group-telegram.com/obmandachniki/272
Last Update:
Московская область, го Щелково, мкр. Лосиный Парк-2
История в 5 частях!
ЧАСТЬ ПЕРВАЯ
Наша история начинается с колхозных паев агрофермы Жегалово и их выкупа, за копейки, для дальнейшей перепродажи в виде дачных участков.
Колхозные паи оказались в собственности нескольких ООО. Но это были земли СХ-1 для сельхозпроизводства, на которых нельзя было строить. Данные фирмы обратились к главе Загорянки Озерову Н. Н. за сменой территориальной зоны на СХ-2 с ВРИ для дачного строительства. Но получили условный отказ в такой схеме.
Поэтому смену ВРИ смогла получить только некоммерческая организация в лице ДНП «Оболдино-1», которой передали все земли эти ОООшки. Данная организация подразумевалась как садоводческое объединение граждан для решения местных вопросов в соответствии с 66-ФЗ.
Однако это было всего-лишь прикрытием, для реализации возможности перевода земель из неликвида во вполне ценный продукт. Не такой ценный как ИЖС, но всё же продукт. В 2008г глава городского поселения загорянский Щелковского муниципального района Московской области изменил вид разрешённого использования земельных участков. Категорию земель: земли сельскохозяйственного назначения, с «для сельскохозяйственного
производства» на «для дачного строительства». Через 3 года ДНП «Оболдино-1» получило задание разработать проект планировки территории. И 28.11.2012г вышло постановление об утверждении проекта планировки территории под дачное строительство по адресу: Московская область, Щелковский район, ДНП «Оболдино-1». Там было все красиво! И земельные участки под дорогу, детская площадка, места складирования ТБО - в красных линиях. Место под бомбоубежище. Три выезда из поселка, в том числе короткий до Щелковского шоссе. Тротуары, ливневая канализация. Красота! Только потом выяснилось, что при межевании исходного участка, все ЗУ в красных линиях остались с исходным ВРИ «дачное строительство», никто и не собирался менять их, согласно ППТ, на категорию ЗУОН (земельные участки общего назначения). Что позволило в дальнейшем продать их в частную собственность, нарушая права жителей. Куда смотрели органы местного самоуправления, Росреестр?
Продолжение следует!
PS изложенное со слов жителей, исключительно наше суждение!
