Комплексное развитие территорий: кто и как должен формировать облик городов

На фоне реформирования системы жилищного строительства и градостроительства в России важность вопросов комплексного развития территорий (КРТ) становится всё более очевидной. На проходящей в Новосибирске «Сибирской строительной неделе» один из ключевых докладов был посвящён именно этой теме. В фокусе внимания — принципы, которые должны определять градостроительную политику в регионах, и роль жителей в этих процессах.

Как отметил зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксёненко, КРТ не может существовать в отрыве от общей стратегии развития городов. По его мнению, именно мастер-планы должны задавать логику градостроительных решений, а не наоборот.

«Нельзя рассматривать комплексное развитие территорий как отдельный инструмент. Сначала нужно определить, как и в каком направлении город будет развиваться, создать стратегический план, а затем в этой логике проектировать зоны КРТ. Мы должны прийти к тому, чтобы бизнес следовал за решениями власти, а не диктовал их. Только такой подход позволит избежать хаотичной застройки и создать действительно удобную среду», — заявил Аксёненко в комментарии «Сибиряку».

Он также подчеркнул, что интересы жителей должны играть ключевую роль при принятии решений о развитии городов: «КРТ – это не просто проект для инвесторов. Это механизм формирования комфортной среды, где людям предстоит жить. И здесь важно учитывать их мнение. Стандарты развития должны быть прозрачными, понятными и одобренными самими жителями».

Сегодня механизм КРТ активно внедряется в 77 регионах страны. За последние 2,5 года в его рамках выдано более 400 разрешений на строительство, введено в эксплуатацию 1,4 млн квадратных метров недвижимости. Однако, как подчёркивают эксперты, вопросы долгосрочного планирования и соразмерности этих проектов с реальными потребностями городов пока остаются открытыми.

Законодательная база в этой сфере продолжает дорабатываться, и, по словам Аксёненко, в этом процессе активно участвуют как регионы, так и профессиональные сообщества. Среди тех, кто подключился к обсуждению новых механизмов, — Национальное объединение изыскателей и проектировщиков, Российский союз строителей, а также региональные парламенты.

Пока остаётся главный вопрос: смогут ли регионы не просто формально внедрять КРТ, но и реально учитывать потребности жителей, выходя за рамки привычной логики точечной застройки. Но судя по тому, как эта тема обсуждается на крупных отраслевых площадках, запрос на комплексное и осмысленное развитие городов сегодня действительно набирает обороты.

Депутаты и чиновники Барнаула обеспокоились вопросом содержания городских кладбищ ввиду наступившего Года защитника Отечества и года Памяти в связи с празднованием 80-летия Победы. Одним из важных решений по данной теме стало создание электронного реестра всех захоронений на 19 кладбищах Барнаула. Работа в этом направлении уже ведется, доложил на совещании с депутатами гордумы руководитель МБУ «Специализированная похоронная служба» города Денис Бордаченков.

Сибирские компании-экспортеры в 2024 году впервые поставили шоколад и конфеты в Иорданию, Турцию, Гонконг и Черногорию.

Всего шоколад из Сибирского федерального округа (СФО) поставляется в 35 стран мира. В 2024 году продукция впервые была поставлена в Иорданию, Турцию, Черногорию, Гонконг.
Основными импортерами являются Казахстан, Узбекистан, Китай и Белоруссия. "В 2024 году на экспорт отправлено 82,5 тыс. тонн шоколада, в том числе шоколадных конфет. По сравнению с 2023 годом стоимость таких товаров выросла на 6%.

Россия входит в число 10 крупнейших в мире экспортеров шоколада. Сибирский федеральный округ входит в топ-5 округов по производству какао, кондитерских шоколадных и сахаристых изделий.

Сильный ветер, снегопад, плохая видимость на дорогах и гололед стали причиной введения режима повышенной готовности в Кемеровской области, соответствующий документ опубликован на официальном сайте правительства Кузбасса.

Главный архитектор Новосибирска Александр Ложкин покинул свой пост, который занимал с 2019 года.

Сам архитектор так оценил итоги своей работы, выделив главное: «выстроена сбалансированная модель городского развития, “правила игры”, когда у бизнеса нет возможности зарабатывать в ущерб интересам города, но и “рассерженным” не получится остановить развитие Новосибирска».

Горожане, скорее всего, оценивают деятельность главного архитектора немного по-другому.

Депутаты Магаданской гордумы «съели» мэра столицы Колымы

Юрий Гришан покинул пост мэра Магадана. Его заявление об отставке было рассмотрено и одобрено депутатами городской думы на внеочередном заседании.

