Что такое общедомовое имущество и кому принадлежит
Каждый собственник в многоквартирном доме несет расходы не только на содержание личной жилой площади, но также и на общедомовую собственность.
Рассказываем:
▫️что такое общедомовое имущество;
▫️что входит в общее имущество многоквартирного дома;
▫️кому принадлежит общедомовое имущество в многоквартирном доме;
▫️кто распоряжается общим имуществом в многоквартирном доме;
▫️какая ответственность грозит за порчу общедомового имущества в многоквартирном доме.
Подробно об этом читайте в нашем материале.
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
Каждый собственник в многоквартирном доме несет расходы не только на содержание личной жилой площади, но также и на общедомовую собственность.
Рассказываем:
▫️что такое общедомовое имущество;
▫️что входит в общее имущество многоквартирного дома;
▫️кому принадлежит общедомовое имущество в многоквартирном доме;
▫️кто распоряжается общим имуществом в многоквартирном доме;
▫️какая ответственность грозит за порчу общедомового имущества в многоквартирном доме.
Подробно об этом читайте в нашем материале.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Есть стереотип, что Хамовники — самый статусный район Москвы. И если авторитет «золотой мили» непоколебим, то вот у «серебряной мили», возможно, появился конкурент. Москвичи все чаще говорят о расположенном на севере ЦАО Мещанском районе, а именно о кластере между Цветным бульваром и Сретенкой.
Редакция «РБК-Недвижимости» провела исследование и представила сравнительный анализ двух локаций в центре столицы.
Редакция «РБК-Недвижимости» провела исследование и представила сравнительный анализ двух локаций в центре столицы.
Названы 20 самых дорогих зданий Москвы в 2024 году
▫️Самым дорогим коммерческим зданием Москвы по состоянию на 2024 год стала торговая галерея Seasons на Охотном Ряду с кадастровой стоимостью 63,7 млрд руб.
▫️На втором месте — комплекс небоскребов в Москва-Сити, «Башня Федерация», с кадастровой стоимостью 58,9 млрд руб.
▫️Третье место занял торговый центр «Афимолл» в Москва-Сити с кадастровой ценой в 57 млрд руб.
При этом рыночная стоимость этих объектов в несколько раз выше кадастровой. Например, торговую галерею Seasons и «Башню Федерация» аналитики оценивают в 170–200 млрд руб., а Moscow Towers — в 150–180 млрд руб.
Подробнее читайте по ссылке.
Расчеты: Consul Group
#эксклюзив_рбк
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
▫️Самым дорогим коммерческим зданием Москвы по состоянию на 2024 год стала торговая галерея Seasons на Охотном Ряду с кадастровой стоимостью 63,7 млрд руб.
▫️На втором месте — комплекс небоскребов в Москва-Сити, «Башня Федерация», с кадастровой стоимостью 58,9 млрд руб.
▫️Третье место занял торговый центр «Афимолл» в Москва-Сити с кадастровой ценой в 57 млрд руб.
При этом рыночная стоимость этих объектов в несколько раз выше кадастровой. Например, торговую галерею Seasons и «Башню Федерация» аналитики оценивают в 170–200 млрд руб., а Moscow Towers — в 150–180 млрд руб.
Подробнее читайте по ссылке.
Расчеты: Consul Group
#эксклюзив_рбк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Росреестр оценил популярность сельской и дальневосточной ипотек
С начала действия сельской ипотеки в 2020 году россияне оформили 97,8 тыс. льготных кредитов, из которых 87,1% — по договору купли-продажи.
▫️По данным Росреестра, наибольший спрос на сельскую ипотеку под 3% был в Приволжском округе — 35% от общего объема (34,1 тыс. кредитов). Лидерами по количеству льготных кредитов стали Башкирия (5,8 тыс.), Удмуртия (4,7 тыс.) и Татарстан (4,4 тыс.).
▫️В Центральном федеральном округе зарегистрировано 16,8 тыс. ипотек (17%). Наибольшее количество кредитов оформлено в Белгородской (1,7 тыс.) и Воронежской (1,6 тыс.) областях.
▫️Сибирский округ замыкает тройку лидеров с 15,8 тыс. ипотек (16,1%). Лидерами здесь стали Омская (4,4 тыс.), Новосибирская (2,5 тыс.) и Иркутская (2,4 тыс.) области.
Подробнее читайте в нашем материале.
#ипотека
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
С начала действия сельской ипотеки в 2020 году россияне оформили 97,8 тыс. льготных кредитов, из которых 87,1% — по договору купли-продажи.
▫️По данным Росреестра, наибольший спрос на сельскую ипотеку под 3% был в Приволжском округе — 35% от общего объема (34,1 тыс. кредитов). Лидерами по количеству льготных кредитов стали Башкирия (5,8 тыс.), Удмуртия (4,7 тыс.) и Татарстан (4,4 тыс.).
