⭕️⭕️Предложение нового жилья в 2025 году может сократиться на 25%
После отмены льготной ипотеки объемы ввода нового жилья в России в 2024 году снизились на 8%. У крупнейших застройщиков — смена гендиректоров, перестановки топ-менеджеров и массовые увольнения. Как итог — в 2025 году предложение новостроек может упасть еще на 15–25%, предупреждают опрошенные RTVI эксперты.
Что ждет рынок в 2025 году
🔹 Покупки из необходимости. В 2025 году жилье будут приобретать только для решения жилищного вопроса. Прекратятся покупки «впрок» и по две-три квартиры. Вырастет доля альтернативных сделок с минимальной доплатой по ипотеке — до 2–3 млн рублей. Такая ситуация сохранится, пока ключевая ставка не начнет снижаться.
🔹 Цены не упадут. Действия застройщиков зависят от проектного финансирования, поэтому значительных изменений цен не будет. Возможна корректировка в пределах 0,8–1,5% в месяц.
🔹 Скидки на проблемные объекты. Цены на популярные дома будут удерживать, а готовые объекты в неудачных локациях или с неразвитой инфраструктурой могут продаваться со скидками.
🔹 Ключевая ставка на уровне 21% продолжит давить на рынок. Прогнозируется ее дальнейший рост, а любое снижение способно запустить взрывной спрос.
💬 «Люди начнут снимать деньги с депозитов и вкладывать их в недвижимость. Это бомба замедленного действия: огромные суммы живых денег спровоцируют скачок спроса и рост цен», — предупреждает Валерий Кочетков, директор направления «Новостройки» компании ИНКОМ-Недвижимость
⭕️⭕️Предложение нового жилья в 2025 году может сократиться на 25%
После отмены льготной ипотеки объемы ввода нового жилья в России в 2024 году снизились на 8%. У крупнейших застройщиков — смена гендиректоров, перестановки топ-менеджеров и массовые увольнения. Как итог — в 2025 году предложение новостроек может упасть еще на 15–25%, предупреждают опрошенные RTVI эксперты.
Что ждет рынок в 2025 году
🔹 Покупки из необходимости. В 2025 году жилье будут приобретать только для решения жилищного вопроса. Прекратятся покупки «впрок» и по две-три квартиры. Вырастет доля альтернативных сделок с минимальной доплатой по ипотеке — до 2–3 млн рублей. Такая ситуация сохранится, пока ключевая ставка не начнет снижаться.
🔹 Цены не упадут. Действия застройщиков зависят от проектного финансирования, поэтому значительных изменений цен не будет. Возможна корректировка в пределах 0,8–1,5% в месяц.
🔹 Скидки на проблемные объекты. Цены на популярные дома будут удерживать, а готовые объекты в неудачных локациях или с неразвитой инфраструктурой могут продаваться со скидками.
🔹 Ключевая ставка на уровне 21% продолжит давить на рынок. Прогнозируется ее дальнейший рост, а любое снижение способно запустить взрывной спрос.
💬 «Люди начнут снимать деньги с депозитов и вкладывать их в недвижимость. Это бомба замедленного действия: огромные суммы живых денег спровоцируют скачок спроса и рост цен», — предупреждает Валерий Кочетков, директор направления «Новостройки» компании ИНКОМ-Недвижимость
The S&P 500 fell 1.3% to 4,204.36, and the Dow Jones Industrial Average was down 0.7% to 32,943.33. The Dow posted a fifth straight weekly loss — its longest losing streak since 2019. The Nasdaq Composite tumbled 2.2% to 12,843.81. Though all three indexes opened in the green, stocks took a turn after a new report showed U.S. consumer sentiment deteriorated more than expected in early March as consumers' inflation expectations soared to the highest since 1981. For tech stocks, “the main thing is yields,” Essaye said. "He has to start being more proactive and to find a real solution to this situation, not stay in standby without interfering. It's a very irresponsible position from the owner of Telegram," she said. "We're seeing really dramatic moves, and it's all really tied to Ukraine right now, and in a secondary way, in terms of interest rates," Octavio Marenzi, CEO of Opimas, told Yahoo Finance Live on Thursday. "This war in Ukraine is going to give the Fed the ammunition, the cover that it needs, to not raise interest rates too quickly. And I think Jay Powell is a very tepid sort of inflation fighter and he's not going to do as much as he needs to do to get that under control. And this seems like an excuse to kick the can further down the road still and not do too much too soon." Perpetrators of such fraud use various marketing techniques to attract subscribers on their social media channels.
from id
