🏗 Застройщик «Русской Европы» анонсировал застройку 6️⃣2️⃣ га возле карьера за Светлогорском

В проект включены 108 многоквартирных домов, 80 блок-секций и 192 ИЖД на 10 тыс. человек.

Компания «СЗ «ИК «АвангардИнвестПроект» рассматривает вариант освоения территории вблизи песчаного карьера Ольшанский после его выработки. Планируется, что он будет затоплен, а на его берегах появится новый микрорайон, который планируется назвать «Светлоградом». До моря чуть больше 6 км.

Запроектированы многоквартирные дома высотой до 5 этажей общей площадью до 108 тыс. кв. м, ИЖД с площадью 125 «квадратов» каждый (всего 24 тыс. «квадратов»), блок-секции площадью по 100 кв. каждая (8 тыс. кв. м). Концепция включает строительство гостиницы, спортивно-концертного зала на 1 тыс. человек, школы и детского сада. Строительство амбулатории и поликлиники не предусмотрено.

В общей сложности застройщик рассчитывает выйти на реализацию 228 тыс. кв. м жилья.

I очередь под 5-этажные дома проектируется на участке площадью 6,06 га, окруженном лесным массивом. Участок полностью зачищен, но вид разрешенного использования для него не выбран. Под затопление предполагается участок площадью 7,1 га, где сейчас завершается добыча песка. Территориально вся земля относится к Зеленоградскому муниципальному району.

Гендиректором компании «СЗ ИК «АвангардИнвестПроект» выступает депутат совета Светлогорского ГО Александр Ярошенко. В управлении Ярошенко также находится ООО «Карьер Ольшанский» с годовой выручкой 24 млн руб., непосредственно занимающееся добычей песка под Светлогорском.

Выручка «СЗ «ИК «АвангардИнвестПроект» в 2024 году упала на 7 % до 1,7 млрд руб., чистая прибыль почти достигла полумиллиарда рублей.

Александр Ярошенко также выступает владельцем застройщика нового корпуса школы в Светлогорске-1 «РЕ Строй».

▪️Еще больше новостей — в Telegram-канале RUGRAD

⚖️📚 По иску к концессионеру школы в Луговом на 5️⃣9️⃣1️⃣ млн руб. назначена судебная экспертиза

Компании-концессионеры калининградских школ находятся в процессе ликвидации.

Проведение экспертизы поручено экспертам компании «Декорум» с привлечением кадастрового инженера. Экспертам предстоит проверить соответствует ли стоимость стройматериалов рыночной стоимости на дату производства экспертизы сметной документации от областного ГАУ «Центра производства экспертиз и ценообразования в строительстве» (структура минстроя). Если нет, то суд интересует, какова фактическая стоимость примененных на стройке школы в Луговом материалов с учетом выполненных работ.

Также специалисты определят целесообразность использования изделий по индивидуальным, а не стандартным размерам, и соответствуют ли выполненные работы проектной документации и требуемым нормам. Суд также интересует стоимость качественно выполненных работ с учетом проектной документации и стройматериалов. Есть вероятность того, что часть работ была выполнена с отступлением от проекта и с нарушением требований. Недостатки придется исправлять.

Проведение судебной экспертизы в течение 4 месяцев обойдется администрации Гурьевска в 1,2 млн руб.

Администрация Гурьевска направила иск к концессионеру школы 17 января 2025 года. В качестве третьих лиц были привлечены пермский субподрядчик «СоцПромСтрой», региональный минобр, правительство области, компания «Победа» и «Абсолют Страхование». Стройка школы была остановлена еще в начале осени 2024 года спустя 2 года после заключения концессии. На конец июля 2024 года техготовность школы составляла всего 35 %.

Всего в отношении концессионера школы в Луговом подано 3 иска, из них 2 — от администрации Гурьевска на сумму 591 млн руб.

Иск подал и субподрядчик школы «Соцпромстрой» на 150,2 млн руб. из-за неисполнения обязательств по договорам стройподряда. «Соцпромстрой» из Пермского края показал выручку 3,3 млрд руб., убыток — 245 млн руб.

Выручка подрядчика «Школа в Луговом» в 2024 году была нулевой, убыток составил 8 тыс. руб. Компанию-концессионера исключили из реестра. Концессионер находится в стадии ликвидации. До 2025 года компанией управляло ООО «Инфраструктура детства» из московской группы «Просвещение», связанную с миллиардером из списка Forbes Аркадием Ротенбергом. «Инфраструктура детства» находится в процессе банкротства.

