❗️Следующий старт – бронирование в ЖК Sokolniki от Stone.
🗺Расположение: ВАО, Сокольники, 10 мин. до метро Сокольники
🏗Застройщик: Stone
🛎Класс: бизнес
✨Отделка: нет
🔑Срок сдачи: 4 кв. 2027
🌳Окружение: Рядом ж/д, больница, но в шаговой доступности парк Сокольники
💵Ориентировочные цены: Студии — от 13.3 млн рублей (от 22 кв.м). 1к — от 16.1 млн рублей (от 39 кв.м). 2к — от 20.2 млн рублей (от 54 кв.м). 3к — от 25.5 млн рублей (от 70 кв.м). 4к — от 34,4 млн рублей (от 107 кв.м).
🧮Конкуренция: Конкуренция здесь низкая, рядом с метро Сокольники ничего не строится. Ближе к Рижской только два проекта апартов и около Электрозаводской (Интеллигент, Level Бауманская, Дом 56), Преображенской площади (Преображенская площадь, Время).
💰Расчет доходности: Самый близкий готовый аналог прям по соседству – ЖК Ренессанс схожего класса. 42 квм с чистовой отделкой здесь стоят 24,8 млн., а 53 квм без отделки 24,9 млн. Сделав поправку на отделку и площадь, получаем, что студия 22 квм без отделки здесь бы стоила 14 млн., а 1к 39 квм – 20,5 млн. Таким образом, годовая доходность для студий 1,5%, а для 1к 8% без учета роста цен на вторичном рынке.
📌Вывод: С учетом очень низкой конкуренции и привлекательной локации, можно рассмотреть 1к для инвестиций, потенциал для роста есть и качество обещает быть хорошим.
❗️Следующий старт – бронирование в ЖК Sokolniki от Stone.
🗺Расположение: ВАО, Сокольники, 10 мин. до метро Сокольники
🏗Застройщик: Stone
🛎Класс: бизнес
✨Отделка: нет
🔑Срок сдачи: 4 кв. 2027
🌳Окружение: Рядом ж/д, больница, но в шаговой доступности парк Сокольники
💵Ориентировочные цены: Студии — от 13.3 млн рублей (от 22 кв.м). 1к — от 16.1 млн рублей (от 39 кв.м). 2к — от 20.2 млн рублей (от 54 кв.м). 3к — от 25.5 млн рублей (от 70 кв.м). 4к — от 34,4 млн рублей (от 107 кв.м).
🧮Конкуренция: Конкуренция здесь низкая, рядом с метро Сокольники ничего не строится. Ближе к Рижской только два проекта апартов и около Электрозаводской (Интеллигент, Level Бауманская, Дом 56), Преображенской площади (Преображенская площадь, Время).
💰Расчет доходности: Самый близкий готовый аналог прям по соседству – ЖК Ренессанс схожего класса. 42 квм с чистовой отделкой здесь стоят 24,8 млн., а 53 квм без отделки 24,9 млн. Сделав поправку на отделку и площадь, получаем, что студия 22 квм без отделки здесь бы стоила 14 млн., а 1к 39 квм – 20,5 млн. Таким образом, годовая доходность для студий 1,5%, а для 1к 8% без учета роста цен на вторичном рынке.
📌Вывод: С учетом очень низкой конкуренции и привлекательной локации, можно рассмотреть 1к для инвестиций, потенциал для роста есть и качество обещает быть хорошим.
These administrators had built substantial positions in these scrips prior to the circulation of recommendations and offloaded their positions subsequent to rise in price of these scrips, making significant profits at the expense of unsuspecting investors, Sebi noted. In a statement, the regulator said the search and seizure operation was carried out against seven individuals and one corporate entity at multiple locations in Ahmedabad and Bhavnagar in Gujarat, Neemuch in Madhya Pradesh, Delhi, and Mumbai. And indeed, volatility has been a hallmark of the market environment so far in 2022, with the S&P 500 still down more than 10% for the year-to-date after first sliding into a correction last month. The CBOE Volatility Index, or VIX, has held at a lofty level of more than 30. The news also helped traders look past another report showing decades-high inflation and shake off some of the volatility from recent sessions. The Bureau of Labor Statistics' February Consumer Price Index (CPI) this week showed another surge in prices even before Russia escalated its attacks in Ukraine. The headline CPI — soaring 7.9% over last year — underscored the sticky inflationary pressures reverberating across the U.S. economy, with everything from groceries to rents and airline fares getting more expensive for everyday consumers. For Oleksandra Tsekhanovska, head of the Hybrid Warfare Analytical Group at the Kyiv-based Ukraine Crisis Media Center, the effects are both near- and far-reaching.
from id
