Telegram Group Search
Обалденные курсы про продукт с точки зрения урбанистики и города: записи лекций, методички, книги.

Я постоянно сомневаюсь в своих компетенциях в этой области. А тут - и мировые эксперты, и передовые мысли.
В общем, если вы как я сомневаетесь в себе - давайте учиться и
не сомневаться)))
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Стратегия тактика 2025

Написала статью для ДВИЖа о том, на чем девелоперу фокусироваться в этом году.

Непопулярное мнение на
объективных данных,
неприятная правда
на наблюдениях


Кстати, если бы вы могли выбрать одно слово, обозначающее ваш фокус на год - что бы это было?..😉
ПРЕМЬЕРА!
Фильмы о стратегии
Стратеги
🟠

Чтобы формировать и модифицировать видение, первым лицам бизнеса важно слышать современных мыслителей, экспертов, философов, предпринимателей и других первых лиц. Именно это содает необходимый контекст, питательный бульон

Я приглашаю самых умных и неординарных людей, чтобы вы могли услышать их идеи и прорастить новое видение🌱

Первый стратег:

Андрей Пуртов - консультант по маркетингу и стратегии. Куратор программы "Маркетинг и бренд-менеджмент" в «Британке», директор MBA "Трансформация" в Кингстон РАНХиГС, приглашенный преподаватель в МГУ им. Ломоносова, Академии Управления ДВФУ, ИБДА РАНХиГС, МШУ "Сколково", Стокгольмской школе экономики в России.


Выбирайте, где смотреть:

📺СМОТРЕТЬ В YOUTUBE

📺 СМОТРЕТЬ В ВК

📺 СМОТРЕТЬ В RUTUBE

*я думала, что делаю это для зрителей - но в диалоге во мне вспышками сверкали инсайты. Только для этого уже стоило завести проект))
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Авторские полезные каналы в девелопменте

Осознала, что больше всего люблю читать не рыночную аналитику, а мнения о происходящем и авторские колонки. Данные-то находить все умеют))
Собрала список, кого я читаю из отрасли. Кого добавите? Можно самономинироваться - я обновлю список и добавлю ваш канал 🤗

Про продукт:
Продуктовые заметки - Вадим Иванов (вдохновляющие детали)
Канал Петра Монича (кто бы это ни был, это увлекательно)
Дворчество Ильи Курбатова (благоустройство и не только)
CreativeKate
ГЧПуем!
(от глубокого профи и стендапера Анны Батуевой)
Я - Сергей Кузнецов (он - это он)
Кожан развивает (продюсер города Сысерть)

Про сервис:
Даша из Домиленд (Proptech-новости мира и офигенская эстетика)
Гении в деле (про сервис широко и глубоко, канал от Татьяны Симоновой)
Послушай Павлюкевич (про управление сервсным апартаментами)
Демина про УК и не только (от одного из сильнейших управленцев)
"ЖКХ. Мечты сбываются» с Еленой Шерешовец (новости индустрии)
Управляющий объектом ЖКХ Елены Семенихиной (а тут про управленческие подходы)

Про сбыт:
Дмитриев в метре (презентации его огонь)
Одиссей и Девелопа (обожаю лонгриды)
Ольга Сидоренко (цифры, взгляд и анализ)
Вадим Герасимов (про будни директора продаж - офигенно увлекательно)
PS: Пинигина о развитии продаж (читаю о том, что читает Света))
Ритмика фасада от Макса Сергеева (про сбыт и рынок)

Про маркетинг и PR:
Саша Сучков (полезно, тепло и "на ты")
Окрух о брендах (со смыслом и стебом)
PR 4 DEVELOPMENT Виктории Коваленко
Недвижимый пиарщик (от Ксении Соломатиной)
Канал "Люди-маяки" (Альбины Ляуширияновой)
Иммерсивный маркетинг от Sales Machine (расширяет сознание как ЛСД)
ДЛ - Дмитрий Липовой (редко, но любопытно пишет)
Соломаркетинг (от Игоря Соломатина)
Роман с брендингом (что происходт в брендинге девелоперов, новости обновлений)
Что-то на девелоперском (Ильи Лазарева)
Мостовщиков про employer branding (бренд работодателя - тоже бренд))


Про продажи:
Макс Левченко (энциклопедия продаж для агентов - и не только)
Дмитрий Волков + (про бешенный рост Самолет +, оч интересно наблюдать)
Ильдар Хусаинов (рупор агентского рынка)

