🚀Подборка лучших Telegram-каналов🚀

❗️ PIONEER – девелопер премиальной недвижимости официально в Telegram. Узнайте все подробности о семейном премиальном жилом квартале PRIDE в 15 минутах от Цветного бульвара, и о многом другом. Собственная аналитика и экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости.

❗️ Юрист IP/IT&SMM - канал практикующего юриста, о том как безопасно и легально вести бизнес в онлайне. Актуальные новости интернет-права. Кейсы по защите предпринимателей и авторов.

❗️ Доходная недвижимость в Санкт - Петербурге, на Алтае и собственные девелоперские проекты с гарантированным выкупом. Узнай как получать стабильный доход от аренды в самых популярных и востребованных туристических локациях. А также где и как найти самые выгодные земельные участки и объекты  для инвестирования, рассказывает на своём канале Замятина _ Риэлити, Наталья Замятина, девелопер и сертифицированный брокер по инвестиционной недвижимости. Сотрудничаем с риэлторами! Выгодные земельные участки на Горьковском море и Нижегородской области.

❗️ Эксперт Васильев о недвижимости - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости.

❗️ Рынок недвижимости - Исключительно и правдиво о строительстве, застройщиках и новостях недвижимости России

❗️ Пространство и Комфорт | О Недвижимости - Откройте для себя лучшие дома и апартаменты. Советы по улучшению жилья, обзоры новостроек и секреты от риэлторов.

🔴 Недвижимость России – Всё о Недвижимости РФ! Коротко и полезно. На нашем канале вы всегда найдете актуальную информацию о нововведениях в законодательстве, аналитические обзоры по ипотеке и льготам, а также советы по покупке и аренде недвижимости. Мы публикуем всё, что нужно знать, в удобном и кратком формате.

❗️ Стройка Live - Москва Санкт Петербург - Всегда свежие новости о стройке,рынка недвижимости Российской Федерации и ближнего зарубежья.

❗️ «ОДНУШКА» – здесь полно идей для декора и интерьера на любой вкус.

⚫️ Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости!

❗️ Добро пожаловать на канал АИД. Мы приглашаем вас в увлекательное путешествие по самым удивительным архитектурным проектам разных эпох и дизайнерским решениям со всех уголков мира.

❗️ Ключи в Руки Недвижимость - Элитные Новостройки, Жилые комплексы, Клубные дома.

😁 Хотите жить красиво: так, чтобы приходишь в свой дом, а там — глаз не отвести от каждого уголка? У меня для вас хорошие новости: Канал дизайнера интерьера Ани Туваевой настоящая сокровищница идей и лайфхаков для организации дома вашей мечты.

❗️ Авторский канал–Ольга Гуськова. Элитные новостройки- ваш путеводитель в мир роскошной недвижимости. Здесь вы найдете эксклюзивные предложения, закрытые страрты продаж и инсайдерскую информацию, а так же много полезных кейсов и юмора @olga_gorealty
Подписывайтесь

❗️ Лучшие полезности на @RussianRealEstate (бывший @realestate_rf) за 2024 год:
☝️Главные ошибки при закрытии ипотеки
➡️ Собрали подборку инфо-карточек по теме #осторожномошенники
🎤«Абсолютное дно»: доступность жилья в России упала до минимума за 10 лет
>>ТУТ ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ>>
🚀 Публикация организована при помощи команды JaguarProd - качественное продвижение в telegram.

⛽️Газпром хочет кратно поднять тарифы на газ для россиян, чтобы покрыть свои убытки

Компания требует поднять цену на транспортировку газа почти в три раза — с 65 до 170 руб на 100 км за кубометр. Мотивируют это тем, что текущие тарифы не покрывают расходы на газификацию и инвестпроекты. Между тем уже с 1 июля состоится ещё одна индексация почти на 10%, и суммарное подорожание газа с 2022 года превысит 37%.

➡️ Начальник отдела ПАО "Газпром" Алексей Сахаров:

Текущий уровень регулируемых оптовых цен на газ не обеспечивает формирование финансовых ресурсов в размерах, достаточных для осуществления необходимых

💵 Из-за роста ключа средняя ставка по рын. ипотеке выросла на 12,4%: с 16,8% до 29,2% годовых.

Ставки в январе 2025 года:

• Сбер: 30,5% 
• ВТБ: 29,8% 
• Газпромбанк: 28% 
• Дом РФ: 25% 
• Т-банк: 24% 
• Банк «Санкт-Петербург»: 26% 
• Промсвязьбанк: 26,3% 
• Совкомбанк: 27,99% 
• Альфа-банк: 29,49% 
• Абсолют Банк: 29,7% 
• МТС Банк: 29,7%

Закономерно, доля выдачи таких кредитов упала на 40%. И хотя в декабре ЦБ сохранил ставку, эксперты уверены, что рыночная ипотека в 2025 году будет оставаться недоступной.

Прогнозы следующие: 

▪️ НРА: 32–35% годовых. 

▪️ АКРА: не ниже 20% весь год.

▪️ РА: 28–35% в первом полугодии и лишь к 20–25% во втором. 

Минстрой России и Главгосэкспертиза России представляют образовательный цикл «5 уроков для заказчика»

📖 В первом уроке цикла рассмотрели, какова роль участников инвестиционно-строительного цикла.

🎓 Во втором уроке расскажем о жизненных стадиях инвестиционно-строительного цикла — от замысла до сноса объекта строительства.

📌 Образовательный цикл ориентирован на всех участников строительного процесса: от новичков до опытных специалистов. И позволит улучшить понимание ключевых аспектов инвестиционно-строительных проектов.

🔗 Ссылка на второй урок курса

@minstroyrf

❗️Микрокредитные организации смогут выдавать ипотеку

В Госдуме рекомендовали принять в первом чтении законопроект, разрешающий микрокредитным компаниям, созданным субъектами РФ, выдавать ипотечные займы.

И хоть звучит это так, будто кредиты «до зарплаты» теперь можно будет брать на квартиру, но всё не так просто. Это предложение касается только участников региональных программ по обеспечению жильем – «обычным» гражданам за ипотекой в МФО не обратиться.

Еще одно важное условие: 100% акций микрокредитной компании должны принадлежать субъекту РФ, и регион может иметь только одну такую организацию.

Изначально законопроект предусматривал даже возможность погашения такой ипотеки маткапиталом, но правительство на этом этапе уже выразило несогласие с данным пунктом, требуя доработать документ.

↔️ ЦИАН: впервые за последнее десятилетие квартиры в новых домах стали больше – средний прирост пока что составил 1%.

Эксперты прогнозируют продолжение этого тренда из-за ограничений на строительство микроквартир в ряде крупных городов, таких как Москва и Санкт-Петербург.