Временно исполняющим обязанности главы города назначен Александр Малашевский. 

Причины ухода Гришана официально не озвучены, однако ранее к нему возникали вопросы со стороны депутатов. Он руководил Магаданом с ноября 2015 года.

Теперь предстоит конкурсный отбор нового мэра. Прием заявок стартует 14 февраля и продлится две недели. 

Согласно уставу города, градоначальника выбирают депутаты из кандидатов, представленных конкурсной комиссией.

Половину членов комиссии утверждает гордума, вторую назначает губернатор. Победителя определяют открытым голосованием, а его полномочия действуют пять лет.

Глава города официально вступает в должность в день назначения преемника. 

В конце января депутаты внесли поправки в устав, уточнив процедуру досрочного прекращения полномочий мэра.

Это создало правовые основания для смены руководства муниципалитета.

#Магадан

Рано расслабляться

Нынче все федеральные медиа полны комментариев телефонного разговора Владимира Путина с Дональдом Трампом.
Новость вполне логично подаётся как возможный предвестник окончания СВО и нормализации отношений с коллективным Западом.

И в этом хоре предвкушений почти тонут голоса трезвомыслящих, предупреждающих о вероятности скорых провокаций киевского режима в преддверии годовщины начала боевых действий. 

Но ведь и это логично. В свете последних событий складывается впечатление, что время Зеленского и Ко подходит к концу. А каждый охотник знает, что загнанный в угол зверь становится опасней втройне.
Да и красивые слова Трампа о мире пока остаются только словами.   

Так что расслабляться рано. И хорошо, что в российских регионах это отлично понимают.

Например, на днях в Якутии местные предприятия и организации передали для нужд бойцов на СВО очередные 10 автомобилей.
Эта работа поставлена на постоянную основу. Всего месяц назад в зону боевых действий из Якутии ушли два автовоза с шестью УАЗ-ами на борту.

А ещё, как заявил министр по делам гражданской обороны и обеспечению безопасности жизнедеятельности населения Якутии Дмитрий Лепчиков:

«На днях из республики в  зону проведения специальной военной операции выехала автомашина  с запасными частями для якутских квадроциклов «Якт-Сокол» и гуманитарными посылками».

Также в ближайшее время в войска начнётся поставка из Якутии новых технических средств, в том числе БПЛА, приборов радиоэлектронной борьбы, детекторов дронов и другого оборудования.

Кроме того, по словам Лепчикова;
«Военнослужащим из Якутии отправлены подарочные продуктовые наборы ко Дню защитника Отечества. Первые подарки получили бойцы, находящиеся на излечении и реабилитации в военных  госпиталях».

Для справки:
Резиденты ТОР «Патриотическая» из Якутии, компании «ЯКТ-Сокол», а также «Зелёная энергия» и «Якутский котловой завод» нынче стали лауреатами специальной «дальневосточной» общественно-деловой премии в номинации «Всё для Победы».
Что подтверждает высокое качество и востребованность на фронте выпускаемой ими продукции.

С 2023 года в Вооруженные Силы России в зону СВО компанией «ЯКТ-Сокол» поставлено 363 квадроцикла высокой проходимости.
Квадроцикл универсален. Он используется как для быстрой переброски бойцов, так и для подвоза боеприпасов и провизии, а также эвакуации раненых. 

А компании «Зелёная энергия» и «Якутский котловой завод» наладили совместное производство электромотоцикла (электроэндуро) «Тимир АТ», хорошо зарекомендовавшего себя надёжным помощником штурмовых групп.
Всего в войска поставлено 354 электромотоцикла.

#СВО #Якутия #ВсёдляПобеды

На Новосибирской ТЭЦ-2 заработала экологичная система удаления золошлаков.

Теперь вода, которую использовали при транспортировке золошлаков на золоотвал, возвращается обратно на Новосибирскую ТЭЦ-2 для использования в производственном цикле. Инвестиции в проект составили 376 млн рублей.

В целом ТЭЦ-2, как и другие станции СГК, ориентирована на снижение накопления золошлаков, а также их рециклинг. В частности, золошлаковые материалы ТЭЦ-2 задействованы в проекте вертикальной планировки участка под строительство в Новосибирском районе недалеко от аэропорта Толмачёво. В конце 2024 года станция приступила к рекультивации второй секции своего золоотвала площадью 47 га.

На долю ТЭЦ-2 приходится примерно 16% в общем объеме производства тепла новосибирскими ТЭЦ и котельными и около 10% от выработки электроэнергии в регионе.