Персоны отрасли (тут без комментов):
Allo, Alertovna
Первый девелоперский бизнес в Москве Курникова
Виктор Тарасенко
Илья Пискулин
Молодцов для молодцов
Радик в движении
с Гаком (Антон Гак, CBDO Самолет)
Любовь и эффективность от Павла Филиппова из RBI
Смелость города берет Юлии Зубарик
Владимир Михайлов
Артем из MACRO
Михаил Продан
Жилин.Эксперт
Данис Хамидуллин про HR

UPD:
Госман девелопмент (Николая Госмана)
Жучков Бизнес-мемы
Леша, а не Алеша (ко-фаундер из ИдаПроджект)
Денис Леушин из PLEADA
Роман Черемсин | управление проектами
Сменила имя (личный канал Натальи Машталир, проводника градостроительства на югах)
Акулыч в Недвижке | Роман Абдуллин
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Если вы как и я ловили когда-то зависть к тем, кто оказался на интереснейшем событии, о котором вы не знали - то вот подборка лучших мест, где можно о событиях узнавать🤗
Где искать мероприятия рынка недвижимости 🔍

Сегодня завтракала с вечным двигателем Наташей Тимохиной.
Натали спросила меня, где мы ищем мероприятия для наших клиентов. И попросила оформить ответ постом, который станет общественным достояние рынка, так как будет полезен многим. Так что за этот пост (если он действительно был полезен), спасибо говорите Наташе, а не мне. Ибо мне он кажется слишком очевидным и сама бы я его никогда не накатала.

Итак, поехали 🚀

Сначала рекомендую вам заглядывать в календарь REPA. По моим наблюдениям в их календаре отображается 80% от реального объема мероприятий для девелоперов. Также именно в этом календаре пиарщики рынка негласно договорились бронировать даты под пресс-мероприятия (чтобы не было накладок и пересечений). Еще в канале REPA регулярно выходят подборки мероприятий на будущую неделю, что тоже очень удобно. Чтобы попасть со своим мероприятием в подборку – нужно заблаговременно поставить его в календарь на сайте.

Далее советую проверять календарь от МИР КВАРТИР. Редакция СМИ охотно поддерживает все отраслевые ивенты и они логично попадают в их календарь.

Специальный тг-канал Мероприятия рынка недвижимости , ведет его кажется GMK (поправьте, если ошибаюсь). Помимо того, что удобно отслеживать мероприятия на месяц, также через бот вы легко можете добавить собственное мероприятие.

Календари Строим Просто и Индикаторы рынка недвижимости – не самые полные, но для сверки можно использовать.

Если вас интересуют мероприятия, проводимые деловыми изданиями, то и проверять нужно соответствующие календари событий (есть фильтры по отраслям): Коммерсант, РБК, Ведомости, Форбс.

У РИА календарь, наполненный значимыми для отрасли ивентами.

Мероприятия на узкие отраслевые темы проводят EEVents, а календарь у них готов уже почти на весь год (браво,хвалю!)

Риелторам обязательно нужно мониторить календарь РГР.

У нас в агентстве ведется годовой план мероприятий, куда мы вносим все мероприятия – деловые события, выставки, премии, рейтинги. Им мы делимся с нашими клиентами и вместе подбираем мероприятия для выступлений и участия. Ну и планировать годовой бюджет на ивент-направление куда проще 😉
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
К черту аудит!

— Наташ, а ты ж хорошо разбираешься в настройке продаж с маркетингом, сделаешь аудит нам?..
— Не сделаю. И вы не делайте.

Считаю, что аудит - зло.
Есть две причины:

1. Засылать кого-то проверять свою команду = не доверять им. Лучше сразу увольте и не мучайте их и себя.

2. Оценивать решения, которые были приняты ранее в силу ряда обстоятельств в определенных условиях - это знаете, как позвать стилистов Модного приговора оценить ваш вкус по детским фото. «Но это не я себя одевал!», «Тогда так было модно!», «я ж ребенок был!» - вам хочется оправдываться, а пользы в оценке нет

Я считаю, что классно вместе с командой разбирать, как работает система, какие результаты дает и какие нужны, а потом с азартом генерить гипотезы.

Чтобы у команды душа пела, глаз горел и сердце билось
чаще
❤️‍🔥


*сейчас с таким удовольствием делаю это с командой девелопера из топ-3 в Питере
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Коммерческая недвижимость - новая нефть

Sold out
ощущался в зале: несколько человек стояли в проходе сегодня на Саммите коммерческой недвижимости от Repa.


