🏠🙅♂️Федеральный застройщик «Юникей» заморозил строительство сразу трех крупных жилых комплексов в столице Хабаровского края. О причинах сообщается прямо - слишком высокая ключевая ставка. К проектам обещали вернуться, когда она опустится ниже нынешних 21%.
Это первый открытый демарш застройщиков в регионе. На фоне падения спроса «Юникей» первым выбрал переждать, а не снижать цены, так что скидок даже в таких условиях ждать не стоит.
Другое дело, что и экономика пока не настроена охлаждаться, а потому реальных предпосылок для снижения ключевой ставки в Центробанке не видят. Спрос на жилье в том же Хабаровском крае при этом остается высоким, что доказывает растущий спрос на «вторичку».
Получается, что гиганты вроде «Юникея» готовы сидеть на готовых к застройке участках годами, лишь бы не опускать ценник на квартиры. Это может привести к парадоксальной ситуации - земли много, строят активно, а на рынке искусственный дефицит.
Не будет появляться и новая социальная инфраструктура, «зашитая» в комплексную застройку. Все это потребует законодательных корректировок и вмешательства власти и правоохранителей - и может закончиться переделом участков и изгнанием наиболее несговорчивых игроков с рынка.
🏠🙅♂️Федеральный застройщик «Юникей» заморозил строительство сразу трех крупных жилых комплексов в столице Хабаровского края. О причинах сообщается прямо - слишком высокая ключевая ставка. К проектам обещали вернуться, когда она опустится ниже нынешних 21%.
Это первый открытый демарш застройщиков в регионе. На фоне падения спроса «Юникей» первым выбрал переждать, а не снижать цены, так что скидок даже в таких условиях ждать не стоит.
Другое дело, что и экономика пока не настроена охлаждаться, а потому реальных предпосылок для снижения ключевой ставки в Центробанке не видят. Спрос на жилье в том же Хабаровском крае при этом остается высоким, что доказывает растущий спрос на «вторичку».
Получается, что гиганты вроде «Юникея» готовы сидеть на готовых к застройке участках годами, лишь бы не опускать ценник на квартиры. Это может привести к парадоксальной ситуации - земли много, строят активно, а на рынке искусственный дефицит.
Не будет появляться и новая социальная инфраструктура, «зашитая» в комплексную застройку. Все это потребует законодательных корректировок и вмешательства власти и правоохранителей - и может закончиться переделом участков и изгнанием наиболее несговорчивых игроков с рынка.
He said that since his platform does not have the capacity to check all channels, it may restrict some in Russia and Ukraine "for the duration of the conflict," but then reversed course hours later after many users complained that Telegram was an important source of information. The regulator said it had received information that messages containing stock tips and other investment advice with respect to selected listed companies are being widely circulated through websites and social media platforms such as Telegram, Facebook, WhatsApp and Instagram. Elsewhere, version 8.6 of Telegram integrates the in-app camera option into the gallery, while a new navigation bar gives quick access to photos, files, location sharing, and more. Right now the digital security needs of Russians and Ukrainians are very different, and they lead to very different caveats about how to mitigate the risks associated with using Telegram. For Ukrainians in Ukraine, whose physical safety is at risk because they are in a war zone, digital security is probably not their highest priority. They may value access to news and communication with their loved ones over making sure that all of their communications are encrypted in such a manner that they are indecipherable to Telegram, its employees, or governments with court orders. It is unclear who runs the account, although Russia's official Ministry of Foreign Affairs Twitter account promoted the Telegram channel on Saturday and claimed it was operated by "a group of experts & journalists."
from id