Учредителем «Школы в Луговом» является московское ООО «СБ Капитал» Отто Сопроненко, который год находится в СИЗО в Новосибирске из-за уголовного дела о мошенничестве при строительстве школ по концессии в сибирском регионе.

Еще одна «дочка» «СБ Капитал» — концессионер школы на Левитана ООО «Школа на Юго-Востоке Калининграда» — находится в процессе ликвидации.

▪️#RUGRADузнал

♻️ 4️⃣0️⃣8️⃣ млн руб. - cистемой сбора фильтрата на бывшей свалке займется «Калининграднефтестрой СМУ»

Работы на рекультивированном полигоне на Балтийском шоссе необходимо выполнить до сентября 2026 года.

Компания стала единственным участником и победителем аукциона на установку системы сбора первичной очистки фильтрата на бывшей свалке в Калининграде на Балтийском шоссе.

Система будет собирать образуемый от рекультивированного полигона ТБО фильтра и удалять его в систему канализации или сбрасывать после очистки в водные объекты при соблюдении гигиенических нормативов. Полигон расположен на двух земельных участках общей площадью 20,2 га.

На полигоне предстоит поднять верхнюю отметку грунтовой поверхности, приемных камеры и арматуры, что позволит исключить переливы откачиваемых вод. Необходимо обустроить площадку резервуара, заменить и увеличить железобетонную горловину камеры, а также создать инфраструктуру для присоединения объекта к сетям общего пользования.

Выручка «Калининграднефтестрой СМУ» в 2024 году составила 65 млн руб., совокупный убыток за последние два года превысил 43 млн руб. Официально в компании трудоустроены 32 человека, средняя зарплата в 2023-м году составила 28,1 тыс. руб.

В 2023 «году компания получила контракт на реконструкцию бывшей казармы на ул. Артиллерийской в Калининграде под лаборатории ФБУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии» за 91,6 млн руб. по заказу федерального Роспотребнадзора. Спустя месяц стороны расторгли контракт по соглашению сторон, после чего в сентябре того же года заключили новый, уже на 450,6 млн руб. Работы необходимо выполнить до конца 2025 года, у подрядчика приняты обязательства на 110,5 млн руб.

С основания в 2003 году до июня 2016 года учредителем ООО «Калининграднефтестрой СМУ» был депутат горсовета областного центра Виталий Анучкин. После него собственниками компании были Сергей Лаврентьев и Александра Никелис.

▪️Еще больше новостей — в Telegram-канале RUGRAD

☝🏻🔄🚃 Бастрыкин дал указание повторно возбудить уголовное дело из-за демонтажа трамвайных путей в Калининграде

Зампрокурора области Василий Безденежный отменил предыдущее постановление СК о возбуждении дела о халатности.

Председатель Следственного комитета России Александр Бастрыкин распорядился повторно возбудить уголовное дело из-за нарушений при обеспечении транспортной инфраструктуры в Калининграде.

В региональном следственном управлении 20 мая уже возбуждалось уголовное дело (халатность). В настоящее время это решение обжаловано следственными органами у и. о. областного прокурора Владимира Родина. Указание о повторном возбуждении дела направлено и. о. руководителя управления СК по Калининградской области Дмитрию Канонерову.

Ранее калининградцы и активисты направили повторное обращение в СК в связи с несогласием с прекращением трамвайного движения в отдельных районах и окончательным демонтажем незадействованной трамвайной инфраструктуры. Несмотря на функционирование только двух маршрутов и консервацию остальных линий, администрация Калининграда вместо восстановления работы экологически чистого транспорта планирует расширение автомобильных дорог и ввод в эксплуатацию новых автобусов. В частности, в мае этого года на проспекте Победы был продолжен демонтаж трамвайных путей. По мнению граждан, это ухудшит состояние окружающей среды. Многочисленные обращения в профильные структуры результатов не принесли.

Ситуация с уничтожением трамвайной инфраструктуры в Калининграде получила широкий резонанс среди общественности. Председатель СК Александр Бастрыкин ставил ее на контроль в центральном аппарате ведомства в апреле и просил доложить о результатах проверки.

По информации комитета развития дорожно-транспортной инфраструктуры администрации Калининграда, запланирован демонтаж трамвайных рельсов на пяти улицах: Киевской, Багратиона (частично), Суворова, на пр-те Победы (от пересечения с ул. Дм. Донского до кольца), а также Островского — Тельмана, где предусмотрен окончательный демонтаж разворотного кольца.

