group-telegram.com/irina_kak_kupit_kvartiru/5848
Last Update:
А вот и сделка долгожданная случилась, месяц к ней шли!🔥
Мне написала Екатерина, нужна была квартира под аренду с возможностью последующей выгодной продажи.
Основной критерий - "вписаться" в бюджет с учетом комфортных платежей 50-55 т.р. и юг Мск (сами живут на юге). Подчистовая или чистовая отделка.
ПВ в идеале минимальный.
Мы могли воспользоваться семейной ипотекой до октября, т.к. в октябре ребенку будет уже 7 лет. Времени до октября немного, до очередного заседания ЦБ по ставке еще меньше... Ну а учитывая скорость изменений в банках, каждая минута дорога.
Екатерина целеустремленный и быстрый человек
Выбрали ЖК Бунинские кварталы, студию и однокомнатную клиентка решила не покупать и остановилась на евродвушке 39,8 кв.м с чистовой отделкой. Планировку прикреплю в комментарии
Я согласовала скидку 7% и дополнительную скидку 2% (всего 917 т.р.)
Одобрили ипотеку в двух банках, ВТБ и Альфа. Казалось бы, все прекрасно...
Но! До первоначального взноса не хватало больше миллиона. На работе могли согласовать ссуду, правда не раньше октября. Нам это никак не подходило. И Екатерина активно занялась решением вопроса с ПВ😉
Сделку с ВТБ назначили на 23.07, это был последний день в банке, когда выдавалась семейная ипотека с ПВ 20%. С понедельника 26.07 ВТБ поднимал ПВ по "семейке" до 30%. И увы, до пятницы нужную сумму собрать не получилось🥲
Кто-то сказал бы, что это знаки судьбы и опустил руки - но только не Екатерина🔥
В понедельник деньги на ПВ были полностью! А «запасное» одобрение в другом банке мы подготовили сразу после бронирования квартиры - как раз на такой случай, когда банк может поменять условия по кредитованию
Наш менеджер застройщика был великолепен, он согласовал продление бронирование сверх установленных временных рамок (это, кстати, еще одна из 1000 причин работать с агентом - я знаю, кто из менеджеров застройщика профи). В отпуске за пару часов подготовил ДДУ, направил в банк - и ура, мы вышли на сделку!
Клиентка счастлива, я тем более! Теперь осталось приятное - ждем ключи до конца февраля 2026
____
#кейс #клиентскиеистории