Скончался экс-мэр Бодайбинского района, бывший мэр Казачинско-Ленского района, Александр Абраменко. Ушедшему из жизни легендарному руководителю северных территорий Иркутской области исполнился 71 год.

Прощание с Александром Абраменко состоялось 14 февраля в Соборе Богоявления Господня с 10.00 до 11.00. Похороны в тот же день прошли на кладбище в Пивоварихе.

Кандидатам на выборах в Госдуму могут предоставить право дистанционно открывать специальные избирательные счета.

Резидент Свободного порта Владивосток открыл два заведения общественного питания в уникальном для столицы Приморья формате. «Токио Маркет» предлагает жителям и гостям города гастрономические пространства в формате мини-маркетов: посетители могут поесть за столиком, взять готовую азиатскую еду с собой или заказать полуфабрикаты для домашней кухни. Вложение 8 млн рублей позволило оборудовать два комбини – магазина в шаговой доступности, но с адаптацией японской кулинарной традиции под российскую культуру и быт.

Резиденты ТОР и СПВ на Дальнем Востоке нередко запускают инициативы в индустрии общественного питания и торговли продовольствием. Но особым успехом пользуются проекты, которые совмещают эти направления. Например, в Сахалинской области один из резидентов ТОР «Горный Воздух» открыл торгово-развлекательный комплекс «Аллея», объединивший на одной площадке десятки магазинов (в том числе по федеральной франшизе), точки продажи продуктов питания и большой фудкорт с корнерами, представляющими более 30 разнообразных кухонь мира. Подобная практика будет продолжаться и другими резидентами.

Cass&Ra - подпишись и понимай

Приангарье. Итоги недели
 
Губернатор Иркутской области Игорь Кобзев продолжает курировать реализацию проектов, которые, так или иначе, связаны с «улучшением экологической ситуации в акватории Байкала». Очередное совещание, с участием представителей Корпорации Туризм.РФ и замминистра строительства ЖКХ РФ Юрием Гордеевым, прошло в Приангарье. Тема совещания – реконструкция и строительство канализационных очистных сооружений (КОС) в Слюдянском и Иркутском районе. Кобзев отметил, что областное правительство планирует построить КОС в Култуке, Слюдянке и Байкальске в ближайшие три года. На проекты в Култуке и Слюдянке регион получил 3,7 млрд рублей. Как пояснил Юрий Гордеев, в реализации подобных проектов важно оперативно и своевременно готовить необходимую документацию, получать положительное заключение от Главгосэкспертизы и комплексное экологическое разрешение от областного управления Росприроднадзора.
 
Чуть ранее у Игоря Кобзева была другая встреча с персоной федерального уровня: в столицу Приангарья приезжала Екатерина Мизулина, глава общественной организации «Лига безопасного интернета». Однако это общение было неформальным, о его факте свидетельствует лишь селфи Мизулиной с Кобзевым. Основной информационный повод – это встреча иркутской молодежи с Екатериной Михайловной в актовом зале ИРНИТУ. Надо отдать Мизулиной должное: общественница выступила с темой осмысленного поведения в виртуальном пространстве и призвала «не доверять каждому постороннему человеку», не вестись «на предложения легких денег в мессенджерах» и не соглашаться «на разную работу нехорошего толка». В общем, Мизулина предстала таким моральным камертоном. Судя по отзывам молодежи, Екатерина Михайловна была убедительной.
 
Кстати, про моральные ориентиры для подрастающего поколения. Игорь Кобзев подписал указ о премировании призеров и победителей этапов Всероссийской олимпиады школьников. Начиная с этого года, победители регионального уровня будут получать по 20 тыс. рублей, призеры и победители заключительного этапа – по 30 и 40 тыс. рублей соответственно. Как объяснил Игорь Иванович, введение инструмента премирования связано с 300-летним юбилеем областной системы образованием. Кобзева, как и всегда, заботит имидж и престиж Приангарья, с этой точки зрения представляется крайне важным премировать победителей и их наставников. Тем более, что всероссийская олимпиада школьников – это затяжное интеллектуальное мероприятие, которое проходит с сентября по апрель. То есть, почти весь учебный год.
 
Еще к вопросу позиционирования Иркутской области. Игорь Кобзев на днях сообщил, что Михаил Гаврилов, ветеран Великой Отечественной войны, кому в ноябре исполнится сто лет, получил именное приглашение на Парад Победы на Красной площади. Кобзев пожелал Михаилу Николаевичу «здоровья, чтобы ничего не помешало посетить праздник». Это будет первый Парад Победы в Москве для Гаврилова. Его боевой путь в Великой Отечественной войне – это Украина, Польша, Венгрия и Чехословакия. Слава нашим дорогим ветеранам!