▪️Еще больше новостей — в Telegram-канале RUGRAD

🏗На стройку приехала проверка

На стройку в Калининграде приехала проверка. Ценные специалисты щемятся как тараканы через забор и разбегаются, кто куда.

Стройка с которой сбегают нелегальные - ЖК "Мой город" в Калининграде, по адресу Советский проспект, 50.

Изначально участок и разрешение на строительство выдавалось компании "Акфен". Сейчас говорят, что строит "Самолет". На сайте ЖК фигурирует застройщик ООО "СЗ "ЦентрФорвардСтрой".

#RUGRADнародный

1️⃣4️⃣ 🚚 в очереди перед пунктом контроля, 10 🚚 - в накопителе по официальной информации в Чернышевском

❗️Калининградский SPAR хочет инвестировать «сотни миллионов рублей» в овощи

«Спар-Калининград» рассматривает возможность покупки доли в локальных компаниях, занимающихся выращиванием корнеплодов, в частности картофеля - председатель СД ритейлера Олег Пономарев.

Переговоры о покупке доли в 50 % ведутся с несколькими производителями. С помощью инвестиций в «сотни миллионов рублей» в локального производителя в «Спар-Калининград» рассчитывают решить проблему с нехваткой и дороговизной овощей из «борщевого набора» (картофель, морковь, свекла, капуста). Олег Пономарев отметил, что партнеры будут обеспечивать определенный объем производства, а торговая сеть – сбыт продукции.

Одним из юридических лиц торговой сети SPAR в Калининграде является ООО ООО «Евроритейл». Выручка компании за 2024 год выросла до 28,39 млрд руб. (+19,2 %). Чистая прибыль увеличилась с 20,1 до 280,1 млн руб.

▪️Еще больше новостей — в Telegram-канале RUGRAD

❗️ Начальник УФСИН по КО Андрей Лихтин занял аналогичную должность в Саратове.

На сайте калининградского УФСИН временно ВРИО начальника указан один из заместитель Лихтина Александр Гайдуков. Всего в структуре управления предусмотрены 5 заместителей начальника, помимо Гайдукова соответствующие должности занимают Евгений Буркин, Олег Велиев, Сергей Львов и Анатолий Симакин.

Лихтин в службе исполнения наказаний работает с 1998 года. В 2019 году он был назначен первым заместителем начальника управления ФСИН по Красноярскому краю. В сентябре 2022 года получил назначение в Калининград.

Гайдуков родом из Омской области, С 1999 года проходит службу в учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы РФ. В мае 2023 года получил назначение замначальника УФСИН по КО.

▪️Еще больше новостей — в Telegram-канале RUGRAD

🤷 Мягко говоря, бизнес умирает - Игорь Герасимчук ("Дедал")

В Калининграде из нашей отрасли осталось 5 игроков, так как нас лишили всех льгот после начала СВО. Естественно, мы терпим экономические затраты по вывозу и ввозу сырья. Мы продавали достаточно много на экспорт, а экспорт закрылся. Но, к сожалению, почему еще долго на плаву оставались?

Надеялись все-таки, что будет выполнено поручение нашего президента в части, касающейся выделения средств на субсидии бизнеса по ввозу сырья на Калининград и при вывозе. К сожалению, в прошлом году мы пользовались льготой 2 месяца, в этом году — 3 недели. Ресурсов нет, поддержки бизнеса нет. Поэтому, мягко говоря, бизнес умирает.

#прямаяречь

🏭📉 Калининградская промышленность потеряла 0️⃣,8 %

За четыре месяца производство добыча гальки и гравия в регионе сократилось почти на 13 %.

В январе – апреле 2025 года индекс промышленного производства в Калининградской области по отношению к аналогичному периоду прошлого года составил 99,2 %. В целом по Российской Федерации — 101,2 %.

По итогам 2024 года индекс промпроизводства в регионе составил 103,5 %.

Добыча полезных ископаемых за первые 4 месяца сократилась на 9,3 % (–2,2 % в прошлом году). За указанный период было добыто более 2,5 млн тонн песка, что на 9,5 % больше, чем годом ранее. В свою очередь производство гальки и гравия составило 445,5 тыс. тонн, падение показателя составило 12,9 %.

▪️Еще больше новостей — в Telegram-канале RUGRAD