Девелоперы на грани краха. Кризис в строительной отрасли разворачивается уже давно, как и надувающийся на нем пузырь. События 24 февраля лишь ускорили приближение проблем.
Акции публично торгуемых застройщиков снижаются уже полгода. ЛСР просел на 32%, а Самолет потерял рекордный 51%. Что уж говорить про Донстрой, который на бирже не торгуется, и о чьем финансовом состоянии мы можем знать лишь из материалов арбитражных судов.
О том, что девелопер по уши в долгах, известно не первый день. Ставленница госбанкира Костина Алена Дерябина вытащить компанию из ямы не в состоянии. Проекты, которые предлагает рынку девелопер, выглядят все более сомнительно, и продаются все труднее: не так много сейчас желающих взять квартиру в ипотеку, даже после снижения ключевой ставки ЦБ.
Переживут кризис далеко не все застройщики. Поэтому прежде, чем инвестировать в недвижимость, следует не столько смотреть на характеристики проекта, сколько на надежность застройщика. Не важно, как выглядит будущий дом, если он никогда не будет сдан.
Донстрой мог бы существовать в своем состоянии довольно долго, паразитируя на ВТБ. Но банку сейчас нужно бороться за собственное выживание под санкциями. А значит, на вечноубычного девелопера рано или поздно не хватит ресурсов. И Москва пополнится десятком очередных долгостроев и сотнями обманутых дольщиков. Потому что в текущей обстановке, когда банкротство девелоперов может стать массовым, никакие экскроу-счета не спасут. @nebrexnya
Девелоперы на грани краха. Кризис в строительной отрасли разворачивается уже давно, как и надувающийся на нем пузырь. События 24 февраля лишь ускорили приближение проблем.
Акции публично торгуемых застройщиков снижаются уже полгода. ЛСР просел на 32%, а Самолет потерял рекордный 51%. Что уж говорить про Донстрой, который на бирже не торгуется, и о чьем финансовом состоянии мы можем знать лишь из материалов арбитражных судов.
О том, что девелопер по уши в долгах, известно не первый день. Ставленница госбанкира Костина Алена Дерябина вытащить компанию из ямы не в состоянии. Проекты, которые предлагает рынку девелопер, выглядят все более сомнительно, и продаются все труднее: не так много сейчас желающих взять квартиру в ипотеку, даже после снижения ключевой ставки ЦБ.
Переживут кризис далеко не все застройщики. Поэтому прежде, чем инвестировать в недвижимость, следует не столько смотреть на характеристики проекта, сколько на надежность застройщика. Не важно, как выглядит будущий дом, если он никогда не будет сдан.
Донстрой мог бы существовать в своем состоянии довольно долго, паразитируя на ВТБ. Но банку сейчас нужно бороться за собственное выживание под санкциями. А значит, на вечноубычного девелопера рано или поздно не хватит ресурсов. И Москва пополнится десятком очередных долгостроев и сотнями обманутых дольщиков. Потому что в текущей обстановке, когда банкротство девелоперов может стать массовым, никакие экскроу-счета не спасут. @nebrexnya
Groups are also not fully encrypted, end-to-end. This includes private groups. Private groups cannot be seen by other Telegram users, but Telegram itself can see the groups and all of the communications that you have in them. All of the same risks and warnings about channels can be applied to groups. At this point, however, Durov had already been working on Telegram with his brother, and further planned a mobile-first social network with an explicit focus on anti-censorship. Later in April, he told TechCrunch that he had left Russia and had “no plans to go back,” saying that the nation was currently “incompatible with internet business at the moment.” He added later that he was looking for a country that matched his libertarian ideals to base his next startup. Update March 8, 2022: EFF has clarified that Channels and Groups are not fully encrypted, end-to-end, updated our post to link to Telegram’s FAQ for Cloud and Secret chats, updated to clarify that auto-delete is available for group and channel admins, and added some additional links. To that end, when files are actively downloading, a new icon now appears in the Search bar that users can tap to view and manage downloads, pause and resume all downloads or just individual items, and select one to increase its priority or view it in a chat. Messages are not fully encrypted by default. That means the company could, in theory, access the content of the messages, or be forced to hand over the data at the request of a government.
from id
