Novostroyman. Москва. Недвижимость

Госпошлины при сделках с недвигой... угадайте, что с ними будет

У нас тут очередной «привет» от Минфина. Ведомство предлагает изменить механизм расчета госпошлины, которую платят физлица и компании при осуществлении сделок с недвижимостью (включая землю) и регистрации прав на нее. В перспективе услуга будет обходиться не в некоторую фиксированную сумму, а в процент от цены сделки, но, как всегда, есть нюансы.

Детали:
▪️ Кадастровая стоимость актива — до 20 млн рублей. Все остается так, как сейчас:
➖ приобретающим жилье физикам придется заплатить 2 тыс. рублей,
➖ юрикам — 22 тыс. рублей.

▪️ Кадастровая стоимость актива — от 20 млн рублей. В этом случае:
➖ для физиков пошлина составит 0,1% от цены сделки, но не менее 0,1% от кадастровой стоимости и не более 500 тыс. рублей,
➖ для юриков — 0,3% от суммы, но не менее 0,3% от кадастровой стоимости и не более 1 млн рублей.

Инициатива сопровождается примечательным расчетом: мера должна дополнительно принести бюджету не менее 16 млрд рублей в 2025 году. До 2030-го поступления могут в целом составить около 106 млрд рублей.

@novostroyman

www.group-telegram.com/id/novostroyman.com/12391

18.1K viewsMay 29, 2024 at 16:32

Госпошлины при сделках с недвигой... угадайте, что с ними будет

У нас тут очередной «привет» от Минфина. Ведомство предлагает изменить механизм расчета госпошлины, которую платят физлица и компании при осуществлении сделок с недвижимостью (включая землю) и регистрации прав на нее. В перспективе услуга будет обходиться не в некоторую фиксированную сумму, а в процент от цены сделки, но, как всегда, есть нюансы.

Детали:
▪️ Кадастровая стоимость актива — до 20 млн рублей. Все остается так, как сейчас:
➖ приобретающим жилье физикам придется заплатить 2 тыс. рублей,
➖ юрикам — 22 тыс. рублей.

▪️ Кадастровая стоимость актива — от 20 млн рублей. В этом случае:
➖ для физиков пошлина составит 0,1% от цены сделки, но не менее 0,1% от кадастровой стоимости и не более 500 тыс. рублей,
➖ для юриков — 0,3% от суммы, но не менее 0,3% от кадастровой стоимости и не более 1 млн рублей.

Инициатива сопровождается примечательным расчетом: мера должна дополнительно принести бюджету не менее 16 млрд рублей в 2025 году. До 2030-го поступления могут в целом составить около 106 млрд рублей.

@novostroyman

BY Novostroyman. Москва. Недвижимость