▫️В Центральном федеральном округе зарегистрировано 16,8 тыс. ипотек (17%). Наибольшее количество кредитов оформлено в Белгородской (1,7 тыс.) и Воронежской (1,6 тыс.) областях.
▫️Сибирский округ замыкает тройку лидеров с 15,8 тыс. ипотек (16,1%). Лидерами здесь стали Омская (4,4 тыс.), Новосибирская (2,5 тыс.) и Иркутская (2,4 тыс.) области.
Подробнее читайте в нашем материале.
#ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from РБК Life
Маршрут по дворам Петербурга: рассказываем, какие тайны они скрывают
Семь дворов и семь историй, чтобы поближе познакомиться с городом и его жителями.
▫️Мозаичный двор на Фонтанке
Художник Владимир Лубенко и его ученики с середины 1980-х годов украшают двор панно и сказочными фигурами. Здесь постоянно появляются новые работы, но общий возраст многих скульптур — 40 лет.
▫️Двор с садом «Сен-Жермен»
За несколько лет до революции архитектор Александр Хренов перестроил дом со стороны двора и разбил сад, ставший общественным пространством. Фонтан сохранился с тех времен, хотя девушка с кувшином посередине — современная копия скульптуры.
▫️Двор-кошка на Пяти углах
Если зайти во двор дома купца Иоффе и посмотреть наверх, можно увидеть силуэт кошачьих ушек, обрамляющий питерское небо. Эту пасхалку оставил архитектор Александр Лишневский.
▫️Вампиры и тайное окно во дворе дома с совами
Во дворе дома на углу Садовой и Вознесенского проспекта тот же Александр Лишневский расселил вампиров и горгулий. Но главный секрет — окно на последнем этаже одной из парадных, откуда отлично видна готическая башенка с терракотовой крышей.
▫️Двор с литературным вандализмом напротив музея Достоевского
В 2021 году художник Олег Лукьянов изобразил здесь репродукцию знаменитого портрета Достоевского. Горожане долго боролись с коммунальными службами, но так и не смогли отстоять уличное искусство. Зато над карнизом осталась крохотная фигурка Федора Михайловича в окружении кошек.
▫️Башня грифонов во дворе аптеки Василия Пеля
В середине XIX века Пель купил старую аптеку и переделал ее под новый формат работы. Тогда же, по одной из версий, во дворе дома появилась труба химической лаборатории в виде готической башни — у горожан не осталось сомнений: аптекари наверняка занимаются алхимией, а их секреты охраняют грифоны, живущие в башне.
▫️Двор духов
Самое труднодоступное и самое мрачное место в нашем списке — Двор духов в пяти минутах ходьбы от аптеки Пеля. Духи, которые якобы обитают в этом дворе, принадлежат жертвам голода. В блокаду в таких укромных местах складывали тела, которые позже увозили в крематории.
Фото: Selianin Dmitrii / Shutterstock / FOTODOM
Читать РБК Life в Telegram
Семь дворов и семь историй, чтобы поближе познакомиться с городом и его жителями.
▫️Мозаичный двор на Фонтанке
Художник Владимир Лубенко и его ученики с середины 1980-х годов украшают двор панно и сказочными фигурами. Здесь постоянно появляются новые работы, но общий возраст многих скульптур — 40 лет.
▫️Двор с садом «Сен-Жермен»
За несколько лет до революции архитектор Александр Хренов перестроил дом со стороны двора и разбил сад, ставший общественным пространством. Фонтан сохранился с тех времен, хотя девушка с кувшином посередине — современная копия скульптуры.
▫️Двор-кошка на Пяти углах
Если зайти во двор дома купца Иоффе и посмотреть наверх, можно увидеть силуэт кошачьих ушек, обрамляющий питерское небо. Эту пасхалку оставил архитектор Александр Лишневский.
▫️Вампиры и тайное окно во дворе дома с совами
Во дворе дома на углу Садовой и Вознесенского проспекта тот же Александр Лишневский расселил вампиров и горгулий. Но главный секрет — окно на последнем этаже одной из парадных, откуда отлично видна готическая башенка с терракотовой крышей.
▫️Двор с литературным вандализмом напротив музея Достоевского
В 2021 году художник Олег Лукьянов изобразил здесь репродукцию знаменитого портрета Достоевского. Горожане долго боролись с коммунальными службами, но так и не смогли отстоять уличное искусство. Зато над карнизом осталась крохотная фигурка Федора Михайловича в окружении кошек.
▫️Башня грифонов во дворе аптеки Василия Пеля
В середине XIX века Пель купил старую аптеку и переделал ее под новый формат работы. Тогда же, по одной из версий, во дворе дома появилась труба химической лаборатории в виде готической башни — у горожан не осталось сомнений: аптекари наверняка занимаются алхимией, а их секреты охраняют грифоны, живущие в башне.