Арбитражный суд Новосибирской области удовлетворил иски министерства образования Новосибирской области к ООО «Школа в Кировском районе», ООО «Школа на Спортивной» и ООО «Школа в Ленинском районе» на 115,24 млн рублей за срыв строительства школ по концессиям.

Сибирь. Итоги недели
 
Пальму первенства по международному блоку на окружном уровне захватил губернатор Омской области Виталий Хоценко. Он встретился с чрезвычайными и полномочными послами сразу двух государств: Чжан Ханьхуэй (Китайская Народная Республика) и Даурен Абаев (Республика Казахстан). С Ханьхуэйем Хоценко обсуждал «вопросы расширения торгово-экономического и гуманитарного сотрудничества». Виталий Павлович отметил, что Прииртышье заинтересовано в «наращивании поставок сельхозпродукции и продуктов питания на китайский рынок». Видимо для детального обсуждения Хоценко пригласил официального представителя КНР в РФ в свой регион. Отмечается, что господин Ханьхуэй принял приглашение и визит может состояться до июля 2025 года. Что касается Абаева, то в разговоре с Дауреном Аскербековичем речь шла о презентации «инвестиционного потенциала Омской области» в казахстанских акиматах. Вопрос бизнес-экспедиции тоже находится в стадии проработки.
 
Что характерно, Даурен Абаев успел, за прошедшие дни, посетить Республику Бурятию, где встретился с тамошним губернатором Алексеем Цыденовым. Главе Бурятии было интересно поговорить на разные темы, от проектов в лесном комплексе до республиканского туристического потенциала, с точки зрения казахстанских потребителей. Ничем особым визит Абаева в Улан-Удэ не закончился, это, скорее, был некий личный интерес Даурена Аскербековича. Тем не менее, Алексей Самбуевич, как сообщила его пресс-служба, выразил надежду, что приезд господина посла «придаст новую динамику в отношениях между бурятским и казахстанским бизнесом».
 
В плане встреч на федеральном уровне отметился губернатор Республики Тыва Владислав Ховалыг, он, будучи в Москве, дошел до Дениса Мантурова, первого заместителя председателя правительства РФ. Ховалыг отчитался по локальному успеху государственной корпорации «Ростех», которая реализуется в Тыве несколько инвестиционных проектов по разведке и добыче полезных ископаемых. Еще Владислав Товарищтайович сообщил Мантурову, что межведомственная рабочая группа финализирует техническое задание для экономического обоснования по проекту Центрально-Евразийского транспортного коридора из России в Монголию и Китай через Тыву.
 
Губернатор Кемеровской области Илья Середюк тоже приезжал в Москву, но его собеседник был рангом ниже министра – Сергей Суханов, генеральный директор Корпорации Туризм.РФ. Середюк и Суханов обсуждали реализацию инвестиционного проекта «Новый Шерегеш». Середюк рассказал о росте туристического потока на горнолыжный курорт, с 2,3 млн до 2,7 млн человек в 2023 и 2024 годах. Суханов на эти цифры положительно отреагировал с точки зрения перспектив «Нового Шерегеша», который даст еще минимум 190 тыс. человек в год. Упомянутый проект будет включать три гостиницы и необходимую инфраструктуру для молодежного и семейного отдыха.
 
Кстати, про кузбасский туризм. Премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление №155 о создании в Кемеровской области особой экономической зоны туристско-рекреационного типа «Горная Шория». Согласно постановлению, в «Горной Шории» предусматривается реализация «инвестиционных проектов по созданию спортивно-туристского, гостичнино-делового и горнолыжного комплексов» с объемом инвестиций более 40 млрд рублей и дополнительными рабочими местами для четырех тысяч человек.
 
Еще одна особая экономическая зона появилась в Новосибирске. Соответствующий проект получил одобрение от вице-премьера РФ Александра Новака в ходе совещания в Министерстве экономического развития РФ. Слова поддержки по «Новосибирску» были от Дмитрия Вахрукова, заместителя главы федерального ведомства. Вахруков отметил, что новосибирская заявка «соответствует требованиям, имеет актуализированную модель под текущие условия». Один из кластеров в ОЭЗ «Новосибирск» – это сухой порт транспортно-логистического центра «Сибирский», который позволит, «обеспечить рост контейнерных перевозок на востоке страны».