В Обнинске комиссия попыталась проверить работу лифта, который установили по программе капремонта на Маркса, 63. Но специалисты в нем застряли

К слову, это уже не первый раз, когда специалисты вышли на объект. Ранее, в августе, представители фонда капремонта не подписали акт приемки - вывили недочеты. И вот вчера повторно оказались на объекте.

Как только люди зашли внутрь лифта, они оказались заблокированными в лифте. Только специальный техник спустя время смог их освободить. «Приемка остановилась сразу после ее начала. Проверили лифт на перегруз. Проверка показала себя с плохой стороны. На моей практике работы с лифтовым оборудованием такое в первый раз случается», - отметил депутат ГС Павел Урожаев.

Сейчас лифты отключат ради безопасности жителей Маркса, 63 на пару недель. К слову, дом этот в 9 этажей. И жители верхних этажей, особенно пожилые, прилично устали ходить пешком по лестницам. Им это приходится делать с апреля.

​​Новая тенденция введения управляющими компаниями Казани дополнительной платы за вывоз со дворов снега предстоящей зимой принимает массовый характер. «Тарифная сетка», судя по поступающим к нам сообщениям, зависит в каждом случае от аппетитов конкретной УК.

К примеру, если группа «Уютный дом» предложила собственникам скинуться по 1,35 рубля с квадратного метра, то УК «Савиново» заряжает на подконтрольной территории уже 2,19 рубля (см. фото ниже). Аукцион жадности управляющих компаний Казани объявляется открытым – большинство собраний собственников должны пройти в 20-х числах ноября, где жилищники постараются убедить людей в необходимости скинуться дополнительно.

Между тем, ранее этот вопрос уже поднимался контролирующими органами и даже пресловутая Госжилинспекция Татарстана указывала, что вывоз снега все же должен быть учтен в составе платы за содержание придомовой территории и не может быть признан дополнительной услугой. Соответственно, именно с этой позиции и стоит сейчас рассматривать масштабную кампанию УКшников по навязываю этой допплаты. К тому же, аналогичная позиция подтверждена судами.

Жилищники снова начали играть в наперстки с населением, лишь бы в очередной раз залезть в карманы.

Подписывайтесь на @tadza

Сегодня поделились пострадавшие..

❕Гремящая идея создать в каждом регионе России регионального оператора в сфере ЖКХ (по сути, "мега - Управляющую компанию") встретила сопротивление в Министерстве строительства и ЖКХ России.

Не факт, что это помешает спикеру Госдумы Володину продавить закон уже до конца года, однако Минстрой указывает на то, что надо не новые мегаконторы создавать, а ужесточать лицензионные требования к уже существующим.

(а мы добавим - что и вводить реальные уголовные последствия).

◼️Для Петербурга, где традиции рейдерских захватов домов продолжают процветать, история с уголовной ответственностью и жёстким лицензированием - особенно актуальна.

Ведь у нас полно случаев, когда власть напрямую сплелась с ЖКХ-рейдерами.

◼️Один из ярких примеров - вокруг МО "Александровский" в Купчино (оно же - МО 75).

Глава МО - Василий Коробко, экс-учредитель отметившейся неоднократными случаями рейдерства УК "ЛСТ Констракшен" и иных контор.
Сейчас учредитель "ЛСТ Констракшен" - его брат Юрий.

Жена Василия Коробко, Ирина Болдырева, приходится дочерью печально известному Евгению Львовичу Пургину, председателю т.н. Ассоциации управляющих и эксплуатирующих организаций ЖКХ Петербурга.

Господин Пургин памятен многим петербуржцам по обанкротившейся за несколько сотен миллионов долгов УК "ЖКСЕРВИС", но это не мешает ему и его родным продолжать быть учредителями ряда юрлиц, занимающихся в Петербурге управлением домами.

◼️Любопытно, что кое-где соучредителем "мелькал" и депутат Заксобрания Петербурга Борис Зверев, периодически отчитывавшийся в соцсетях о различных совместных депутатских делах в Купчино с вышеупомянутым господином Коробко.

Зато хорошо понятно почему он выдвигает такие странные инициативы - про усложнение банкротства компаний-должников в сфере ЖКХ.

◼️Логика Минстроя в ужесточении требований к лицензированию понятна: сейчас лицензию может получить практически кто угодно, а многомиллионные долги не мешают "заходить" на новые дома.

