Думаете о покупке жилья в Дании? Вот чем нужно озаботиться заранее:
1️⃣Регулярные и желательно плюс-минус одинаковые каждый месяц сбережения на покупку дома – банк будет смотреть, насколько вы финансово дисциплинированны и методичны. В конце концов следующие 30 лет вам именно это и надо будет делать – каждый месяц отправлять им одинаковую плюс-минус сумму.
2️⃣Оптимизировать траты за год до предполагаемого старта поисков жилья. Банк попросит заполнить эксель-простыню со всеми вашими расходами за последний год помесячно. Картина расходов должна быть ровной (=предсказуемой). Хорошо, если вы долго работаете на одной и той же работе, но это не критично.
3️⃣Будут задавать вопросы, есть ли недвижимость на ваше имя в ваших странах и есть ли там какие-то долги. Подумайте, что отвечать. Не все декларируют сдаваемые квартиры в России, чтобы не платить тут на них налог, и возможно об этом никто никогда не узнает. Но и использовать деньги с продажи такой недвижимости, чтобы покрыть часть ипотеки, тогда не получится. Даже если представить, что перевести деньги из России станет возможно.
4️⃣Хорошо, чтобы у вас были страховки:
жизни, несчастных случаев и здоровья, a-kasse (страховка по потере работы)
датчане, не придирайтесь тут к терминам, я знаю, что кроме a-kasse есть еще отдельная страховка по потере работы, но меня не только люди из Дании читают, и это не так важно
Банку важно понимать, что у вашего супруга будет возможность выплатить вашу часть ипотеки, если что-то случится.
5️⃣Банки НЕ будут смотреть, сколько вы тратите на еду, путешествия, развлечения и одежду – эти расходы считаются переменными. Считается, что от этого вы сможете или отказаться, или сократить. Зачем вам еда из супермаркета? Хватит и картошки с огорода.
6️⃣Ну и логично, не стоит иметь просроченных долгов или не дай боги быть в базе неплательщиков.
Если у вас обоих высокая зарплата (top skat) или кто-то из вас датский адвокат – можете игнорировать мои советы. Вообще, чем выше совокупный доход семьи, тем больше банки прощают.
Дополняйте в комментах, я впишу в пост, если что-то не учла.
Думаете о покупке жилья в Дании? Вот чем нужно озаботиться заранее:
1️⃣Регулярные и желательно плюс-минус одинаковые каждый месяц сбережения на покупку дома – банк будет смотреть, насколько вы финансово дисциплинированны и методичны. В конце концов следующие 30 лет вам именно это и надо будет делать – каждый месяц отправлять им одинаковую плюс-минус сумму.
2️⃣Оптимизировать траты за год до предполагаемого старта поисков жилья. Банк попросит заполнить эксель-простыню со всеми вашими расходами за последний год помесячно. Картина расходов должна быть ровной (=предсказуемой). Хорошо, если вы долго работаете на одной и той же работе, но это не критично.
3️⃣Будут задавать вопросы, есть ли недвижимость на ваше имя в ваших странах и есть ли там какие-то долги. Подумайте, что отвечать. Не все декларируют сдаваемые квартиры в России, чтобы не платить тут на них налог, и возможно об этом никто никогда не узнает. Но и использовать деньги с продажи такой недвижимости, чтобы покрыть часть ипотеки, тогда не получится. Даже если представить, что перевести деньги из России станет возможно.
4️⃣Хорошо, чтобы у вас были страховки:
жизни, несчастных случаев и здоровья, a-kasse (страховка по потере работы)
датчане, не придирайтесь тут к терминам, я знаю, что кроме a-kasse есть еще отдельная страховка по потере работы, но меня не только люди из Дании читают, и это не так важно
Банку важно понимать, что у вашего супруга будет возможность выплатить вашу часть ипотеки, если что-то случится.
5️⃣Банки НЕ будут смотреть, сколько вы тратите на еду, путешествия, развлечения и одежду – эти расходы считаются переменными. Считается, что от этого вы сможете или отказаться, или сократить. Зачем вам еда из супермаркета? Хватит и картошки с огорода.
6️⃣Ну и логично, не стоит иметь просроченных долгов или не дай боги быть в базе неплательщиков.
Если у вас обоих высокая зарплата (top skat) или кто-то из вас датский адвокат – можете игнорировать мои советы. Вообще, чем выше совокупный доход семьи, тем больше банки прощают.
Дополняйте в комментах, я впишу в пост, если что-то не учла.
At this point, however, Durov had already been working on Telegram with his brother, and further planned a mobile-first social network with an explicit focus on anti-censorship. Later in April, he told TechCrunch that he had left Russia and had “no plans to go back,” saying that the nation was currently “incompatible with internet business at the moment.” He added later that he was looking for a country that matched his libertarian ideals to base his next startup. Again, in contrast to Facebook, Google and Twitter, Telegram's founder Pavel Durov runs his company in relative secrecy from Dubai. On February 27th, Durov posted that Channels were becoming a source of unverified information and that the company lacks the ability to check on their veracity. He urged users to be mistrustful of the things shared on Channels, and initially threatened to block the feature in the countries involved for the length of the war, saying that he didn’t want Telegram to be used to aggravate conflict or incite ethnic hatred. He did, however, walk back this plan when it became clear that they had also become a vital communications tool for Ukrainian officials and citizens to help coordinate their resistance and evacuations. The SC urges the public to refer to the SC’s I nvestor Alert List before investing. The list contains details of unauthorised websites, investment products, companies and individuals. Members of the public who suspect that they have been approached by unauthorised firms or individuals offering schemes that promise unrealistic returns "Your messages about the movement of the enemy through the official chatbot … bring new trophies every day," the government agency tweeted.
from id
