Несмотря на сокращение продаж, цены на рынке недвижимости продолжают расти, отмечает ЦБ в своем обзоре проектного финансирования жилья в III квартале 2024 года.
Объем продаж на первичном рынке снизился с 2,5 млн квадратных метров в I квартале до 2 млн квадратных метров в III квартале.
▶️Однако рост средней цены на первичном рынке продолжился (+2,3% против +2,1% во II квартале), опережая рост на вторичном рынке (+1 против +1,9%).
Помимо высоких инфляционных ожиданий росту цен способствовало распространение совместных программ застройщиков и банков, в рамках которых можно было снизить ипотечный платеж за счет завышения стоимости жилья.
📣 «Можно предполагать, что, несмотря на вероятное дальнейшее снижение спроса, застройщики и банки будут стараться избегать снижения цен или оттягивать его, чтобы не формировать ожидания еще большего падения цен на рынке», – говорится в докладе ЦБ.
Несмотря на сокращение продаж, цены на рынке недвижимости продолжают расти, отмечает ЦБ в своем обзоре проектного финансирования жилья в III квартале 2024 года.
Объем продаж на первичном рынке снизился с 2,5 млн квадратных метров в I квартале до 2 млн квадратных метров в III квартале.
▶️Однако рост средней цены на первичном рынке продолжился (+2,3% против +2,1% во II квартале), опережая рост на вторичном рынке (+1 против +1,9%).
Помимо высоких инфляционных ожиданий росту цен способствовало распространение совместных программ застройщиков и банков, в рамках которых можно было снизить ипотечный платеж за счет завышения стоимости жилья.
📣 «Можно предполагать, что, несмотря на вероятное дальнейшее снижение спроса, застройщики и банки будут стараться избегать снижения цен или оттягивать его, чтобы не формировать ожидания еще большего падения цен на рынке», – говорится в докладе ЦБ.
The Security Service of Ukraine said in a tweet that it was able to effectively target Russian convoys near Kyiv because of messages sent to an official Telegram bot account called "STOP Russian War." Some people used the platform to organize ahead of the storming of the U.S. Capitol in January 2021, and last month Senator Mark Warner sent a letter to Durov urging him to curb Russian information operations on Telegram. Telegram users are able to send files of any type up to 2GB each and access them from any device, with no limit on cloud storage, which has made downloading files more popular on the platform. "There is a significant risk of insider threat or hacking of Telegram systems that could expose all of these chats to the Russian government," said Eva Galperin with the Electronic Frontier Foundation, which has called for Telegram to improve its privacy practices. These entities are reportedly operating nine Telegram channels with more than five million subscribers to whom they were making recommendations on selected listed scrips. Such recommendations induced the investors to deal in the said scrips, thereby creating artificial volume and price rise.
from id