Например, известные "рейдеры-банкротчики" братья Майоровы (УК "КТС" / "КомТехСервис" ) продолжают "получать" новые дома, несмотря на огромные долги перед ресурсоснабжающими организациями.

Огромные долги имеет ЖКС №2 Невского района (о котором мы рассказывали в контексте "чёрного кардинала ЖКХ всей страны"), но это также не доставляет проблем с лицензией, или недавно упоминавшийся нами "ГУПРЭП Прогресс", которому город всё равно даёт новые дома в управление.

▶️"Вечерний Питер"

🗓 20 ноября 2024 г. с 12.00 до 14.00 Движение "ЯУправдом" совместно с Ассоциацией "АКОН" проводит пресс-конференцию. Тема: «Эволюция тарифов ЖКХ». Пресс-конференция посвящена презентации аналитического исследования индексации тарифов ЖКХ за последние четыре года, как изменился коммунальный платеж россиянина и его способность оплачивать коммуналку.
Место проведения: г. Москва, Бизнес центр "Фили Град", Береговой пр., 5А, корп. 1. (Вход через стеклянные двери перед рестораном 288). Этаж 14, Большой зал. (Проезд до ст. м. «Фили»)
Возможно онлайн участие. Для этого регистрируйтесь по ссылке: https://okron.ru/events/1095
❗️❗️❗️Предварительная аккредитация журналистов обязательна! Вход в БЦ по документу, удостоверяющему личность, в соответствии со списком участников.
Контакты:
Эл. почта: [email protected]Тел.: 89032623765 (WhatsApp)
@ManagerOkronApp (Telegram) Контактное лицо: Анна Баклашова

«Как еще можно отбить интерес у такой управляшки? Таким путём может стать договор управления. Этот договор содержит систему сдержек и противовесов на случай, если дом захватывают. Например, рейдеры дом захватили, занесли деньги за это куда надо, но надо им работать, ведь есть договор, он утверждён общим собранием. По этому договору у них не получится вас грабить».
Сергей Креков, лидер общественного движения «Народный жилищный инспектор»

Подробнее: https://vk.com/video-184397039_456265250

⚡️В России собрались увеличить взносы на капремонт в домах с лифтами

Предполагается, что суммы взносов будут различаться в зависимости от наличия лифтов: жильцы домов с лифтами, подлежащими замене, будут платить больше, чем жители зданий, где лифтов нет. Об этом сообщил РИА Новости депутат Госдумы, член комитета по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.

Подробнее: https://okron.ru/articles/15166

Почти столетний ветхий дом в Челябинске может рухнуть в любой момент. Крыша, стены и полы – решето.

В Челябинске на ул. Савина, 4 четырехэтажный дом 1934 г. постройки разваливается на глазах. Износ конструкций-70%. Дом был построен как временное жилье для работников завода ЧТЗ. В нем нет даже туалетов. Что уж говорить о том, что стены, полы и потолки дышат на ладан. 136 человек, среди которых дети, ежедневно боятся обрушения.

Для расселения от людей требуется провести экспертизу за свой счет, но таких денег у них нет. Пока собирают, кто сколько может. Чиновники администрации помогать не спешат.

Народный фронт обратился в прокуратуру Челябинска с просьбой дать оценку бездействию городских чиновников. Также необходимо побудить администрацию принять меры по расселению жителей.

ОНФ Челябинской области

Новаторские подходы дизайна общественных пространств от ООО ВТС

❗️Больше не спрячешься: долги за услуги ЖКХ будут взыскивать через Интернет

Минстрой РФ совместно с Минцифры решил поддержать упрощение процедуры взыскания задолженности за коммунальные услуги. Ведомства решили провести эксперимент по оптимизации процесса взыскания задолженности за услуги ЖКХ.

Подробнее: https://okron.ru/articles/15221

Прошу: принять обеспечительные меры по обеспечению иска истца к ответчику об устранении нарушения антимонопольного законодательства, о защите нарушенного права на добросовестную конкуренцию и взыскании ущерба в форме приостановления процесса реорганизации ГБУ «ЭВАЖД» (ОГРН 1167746299820).

Подробнееhttps://dzen.ru/a/Z0CSyzF7jlJM2tcZ:

Об этом собственникам помещений многоквартирных домов и управляющим организациям стоило договориться 20 лет назад, но лучше поздно чем никогда!

Сегодня в 12.00 по Москве, Ассоциация АКОН совместно с движением «ЯУправдом» проводит заседание рабочей группы по теме «Утверждение принципов договора управления МКД»

Участники:
• владельцы, руководство, топ менеджеры, эксперты и специалисты компаний, управляющих МКД;
• представители советов МКД, инициативных групп собственников жилья, апартаментов из Московского региона.

