Девелопер получил ЗОС на свой новый проект на Ботанической и наконец-то поделился деталями будущего комплекса на территории бывшей гостиницы "Останкино". Нечасто у нас рынке появляются подобные проекты - не рядом с парком, а в окружении огромных зелёных массивов. Чаще всего приставка «эко» - маркетинг, а тут - Ботанический сад в 20 метрах и 600 Га зелени вокруг! Устраивайтесь поудобнее, разговор будет долгим, потому что задумали ребята многое и все - крайне интересно 🤩.
▪️Во-первых, позиционирование проекта - эко-квартал. Такое решение действительно напрашивалось: вокруг - сотни гектар зеленых прогулочных зон (Ботанический сад, парк Останкино, ВДНХ), тут никогда не было (насколько мне известно) и не будет промзон, крупных транспортных магистралей. 77% территории площадки займет благоустройство и только 23% отдадут под здания - это ну ооочень нетипичное решение. Сегодня все пытаются выгнать ТЕПы, а сюда ещё пару башен бы точно поместилось (примеров на рынке много, сами их прекрасно знаете), "Основа" тут выгодно отличилась.
▪️Во-вторых, стал понятен состав комплекса: 4 корпуса по 31 этажу на 1456 квартир, подземный паркинг на 631 машиноместо, встроенно-пристроенный детский сад на 100 мест, отреставрированный 5-этажный гостиничный корпус и отдельно стоящий двухэтажный спортивный комплекс с бассейном (его, кстати, построят уже в рамкой первой очереди - 👍🏻).
Любопытно, как разместил девелопер жилые башни: они максимально удалены друг от друга и расположены на участке таким образом, что не перекрывают вид из окон. Благодаря этому, девелопер обещает, что 85% квартир в проекте будут видовыми. Как он это сделает, я понятия не имею, но определенно хочу на это посмотреть.
Че касаемо квартирографии - как обычно, широкая линейка предложения: от студий площадью 21-40 кв. м до 5-комнатных квартир в 139 кв. м. Потолки – до 3,2 м, окна - панорамные в пол высотой 2,46 м - из них виды на Ботанический сад будут на 5+. А ещё есть террасы - тут вообще без комментариев.
▪️В-третьих, ну какаво же благоустройство 😍! В центре ЖК - огромный прогулочный мост – парящая над землей конструкция длиной более 200 метров, с горками и смотровыми площадками. Задействовать его, насколько я понимаю, будут, как двухуровневый инструмент: верх отдадут под прогулочную зону, а под мостом создадут игровое пространство с качелями, местом для съезда с горок и фонтаном рядом.
Но это не единственное место для игр детей - всего в ЖК запроектировано 5 площадок с уникальными качелями, канатной дорогой, площадкой для игры с песком и водой, всевозможными детскими городками и горками.
Также в проекте планируют 2 большие спортивные зоны с площадками для игры в волейбол, баскетбол, мини-футбол и зонами фитнеса и воркаута. По периметру двора сделают велосипедную дорожку, а на всей территории проекта высадят более тысячи деревьев и кустов.
Архитектура - от "АПЕКС", входные группы - от дизайн-студии Asthetique.
Каким получится проект в реальности мне ну оочень интересно. Потому что то, что запроектировано, откликается в моем сердечке на все 💯.
Девелопер получил ЗОС на свой новый проект на Ботанической и наконец-то поделился деталями будущего комплекса на территории бывшей гостиницы "Останкино". Нечасто у нас рынке появляются подобные проекты - не рядом с парком, а в окружении огромных зелёных массивов. Чаще всего приставка «эко» - маркетинг, а тут - Ботанический сад в 20 метрах и 600 Га зелени вокруг! Устраивайтесь поудобнее, разговор будет долгим, потому что задумали ребята многое и все - крайне интересно 🤩.
▪️Во-первых, позиционирование проекта - эко-квартал. Такое решение действительно напрашивалось: вокруг - сотни гектар зеленых прогулочных зон (Ботанический сад, парк Останкино, ВДНХ), тут никогда не было (насколько мне известно) и не будет промзон, крупных транспортных магистралей. 77% территории площадки займет благоустройство и только 23% отдадут под здания - это ну ооочень нетипичное решение. Сегодня все пытаются выгнать ТЕПы, а сюда ещё пару башен бы точно поместилось (примеров на рынке много, сами их прекрасно знаете), "Основа" тут выгодно отличилась.
▪️Во-вторых, стал понятен состав комплекса: 4 корпуса по 31 этажу на 1456 квартир, подземный паркинг на 631 машиноместо, встроенно-пристроенный детский сад на 100 мест, отреставрированный 5-этажный гостиничный корпус и отдельно стоящий двухэтажный спортивный комплекс с бассейном (его, кстати, построят уже в рамкой первой очереди - 👍🏻).
Любопытно, как разместил девелопер жилые башни: они максимально удалены друг от друга и расположены на участке таким образом, что не перекрывают вид из окон. Благодаря этому, девелопер обещает, что 85% квартир в проекте будут видовыми. Как он это сделает, я понятия не имею, но определенно хочу на это посмотреть.
Че касаемо квартирографии - как обычно, широкая линейка предложения: от студий площадью 21-40 кв. м до 5-комнатных квартир в 139 кв. м. Потолки – до 3,2 м, окна - панорамные в пол высотой 2,46 м - из них виды на Ботанический сад будут на 5+. А ещё есть террасы - тут вообще без комментариев.
▪️В-третьих, ну какаво же благоустройство 😍! В центре ЖК - огромный прогулочный мост – парящая над землей конструкция длиной более 200 метров, с горками и смотровыми площадками. Задействовать его, насколько я понимаю, будут, как двухуровневый инструмент: верх отдадут под прогулочную зону, а под мостом создадут игровое пространство с качелями, местом для съезда с горок и фонтаном рядом.
Но это не единственное место для игр детей - всего в ЖК запроектировано 5 площадок с уникальными качелями, канатной дорогой, площадкой для игры с песком и водой, всевозможными детскими городками и горками.
Также в проекте планируют 2 большие спортивные зоны с площадками для игры в волейбол, баскетбол, мини-футбол и зонами фитнеса и воркаута. По периметру двора сделают велосипедную дорожку, а на всей территории проекта высадят более тысячи деревьев и кустов.
Архитектура - от "АПЕКС", входные группы - от дизайн-студии Asthetique.
Каким получится проект в реальности мне ну оочень интересно. Потому что то, что запроектировано, откликается в моем сердечке на все 💯.
"Russians are really disconnected from the reality of what happening to their country," Andrey said. "So Telegram has become essential for understanding what's going on to the Russian-speaking world." I want a secure messaging app, should I use Telegram? However, the perpetrators of such frauds are now adopting new methods and technologies to defraud the investors. Telegram was founded in 2013 by two Russian brothers, Nikolai and Pavel Durov. Pavel Durov, Telegram's CEO, is known as "the Russian Mark Zuckerberg," for co-founding VKontakte, which is Russian for "in touch," a Facebook imitator that became the country's most popular social networking site.
from id
