В Вологодской области планируют предоставлять землю под строительство без торгов при условии предоставления 10% квартир государству. Которое будет распределять их среди категорий граждан, имеющих право на предоставление жилья. Региональные власти рассчитывают получить положительный опыт, который впоследствии станет возможным проецировать в других субъектах федерации.
На самом деле, подобного опыта накоплено более чем достаточно и негативного опыта, увы, больше, чем позитивного.
Прежде всего, на подобные решения приходится идти не от хорошей жизни. Тогда, когда бизнес просто игнорирует торги и земля по рынку без дисконта не продается. Тогда и приходится стимулировать застройщиков подобными решениями. Для власти всегда лучше выручить на продаже земли необходимые средства, которые позволят создать в новостройках необходимую инфраструктуру. Иначе действительно получится решить тактическую задачу текущего дня — простимулировать строительство, но по сути, проблемы просто примут отложенный характер.
Предложенный подход позволит возвести достаточное количество доступного жилья, которое будет активно приобретаться молодыми семьями, включая переселенцев. Когда у них родятся и подрастут дети, обнаружится острый дефицит детских садов, школ, поликлиник, транспортной доступности и множества иной социальной инфраструктуры. Регион получит проблемные гетто, жители которых станут активно требовать у власти положенную по нормативам социалку, что вызовет дополнительные расходы и определенное напряжение во внутренней политике.
Весь этот опыт необходимо учитывать, планируя подобные проекты. Если, конечно долгосрочные риски сознательно не принимаются в расчёт. Например, цинично предполагая оставить их в наследство преемникам.
В Вологодской области планируют предоставлять землю под строительство без торгов при условии предоставления 10% квартир государству. Которое будет распределять их среди категорий граждан, имеющих право на предоставление жилья. Региональные власти рассчитывают получить положительный опыт, который впоследствии станет возможным проецировать в других субъектах федерации.
На самом деле, подобного опыта накоплено более чем достаточно и негативного опыта, увы, больше, чем позитивного.
Прежде всего, на подобные решения приходится идти не от хорошей жизни. Тогда, когда бизнес просто игнорирует торги и земля по рынку без дисконта не продается. Тогда и приходится стимулировать застройщиков подобными решениями. Для власти всегда лучше выручить на продаже земли необходимые средства, которые позволят создать в новостройках необходимую инфраструктуру. Иначе действительно получится решить тактическую задачу текущего дня — простимулировать строительство, но по сути, проблемы просто примут отложенный характер.
Предложенный подход позволит возвести достаточное количество доступного жилья, которое будет активно приобретаться молодыми семьями, включая переселенцев. Когда у них родятся и подрастут дети, обнаружится острый дефицит детских садов, школ, поликлиник, транспортной доступности и множества иной социальной инфраструктуры. Регион получит проблемные гетто, жители которых станут активно требовать у власти положенную по нормативам социалку, что вызовет дополнительные расходы и определенное напряжение во внутренней политике.
Весь этот опыт необходимо учитывать, планируя подобные проекты. Если, конечно долгосрочные риски сознательно не принимаются в расчёт. Например, цинично предполагая оставить их в наследство преемникам.
BY Темник
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
Right now the digital security needs of Russians and Ukrainians are very different, and they lead to very different caveats about how to mitigate the risks associated with using Telegram. For Ukrainians in Ukraine, whose physical safety is at risk because they are in a war zone, digital security is probably not their highest priority. They may value access to news and communication with their loved ones over making sure that all of their communications are encrypted in such a manner that they are indecipherable to Telegram, its employees, or governments with court orders. For Oleksandra Tsekhanovska, head of the Hybrid Warfare Analytical Group at the Kyiv-based Ukraine Crisis Media Center, the effects are both near- and far-reaching. On December 23rd, 2020, Pavel Durov posted to his channel that the company would need to start generating revenue. In early 2021, he added that any advertising on the platform would not use user data for targeting, and that it would be focused on “large one-to-many channels.” He pledged that ads would be “non-intrusive” and that most users would simply not notice any change. Telegram has gained a reputation as the “secure” communications app in the post-Soviet states, but whenever you make choices about your digital security, it’s important to start by asking yourself, “What exactly am I securing? And who am I securing it from?” These questions should inform your decisions about whether you are using the right tool or platform for your digital security needs. Telegram is certainly not the most secure messaging app on the market right now. Its security model requires users to place a great deal of trust in Telegram’s ability to protect user data. For some users, this may be good enough for now. For others, it may be wiser to move to a different platform for certain kinds of high-risk communications. At its heart, Telegram is little more than a messaging app like WhatsApp or Signal. But it also offers open channels that enable a single user, or a group of users, to communicate with large numbers in a method similar to a Twitter account. This has proven to be both a blessing and a curse for Telegram and its users, since these channels can be used for both good and ill. Right now, as Wired reports, the app is a key way for Ukrainians to receive updates from the government during the invasion.
from id