▫️Двор духов
Самое труднодоступное и самое мрачное место в нашем списке — Двор духов в пяти минутах ходьбы от аптеки Пеля. Духи, которые якобы обитают в этом дворе, принадлежат жертвам голода. В блокаду в таких укромных местах складывали тела, которые позже увозили в крематории.
Фото: Selianin Dmitrii / Shutterstock / FOTODOM
Читать РБК Life в Telegram
Доступность жилья в новостройках по рыночной ипотеке в третьем квартале 2024 года упала до минимума
Предыдущий за последние девять лет минимум наблюдался по итогам первого квартала 2022 года, но тогда он был чуть выше.
▫️По льготной ипотеке снижение индекса доступности первичного жилья за год составило 4,7%, с 43 кв. м до 41 кв. м.
▫️По ипотеке на рыночных условиях индекс снизился на 37,5%, с 24 кв. м до 15 кв. м.
▫️На вторичном рынке индекс также продолжил снижение, составив 23 кв. м в третьем квартале 2024 года.
▫️Тем не менее, финансовые возможности россиян для оплаты первоначального взноса остались стабильными: на новостройки показатель не изменился, а на вторичку он увеличился на эквивалент стоимости 1,6 кв. м.
Подробнее читайте по ссылке.
#ипотека
Данные: Банк России
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
Предыдущий за последние девять лет минимум наблюдался по итогам первого квартала 2022 года, но тогда он был чуть выше.
▫️По льготной ипотеке снижение индекса доступности первичного жилья за год составило 4,7%, с 43 кв. м до 41 кв. м.
▫️По ипотеке на рыночных условиях индекс снизился на 37,5%, с 24 кв. м до 15 кв. м.
▫️На вторичном рынке индекс также продолжил снижение, составив 23 кв. м в третьем квартале 2024 года.
▫️Тем не менее, финансовые возможности россиян для оплаты первоначального взноса остались стабильными: на новостройки показатель не изменился, а на вторичку он увеличился на эквивалент стоимости 1,6 кв. м.
Подробнее читайте по ссылке.
#ипотека
Данные: Банк России
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Антитренды на кухне: мебель и предметы, которые морально устарели
Кухни с фасадом под коричневое дерево, барные стойки, массивные столы и стулья — это лишь небольшая часть вещей, которые сегодня выглядят на кухне морально устаревшими.
Вместе с дизайнерами рассказываем, какие предметы и мебель уже вышли из моды и как сделать ремонт на все времена.
#инструкция
🐚 Подписаться на «РБК Недвижимость» в Telegram
Кухни с фасадом под коричневое дерево, барные стойки, массивные столы и стулья — это лишь небольшая часть вещей, которые сегодня выглядят на кухне морально устаревшими.
Вместе с дизайнерами рассказываем, какие предметы и мебель уже вышли из моды и как сделать ремонт на все времена.
#инструкция
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🙋♂️ На этой неделе наши коллеги подготовили много интересных материалов, которые стоит почитать:
⚡️ РБК Pro. Привычки лидера: самые важные навыки за несколько минут в день
https://www.group-telegram.com/rbc_pro/3848
💴 РБК Крипто. Банк России рассмотрит возможность создания единого мобильного приложения и платформы для операций с цифровым рублем
https://www.group-telegram.com/RBCCrypto/17771
👠 РБК Стиль. От цифрового детокса в русском тереме до северного сияния — куда отправиться на новогодние каникулы?
https://www.group-telegram.com/rbcstyle/3522
🏔 РБК Life. Как сократить вред от гаджетов и сделать онлайн-общение конструктивным и приятным
https://www.group-telegram.com/rbc_life/8123
🚘 Autonews. 7 самых смешных и глупых штрафов ПДД, о которых вы даже не догадывались
https://www.group-telegram.com/anrbc/8488
Папка со всеми Telegram-каналами РБК https://www.group-telegram.com/addlist/JWdvnvk5xHk0YjRi
⚡️ РБК Pro. Привычки лидера: самые важные навыки за несколько минут в день
https://www.group-telegram.com/rbc_pro/3848
💴 РБК Крипто. Банк России рассмотрит возможность создания единого мобильного приложения и платформы для операций с цифровым рублем
https://www.group-telegram.com/RBCCrypto/17771
👠 РБК Стиль. От цифрового детокса в русском тереме до северного сияния — куда отправиться на новогодние каникулы?
https://www.group-telegram.com/rbcstyle/3522
🏔 РБК Life. Как сократить вред от гаджетов и сделать онлайн-общение конструктивным и приятным
https://www.group-telegram.com/rbc_life/8123
🚘 Autonews. 7 самых смешных и глупых штрафов ПДД, о которых вы даже не догадывались
https://www.group-telegram.com/anrbc/8488
Папка со всеми Telegram-каналами РБК https://www.group-telegram.com/addlist/JWdvnvk5xHk0YjRi