Я вам сразу главные выводы покажу - меня, признаюсь, пробрало:

🧡При планировании и реализации проекта поставить человекоцентричность во главу угла

 🔶 Применять системный подход

🔶 Привлекать профессионалов для проектирования и реализации проектов

🔶 Не делать мелкую нарезку

🔶 Проникаться трендами и планировать на будущее, ведь оно слишком быстро превращается в настоящее

🔶 Обмен опытом, учиться у лучших


А вот главные тренды:

⚪️ Программы МПТ, КРТ, ТПУ

⚪️ Дальнейшее снижение вакансии в сегменте аренды профессиональных офисных помещений и рост ставок

⚪️ Борьба за офисы: между инвесторами и конечными резидентами

⚪️ Гибкость к запросам арендаторов

⚪️ ГИПЕРперсонализация офисов, из которой вытекают все остальные тренды (гибрид, комфорт и ментальное здоровье, фиджитализация и развитие цифровых продуктов в повседневной рабочей среде)

Если кому нужен классный чек-лист от АРКН, что нужно учесть девелоперу, поставьте огоньки - выгружу в комментарии🤗
Начинаем первый рабочий день в 2025 году с полезного выпуска подкаста «Просто про недвижимость» 🙂

🏠 Во втором выпуске мы, как всегда, говорим просто про недвижимость, но сегодня сделали акцент на девелопменте.

⚡️ Что будет с продажами, когда опустится ключевая ставка?
⚡️Как будет происходить взаимодействие банков и девелоперов?
⚡️Госдевелопмент – миф?

Об этом и многом другом интересном и важном рассуждали бессменный ведущий подкаста Александр Коваленко, коммерческий директор ГК РКС Девелопмент и наша сегодняшняя прекрасная гостья - Наталья Тимохина, стратегический консультант и со-основатель проекта "Девелоперы.РФ".

Модерировал беседу Игнат Бушухин, один из самых популярных real estate журналистов, член Общественного Совета при Минстрое РФ.

Видео доступно для просмотра в наших социальных сетях: Rutube и YouTube.

#подкаст
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Потеря потерь в девелопменте

Когда рынок сокращается, самое время фокусироваться на главном:

1. Как увеличить долю собственных продаж в оставшемся пироге (донесение ценности, методики продаж, сбытовые инструменты)
2. Как снизить издержки и потери?

На прошлой неделе работали в Казани с ведущим экспертом в бережливом производстве, предпринимателем и ментором, автором 4 хороших книг, Станиславом Логуновым.

Он рассказывал о видах потерь в производстве:

1. Перепроизводство
2. Ожидание и простои
3. Лишние запасы
4. Лишние движения
5. Ненужная транспортировка
6. Брак
7. Лишняя обработка

А дальше он перешел к потерям в бизнесе, и тут у меня сверкнуло в сердце, вспыхнуло пламенем озарение. Потери там такие:

8. Ненужные продукты
9. Кадровые ошибки
10. Нереализованный потенциал сотрудников

И вот который день я думаю о том, что это же потеря потерь!
И о том, как я могу помочь компаниям больше активировать команду? Что для этого сделать?
А что нужно сделать для реализации собственного потенциала?

Мне кажется, вопрос-находка.
Потому что лучшие решения появляются из правильных вопросов.
Наш любимый тотализатор! 💰Ставку завтра:
Anonymous Poll
13%
Поднимут
73%
Сохранят
13%
Снизят
😍Команды, в которых много любви

Работать с ними - счастье.
Любовь появляется из нескольких компонентов:

восхищение друг другом

доверие

радость от сотворчества

Это не значит, что супругам или вторым половинкам есть о чем беспокоиться))
Мне кажется, что этот вид любви не легализован только потому что не часто встречается. На мой взгляд, он заслуживает отдельного воспевания в романах и песнях.
Потому что работать в любви - это очень вдохновляюще.

Поздравляйте любимых коллег сегодня ❤️‍🔥 А чтобы вас правильно поняли, можно сразу выслать этот пост-пояснение.

Всем любви!🫶
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Закладной камень подборкам положен - продолжаем подбирать))
👋 Подборка экспертных каналов в сфере недвижимости

DigitalDeveloper, первый в России портал о цифровых технологиях в недвижимости, собрал для вас папку авторских каналов.

Здесь эксперты делятся личным многолетним опытом работы в proptech, маркетинге и продажах, консалтинге в сфере недвижимости и не только. Рекомендуем подписаться, чтобы получать новости из первых рук!

➡️ Полистать и подписаться можно по ссылке.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2025/02/23 02:53:29
Back to Top
HTML Embed Code: