group-telegram.com/knp_group/1238
Last Update:
👷♀️ Контроль за капитальным ремонтом ужесточат
С 1 сентября 2024 года вступают в силу поправки в ЖК и ст. 53 ГрК. Они касаются строительного контроля за проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (МКД).
Сейчас услуги по капремонту оказывают на основании договора. Но уже с осени этого года понадобится договор строительного подряда с ИП или юрлицом, к которым будут предъявлены четкие квалификационные требования: они должны быть членами СРО в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капремонта объектов капстроительства.
Также вводится обязательный строительный контроль за капремонтом, который должен проводиться в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21 июня 2010 года № 468 с полным документальным оформлением. В качестве альтернативы собственники МКД смогут на общем собрании отказаться от такого типа строительного контроля и осуществить строительный контроль по ч. 2 ст. 53 ГрК: если капремонт проводится на основании договора строительного подряда, строительный контроль проводит застройщик; технический заказчик; лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения; региональный оператор; привлекаемые на основании договора ИП или юрлицо.
Все решения общих собраний собственников МКД об открытии специального счета для аккумуляции средств фонда капремонта надо направить в органы жилищного надзора. Они будут вести реестры протоколов общих собраний собственников МКД, решения которых связаны с проведением капремонта общего имущества.
☎️ Контакты для связи с K&P.Group
Сайт K&P.Group: knpgroup.ru
ТГ-канал K&P.Group: https://www.group-telegram.com/id/knp_group.com
Электронная почта K&P.Group: [email protected]