ПАВЛОДАР СОТТАРЫ

Forwarded from ҚР ЖОҒАРҒЫ СОТЫ

◾️ В 2005 году местный исполнительный орган предоставил семье квартиру в Экибастузе. Спустя три года семья переехала в Астану, оставив в квартире свою мать, которая проживает в ней по настоящее время.

◾️ В 2013 году суд признал квартиру бесхозяйной, и она была передана в коммунальную собственность.

◾️ В 2024 году жилищная комиссия отказала женщине в заключении договора найма государственного жилья, ссылаясь на то, что она не состояла на учёте нуждающихся в жилище.

◾️ Женщина оспорила это решение в суде.

Позиция суда

◾️ Суд установил, что местный исполнительный орган, предоставив в 2005 году семье спорную квартиру, фактически передал её из государственного жилищного фонда согласно главе 10 Закона «О жилищных отношениях».

◾️ С 2008 года женщина несла бремя содержания квартиры:

✔️ открыто владела и пользовалась жильём;

✔️ оплачивала коммунальные услуги;

✔️ покрывала расходы по содержанию квартиры в пригодном для проживания состоянии;

✔️ за счёт личных средств отремонтировала жильё;

✔️ погасила задолженность по платежам, оставшуюся от предыдущих жильцов.

◾️ Женщина считает, что, как член семьи первоначального нанимателя, она имеет право на признание себя нанимателем вместо него.

◾️ Закон предусматривает, что наниматель имеет право вселять в жильё из государственного жилищного фонда или арендованное местным исполнительным органом в частном фонде супруга, детей и родителей. Члены семьи нанимателя пользуются жильём наравне с ним и несут все обязанности, вытекающие из договора найма.

◾️ Суд признал отказ жилищной комиссии незаконным, поскольку Закон даёт право любому совершеннолетнему члену семьи нанимателя требовать признания себя нанимателем по ранее заключённому договору найма – независимо от того, был ли он включён в договор найма изначально.

Решение суда

◾️ Специализированный межрайонный административный суд №2 Павлодарской области удовлетворил иск, указав, что предоставление женщине квартиры, в которой она проживает 16 лет, отвечает критериям разумности и справедливости.

◾️ Решение суда вступило в законную силу.

https://www.group-telegram.com/id/pavoblsud.com

www.group-telegram.com/id/pavoblsud.com/2931

92 viewsFeb 19 at 09:35

◾️ В 2005 году местный исполнительный орган предоставил семье квартиру в Экибастузе. Спустя три года семья переехала в Астану, оставив в квартире свою мать, которая проживает в ней по настоящее время.

◾️ В 2013 году суд признал квартиру бесхозяйной, и она была передана в коммунальную собственность.

◾️ В 2024 году жилищная комиссия отказала женщине в заключении договора найма государственного жилья, ссылаясь на то, что она не состояла на учёте нуждающихся в жилище.

◾️ Женщина оспорила это решение в суде.

Позиция суда

◾️ Суд установил, что местный исполнительный орган, предоставив в 2005 году семье спорную квартиру, фактически передал её из государственного жилищного фонда согласно главе 10 Закона «О жилищных отношениях».

◾️ С 2008 года женщина несла бремя содержания квартиры:

✔️ открыто владела и пользовалась жильём;

✔️ оплачивала коммунальные услуги;

✔️ покрывала расходы по содержанию квартиры в пригодном для проживания состоянии;

✔️ за счёт личных средств отремонтировала жильё;

✔️ погасила задолженность по платежам, оставшуюся от предыдущих жильцов.

◾️ Женщина считает, что, как член семьи первоначального нанимателя, она имеет право на признание себя нанимателем вместо него.

◾️ Закон предусматривает, что наниматель имеет право вселять в жильё из государственного жилищного фонда или арендованное местным исполнительным органом в частном фонде супруга, детей и родителей. Члены семьи нанимателя пользуются жильём наравне с ним и несут все обязанности, вытекающие из договора найма.

◾️ Суд признал отказ жилищной комиссии незаконным, поскольку Закон даёт право любому совершеннолетнему члену семьи нанимателя требовать признания себя нанимателем по ранее заключённому договору найма – независимо от того, был ли он включён в договор найма изначально.

Решение суда

◾️ Специализированный межрайонный административный суд №2 Павлодарской области удовлетворил иск, указав, что предоставление женщине квартиры, в которой она проживает 16 лет, отвечает критериям разумности и справедливости.

◾️ Решение суда вступило в законную силу.

https://www.group-telegram.com/id/pavoblsud.com

BY ПАВЛОДАР СОТТАРЫ