Чтобы присоединиться к нам — регистрируйтесь слушетелем ОкРОН https://okron.ru/events/1092

⚡️АКОН о результатах исследования «Тарифы на жилищные услуги для населения по регионам РФ в 2020-24 гг: темпы роста, индексация, динамика»

Летом 2024 г. Ассоциация АКОН совместно с движением «Народный жилищный инспектор» провела аналитическое исследование по теме: «Тарифы на жилищные услуги для населения по регионам РФ в 2020-2024 годах: темпы роста, индексация, динамика», по результатам которого была подготовлена аналитическая записка. 22.08.2024г. было направлено письмо на имя Председателя Правительства РФ М.В Мишустина о результатах аналитического исследования и комплекс предложений. Для проведения исследования были собраны данные по 85 регионам России.

Подробнее: https://okron.ru/articles/15226

❗️Ассоциация АКОН против доминирующего положения ГБУ «Жилищник»

В Ассоциацию АКОН поступило обращение ее члена – ТСЖ «Серебряный квартет» о том, что его права и интересы нарушаются Правительством города Москвы, путем установления тарифов на содержание и ремонт МКД существенно ниже экономически-обоснованной, что создает угрозу банкротства и невозможность работать.

В производстве Арбитражного суда города Москвы находится дело № А40-250840/24-17-1702 по заявлению ИП Крекова С.С. к Правительству г. Москвы, ФАС об устранении нарушения антимонопольного законодательства.

Ассоциации АКОН обратилась соистцом в Арбитражный суд г. Москвы за защитой прав и интересов своих членов.

Подробнее: https://okron.ru/articles/15265

📝 Планируется изменить проведение строительного контроля при проведении капитального ремонта в МКД

Работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме выполняются на основании договора строительного подряда, заключённого с индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, являющимися членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, за исключением случаев, установленных Градостроительным кодексом РФ.

Подробнее: https://okron.ru/articles/15270

Договор управления МКД - всему голова!

Ассоциация АКОН совместно с «ЯУправдом» 14 декабря 2024 г. в 12.00 проведут круглый стол на тему "Договор управления МКД - всему голова".

Место проведения: г. Москва, улица Кожевническая, 4 – отель «Glenver Garden», Зал «Магеллан»

За круглым столом встретятся председатели советов МКД, представители инициативных групп собственников жилья и управляющих компаний для того, чтобы обсудить и утвердить Конституцию дома - проект договора управления МКД.

Приходите и напишите договор управления для своего МКД!

Регистрация выступающих:
- Представители управляющих компаний - отправьте заявку с указанием названия компании, ФИО, должности и контактного телефона на почту: [email protected] или Telegram https://www.group-telegram.com/NikitaChulochnikov
- Инициативные собственники - направляйте заявку с указанием ФИО, адреса дома и телефона на почту: [email protected]

До встречи на круглом столе "Договор управления МКД - всему голова!"

Все подробности по ссылке.

Вместе с прокурором Челябинской области Игорем Донгаузером собрали на жесткий разговор глав крупнейших муниципалитетов, руководителей ресурсоснабжающих организаций и управляющих компаний. Предмет обсуждения — состояние сферы ЖКХ и большие пробелы в работе, которые нужно устранить. Основные посылы:

❗️Высокая степень износа объектов коммунальной инфраструктуры в муниципалитетах региона. Да, выделяем на модернизацию значительные средства. Но этого недостаточно, будем модернизировать сети более высокими темпами.

❗️Персональная ответственность руководителей, эксплуатирующих организаций и глав муниципалитетов за безаварийное прохождение отопительного сезона.

❗️Многие управляющие компании работают неудовлетворительно. Не реагируют на жалобы жителей. УК явно расслабились, понимая, что действует мораторий на проверки. Такая ситуация нас не устраивает, меры воздействия будут.

❗️Большое количество бесхозных объектов коммунальной инфраструктуры. Будем наводить порядок. Равно как и не должно быть брошенных без обслуживания домов. Задачи здесь так же поставлены.

‼️ Принял решение: по результатам очевидных недостатков в работе руководство государственной жилищной инспекции региона уйдет в отставку.

Это сигнал недобросовестным коммунальщикам: заканчивайте с бардаком, отписками и невыполнением своих обязательств. Наказание неизбежно наступит.