Недвижимость инсайды
Не успел Cityzen (1) стартовать в продажи, как рядом уже согласовывают КРТ на ЗУ "Сходненский, 16", "Сходненский, 20". Также КРТ "съело" ЗУ "Сходненский, 1 стр 3", который ранее продавался на аукционе. И не просто КРТ, а КРТ где жилья будет аж 183 тыс. кв.…
Такую посадку делали для КРТ на ЗУ "Сходненский, 16", "Сходненский, 20". Официальной публикации проекта КРТ пока не было, но уже одна посадка объемов на данных участках была. Это прямо за забором от проекта MR - Cityzen. Сам Cityzen, который стартанул в начале 2024 года продается так себе. Если летом МРовцы смогли жать 3-4 тыс. кв. м, то сейчас еле-еле душа в теле выкручивают 2 тыс. Причем для этих историй пришлось ценник уронить ниже 400 тыс. руб./кв. м, хотя амбиция продавать тут точно по 400+ тыс. руб./кв. м.
Также на ребят надвигается другой КРТ - "2-й Тушинский, 12". Поэтому можно поставить ставочку, что в процессе MR будет стараться слить новые очереди проекта какому-нибудь региональному застрою. Уж очень ценник вязкий, конкуренция высокая, короче, тут ветер в спину особо не дует, а мастер-девелопер такой вопрос может решить банальной продажей проекта.
Также на ребят надвигается другой КРТ - "2-й Тушинский, 12". Поэтому можно поставить ставочку, что в процессе MR будет стараться слить новые очереди проекта какому-нибудь региональному застрою. Уж очень ценник вязкий, конкуренция высокая, короче, тут ветер в спину особо не дует, а мастер-девелопер такой вопрос может решить банальной продажей проекта.
group-telegram.com/propertyinsider/28302
Create:
Last Update:
Last Update:
Такую посадку делали для КРТ на ЗУ "Сходненский, 16", "Сходненский, 20". Официальной публикации проекта КРТ пока не было, но уже одна посадка объемов на данных участках была. Это прямо за забором от проекта MR - Cityzen. Сам Cityzen, который стартанул в начале 2024 года продается так себе. Если летом МРовцы смогли жать 3-4 тыс. кв. м, то сейчас еле-еле душа в теле выкручивают 2 тыс. Причем для этих историй пришлось ценник уронить ниже 400 тыс. руб./кв. м, хотя амбиция продавать тут точно по 400+ тыс. руб./кв. м.
Также на ребят надвигается другой КРТ - "2-й Тушинский, 12". Поэтому можно поставить ставочку, что в процессе MR будет стараться слить новые очереди проекта какому-нибудь региональному застрою. Уж очень ценник вязкий, конкуренция высокая, короче, тут ветер в спину особо не дует, а мастер-девелопер такой вопрос может решить банальной продажей проекта.
Также на ребят надвигается другой КРТ - "2-й Тушинский, 12". Поэтому можно поставить ставочку, что в процессе MR будет стараться слить новые очереди проекта какому-нибудь региональному застрою. Уж очень ценник вязкий, конкуренция высокая, короче, тут ветер в спину особо не дует, а мастер-девелопер такой вопрос может решить банальной продажей проекта.
BY Недвижимость инсайды
Share with your friend now:
group-telegram.com/propertyinsider/28302