По данным NF Group, продажи московских квартир стоимостью от 1,95 млн рублей за кв. м за прошлый год выросли почти на 40%. Цены увеличились на 21%, что вывело российскую столицу в один ценовой диапазон с Парижем и Лондоном. Почему растет именно элитная недвижимость, когда в массовом сегменте наблюдается резкое снижение спроса?
Игорь Расторгуев, ведущий аналитик AMarkets:
Рынок элитной недвижимости продолжает расти, несмотря на падение спроса в массовом сегменте. Это связано с несколькими важными факторами. Во-первых, снижение спроса на ипотеку приводит к тому, что покупатели элитных объектов чаще используют собственные сбережения или инвестиционные программы. На фоне этого они менее зависимы от банковских решений, что делает покупку недвижимости на высоком уровне более доступной для состоятельных клиентов.
Во-вторых, неопределенность на рынке заставляет владельцев элитных квартир снижать цены, что стимулирует спрос. Прогнозируется, что в 2025 году скидки на недвижимость могут составить 5-10%, что будет способствовать повышенному интересу к таким объектам. Это происходит на фоне ограниченного предложения и высокого интереса со стороны инвесторов.
Для инвесторов элитная недвижимость является надежным средством защиты и приумножения капитала.
Несмотря на то, что Москву уже сравнивают по ценам с Лондоном и Парижем — в крупных городах различных стран мира и престижных районах спрос на элитные квартиры остается везде высоким. Особенно это заметно в таких местах, как ОАЭ, где высокие цены не останавливают покупателей. @nebrexnya
По данным NF Group, продажи московских квартир стоимостью от 1,95 млн рублей за кв. м за прошлый год выросли почти на 40%. Цены увеличились на 21%, что вывело российскую столицу в один ценовой диапазон с Парижем и Лондоном. Почему растет именно элитная недвижимость, когда в массовом сегменте наблюдается резкое снижение спроса?
Игорь Расторгуев, ведущий аналитик AMarkets:
Рынок элитной недвижимости продолжает расти, несмотря на падение спроса в массовом сегменте. Это связано с несколькими важными факторами. Во-первых, снижение спроса на ипотеку приводит к тому, что покупатели элитных объектов чаще используют собственные сбережения или инвестиционные программы. На фоне этого они менее зависимы от банковских решений, что делает покупку недвижимости на высоком уровне более доступной для состоятельных клиентов.
Во-вторых, неопределенность на рынке заставляет владельцев элитных квартир снижать цены, что стимулирует спрос. Прогнозируется, что в 2025 году скидки на недвижимость могут составить 5-10%, что будет способствовать повышенному интересу к таким объектам. Это происходит на фоне ограниченного предложения и высокого интереса со стороны инвесторов.
Для инвесторов элитная недвижимость является надежным средством защиты и приумножения капитала.
Несмотря на то, что Москву уже сравнивают по ценам с Лондоном и Парижем — в крупных городах различных стран мира и престижных районах спрос на элитные квартиры остается везде высоким. Особенно это заметно в таких местах, как ОАЭ, где высокие цены не останавливают покупателей. @nebrexnya
BY Небрехня
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
"Markets were cheering this economic recovery and return to strong economic growth, but the cheers will turn to tears if the inflation outbreak pushes businesses and consumers to the brink of recession," he added. Telegram has become more interventionist over time, and has steadily increased its efforts to shut down these accounts. But this has also meant that the company has also engaged with lawmakers more generally, although it maintains that it doesn’t do so willingly. For instance, in September 2021, Telegram reportedly blocked a chat bot in support of (Putin critic) Alexei Navalny during Russia’s most recent parliamentary elections. Pavel Durov was quoted at the time saying that the company was obliged to follow a “legitimate” law of the land. He added that as Apple and Google both follow the law, to violate it would give both platforms a reason to boot the messenger from its stores. Russians and Ukrainians are both prolific users of Telegram. They rely on the app for channels that act as newsfeeds, group chats (both public and private), and one-to-one communication. Since the Russian invasion of Ukraine, Telegram has remained an important lifeline for both Russians and Ukrainians, as a way of staying aware of the latest news and keeping in touch with loved ones. Since its launch in 2013, Telegram has grown from a simple messaging app to a broadcast network. Its user base isn’t as vast as WhatsApp’s, and its broadcast platform is a fraction the size of Twitter, but it’s nonetheless showing its use. While Telegram has been embroiled in controversy for much of its life, it has become a vital source of communication during the invasion of Ukraine. But, if all of this is new to you, let us explain, dear friends, what on Earth a Telegram is meant to be, and why you should, or should not, need to care. Recently, Durav wrote on his Telegram channel that users' right to privacy, in light of the war in Ukraine, is "sacred, now more than ever."
from id
