из строя приводит денежный поток к нулю.
Чтобы этот эффект был менее заметным (а поломки всегда будут происхолить) нужно увеличивать количество автомобилей.
Что и буду делать.

2. Также стоит отметить, что все машины куплены с кредитным плечом. Выплаты по кредитам снижают денежный поток конечно.
Если бы машины были куплены без привлечения кредитов, картина была бы бещусловно другая.
Но я выбрал этот путь.

Всем пока!

Доброе утро! ☀️
Прежде чем молиться – Поверьте.
Прежде чем говорить – Послушайте.
Прежде чем тратить – Заработайте.
Прежде чем писать – Подумайте.
Прежде чем отказаться – Попробуйте.
Прежде чем умереть – Живите.
Счастливого дня!

#знакомство

Всем доброго вечера!
Рад приветствовать новых подписчиков! Нас становится все больше и в связи с этим решил записать это видео, чтобы познакомиться ближе.

Прежде всего прошу посмотреть закрепленные сообщения.

Если сказать кратко:

Я начинал свой канал как сериал, в котором я – наемный сотрудник - с помощью грамотных инвестиций создаю капитал в 1 млн долл., который обеспечит мне необходимый доход.

Я делюсь информацией по сделкам и проектам, в которые я инвестирую. Показываю как успешные кейсы, так и свои провалы.

Я надеюсь, моя история вдохновит кого-то пойти этим же путем и надеюсь мой опыт поможет кому-то пройти этот путь гораздо быстрей.

Я оказываю консультации и беру людей в наставничество или сопровождение. Кому интересно пишите @Filimonov_Maksim

Более того вышел мой первый видео подкаст, посмотрев который вы узнаете
- Какие мои жизненные ценности?
- Почему уехали семьей из Америки?
- Почему я выбрал для себя инвестиции?
- Как я ставлю цели и планирую будущее?
- Сколько я потерял денег?
- Как помогает окружение?
и многое другое..

Смотрите на ютюбе
https://youtu.be/XcEdC08V00w?si=5JHMgqGy1wQYvWVI

Или в канале 👇👇👇

Вышел мой первый видео подкаст, посмотрев который вы узнаете
- Какие мои жизненные ценности?
- Почему уехали семьей из Америки?
- Почему я выбрал для себя инвестиции?
- Как я ставлю цели и планирую будущее?
- Сколько я потерял денег?
- Как помогает окружение?
и многое другое..

Первый и непривычно для меня опыт. Не судите строго :)

Планирую 2 часть с более экспертным контентом. Тренды, правила, лайфхаки и др.
Если интересно, ставьте огоньки!

Сегодня был на мастермайнде у Аны Мавричевой (богиня личного бренда) с Александром Соколовым (доктор политических наук).

Говорили о трендах, которые необходимо учитывать при выстраивании личного бренда и бизнеса!

Разбирали разные ниши.

Вот что я отметил для себя по моей нише фин консалтинга:

1) Общаться с людьми на более понятном языке, а не на своём марсианском 😁

2) ИИ заберёт большую часть простых функций советника и сможет, например, рассказать о многих инвест инструментах не хуже человека

3) Купить инвест продукт уже сейчас очень просто в банковских приложениях или у брокера нажатием нескольких кнопок.

4) Поэтому фокус направлять на:
- выстраивание финансовой стратегии (личной или семейной). Какие инструменты и когда применить. Что я и делаю при работе со своими клиентами.

5) Идти к людям и закрывать их боли.
Они хотят научиться управлять своим капиталом?
Кто-то хочет финансовой безопасности себе и своим детям.

6) Начать вести рубрику финансы для детей раз в неделю.
Например, "совет сыну или дочке"

Напишите в комментариях была бы интересна тема развития финансовой грамотности у детей?

#отчет за январь 2025

Всем привет!
Давно не писал посты, немного отвлёкся на другие сферы своей жизни.

Начинаю разогреваться и входить в рабочий режим 😁. Поддержите огоньками!

Для наглядности на картинке привел распределение моего публичного портфеля по базовым активам на конец 2024 года.
Потом сравним результат в конце 2025 года!

Итак, начну с краткого подведения итогов за январь. Очень кратко, крупными мазками.

1. Недвижимость.
Увеличиваю вложения.
🔘Пришло время выплаты денег за ремонт, который был сделан в августе в моей студии. По 355 т.р. три месяца.
🔘На ИИС купил на 100 т.р. паи Фонда недвижимости, который владеет офисным зданием класса А в центре Москвы.
Ежемесячные выплаты. Доходность 12%-16%годовых + потенциальное удорожание здания.

2.Фондовый рынок.
🔘Очень радует. Я как обычно завёл 400 т.р. в декабре на ИИС и накупил акций и индекс Мос биржи. И рынок в январе хорошо вырос!

3. Дивный Криптомир.
🔘Все в норме, майнеры майнят, биток около 100k usd, робот нафигачил 15% в мес.

4. Драгметаллы.
🔘Не докупал, но золото опять обновило максимумы. Думаю будет дальнейший рост. Но не так мощно, как в 2024 году (более, чем на 40%).

5. Займы бизнесу.
🔘По сравнению с декабрем, ситуация не улучшилась, а где-то даже ещё ухудшилась. Это рисковое направление под давлением сейчас конечно. Остаётся только стойко держать удар.

6. Доходные автомобили.
🔘Куплена 4-я пчёлка WV Polo в УК Инвестмашина. Проходит подготовительные работы. Пока в целом все стабильно.

Далее продолжу писать более подробно по каждому из направлений с цифрами и деталями.

Не переключайтесь!

Всем привет!

Ребят на канале блогера, который брал у меня интервью вышло видео со мной.

Прошу поддержать реакциями и комментариями, чтобы увеличить охваты в ютюбе.

https://youtu.be/IDKipSPntPc?si=AIYcv5ZOvsPRnkJ_

А я тем временем напишу пост с пользой.