С утра по всем каналам несется письмо Москомэкспертизы (1 скрин) о запрете строительства мелких студий в Москве. Ребята, а где вы были 13 мая 2022 года, когда был принят новый Свод правил по многоквартирникам (2 скрин)? До того момента эти минимальные площади были прописаны для государственного и муниципального жилищных фондов, а СП-54 распространил их на всю стройку.

С учетом двух- и трехлетних стройциклов, которые шли по старым РНС, рынок эти правила догоняют сейчас. И Москва тут не первая. В Екатеринбурге застройщики уже полгода назад жаловались, что им не выдают разрешения на мелкую нарезку. Обратите внимание на оговорку. Если очень хочется, то можно. Москве не хочется. Вопрос только в том, не хочется ли ей по всем проектам, или все равны, но какие-то равнее других. Посмотрим.

Не думаем, что для застройщиков этот запрет стал неожиданностью. Они-то СП-54 читали еще два года назад. Следовательно, были готовы.