Шорохи Кумыски

Экспертиза «ШК»

ЗЕМЕЛЬНЫЙ ПЕРЕДЕЛ, КАК БЕСПРЕДЕЛ

В Саратове вот-вот грянет очередной скандал с земельными махинациями. Из результатов прокурорской проверки стало известно, что городская администрация снова попалась на вольном обращении с городскими участками и с правоустанавливающими документами на них.

Помните, как прошлой осенью спикер Госдумы Вячеслав Володин прошёлся по улице Вавилова рядом с Мирным переулком и повелел снести тамошние ларьки, которые мешали красоте в этой части пешеходного кольца?

Чтобы демонтировать их абсолютно законно, изъяв участки земли для муниципальных нужд, требовалось подождать всего пару месяцев. К концу 2020 года заканчивался последний договор аренды. Дальше администрации Саратова оставалось компенсировать цену временных строений и отчитаться перед Володиным о том, что его поручение о сносе павильонов выполнено.

Но какой-то слишком умной голове в мэрии такой ход событий показался неинтересным. И был сляпан хитроумный документ, из которого следовало, что с ноября 2020 года по апрель 2021-го ларьки поменяли собственников. А ещё в это же время была выкуплена земля под ними. У муниципалитета. Как и зачем землю продали, сейчас разбирается следственный комитет.

Кому перешли права на участки общей площадью 350 квадратных метров, и прокуроры, и следаки наверняка знают. Но молчат, как рыбы в пироге. Потому что история на сомнительной продаже не закончилась. А на самом деле только началась.

Владельцу изымаемой частной собственности на ларьки и землю по закону причиталась компенсация. И ей стали 8 земельных участков общей площадью 1,5 га. Суммарная кадастровая стоимость компенсационной земли, предназначенной для строительства автостоянок, торговых центров и жилья, составляет 57 млн рублей. Рыночная потянет на сотню миллионов.

Рискну предположить, что фамилия уважаемого земельного бенефициара держится в большом-большом секрете из-за её известности. Точно так же в ходе земельного саратовского передела, начавшегося в 2008 году, и чиновники, и правоохранители до поры до времени скрывали, что они возвращают в муниципальную собственность гектары, выведенные в пользу членов семьи бывшего мэра Юрия Аксёненко. Позже в скандальных земельных делах фигурировала семья бывшего государственного федерального инспектора Марины Алёшиной. В топорно провёрнутой нынешней ларёчной схеме всё тайное тоже когда-нибудь станет явным.

Сколько шансов дойти до суда у двух новеньких уголовных дел пока не знает никто. Они плюсуются к десятку уже открытых с начала года. О деталях всех следствий известно только правоохранителям, да изолированным с сентября друг от друга и от общества городским земельным чиновникам.

Но дело в том, что даже судами с громкими фамилиями саратовскую аномалию уже не поправишь. Потому что даже возвращённые участки земли здесь снова тихо и скрытно раз за разом перераспределяются, а не выставляются на публичные торги. Каждый градоначальник, усаживаясь в кресло, обещает, что уж он то начнёт их проводить. Но сдержать честное мэрское не получается.

В Саратове никто не сомневается в том, что и возвращённая недавно судами земля под кинотеатром Победа и ТЦ Оранжевый тихо переместится в чьи-то тайные руки без всяких конкурсных процедур. Для неё снова изменят вид разрешённой застройки в градостроительном плане, чтобы потом опять поставить законность земельной сделки под сомнение.

Итогом многолетних зыбких земельных договорённостей в Саратове уже стал крах строительной отрасли. Впереди срыв программы переселения двух тысяч семей из аварийного жилья. Новые квадратные метры по федеральной программе не успеют построить. Потому как – некому. Осталось дождаться, кого первого за всё это накажут – мэра Саратова, или губернатора Саратовской области?

Ольга Копшева, Саратов

www.group-telegram.com/id/shorohi64.com/2956

2.6K viewsNov 5, 2021 at 07:18

Экспертиза «ШК»

ЗЕМЕЛЬНЫЙ ПЕРЕДЕЛ, КАК БЕСПРЕДЕЛ

В Саратове вот-вот грянет очередной скандал с земельными махинациями. Из результатов прокурорской проверки стало известно, что городская администрация снова попалась на вольном обращении с городскими участками и с правоустанавливающими документами на них.

Помните, как прошлой осенью спикер Госдумы Вячеслав Володин прошёлся по улице Вавилова рядом с Мирным переулком и повелел снести тамошние ларьки, которые мешали красоте в этой части пешеходного кольца?

Чтобы демонтировать их абсолютно законно, изъяв участки земли для муниципальных нужд, требовалось подождать всего пару месяцев. К концу 2020 года заканчивался последний договор аренды. Дальше администрации Саратова оставалось компенсировать цену временных строений и отчитаться перед Володиным о том, что его поручение о сносе павильонов выполнено.

Но какой-то слишком умной голове в мэрии такой ход событий показался неинтересным. И был сляпан хитроумный документ, из которого следовало, что с ноября 2020 года по апрель 2021-го ларьки поменяли собственников. А ещё в это же время была выкуплена земля под ними. У муниципалитета. Как и зачем землю продали, сейчас разбирается следственный комитет.

Кому перешли права на участки общей площадью 350 квадратных метров, и прокуроры, и следаки наверняка знают. Но молчат, как рыбы в пироге. Потому что история на сомнительной продаже не закончилась. А на самом деле только началась.

Владельцу изымаемой частной собственности на ларьки и землю по закону причиталась компенсация. И ей стали 8 земельных участков общей площадью 1,5 га. Суммарная кадастровая стоимость компенсационной земли, предназначенной для строительства автостоянок, торговых центров и жилья, составляет 57 млн рублей. Рыночная потянет на сотню миллионов.

Рискну предположить, что фамилия уважаемого земельного бенефициара держится в большом-большом секрете из-за её известности. Точно так же в ходе земельного саратовского передела, начавшегося в 2008 году, и чиновники, и правоохранители до поры до времени скрывали, что они возвращают в муниципальную собственность гектары, выведенные в пользу членов семьи бывшего мэра Юрия Аксёненко. Позже в скандальных земельных делах фигурировала семья бывшего государственного федерального инспектора Марины Алёшиной. В топорно провёрнутой нынешней ларёчной схеме всё тайное тоже когда-нибудь станет явным.

Сколько шансов дойти до суда у двух новеньких уголовных дел пока не знает никто. Они плюсуются к десятку уже открытых с начала года. О деталях всех следствий известно только правоохранителям, да изолированным с сентября друг от друга и от общества городским земельным чиновникам.

Но дело в том, что даже судами с громкими фамилиями саратовскую аномалию уже не поправишь. Потому что даже возвращённые участки земли здесь снова тихо и скрытно раз за разом перераспределяются, а не выставляются на публичные торги. Каждый градоначальник, усаживаясь в кресло, обещает, что уж он то начнёт их проводить. Но сдержать честное мэрское не получается.

В Саратове никто не сомневается в том, что и возвращённая недавно судами земля под кинотеатром Победа и ТЦ Оранжевый тихо переместится в чьи-то тайные руки без всяких конкурсных процедур. Для неё снова изменят вид разрешённой застройки в градостроительном плане, чтобы потом опять поставить законность земельной сделки под сомнение.

Итогом многолетних зыбких земельных договорённостей в Саратове уже стал крах строительной отрасли. Впереди срыв программы переселения двух тысяч семей из аварийного жилья. Новые квадратные метры по федеральной программе не успеют построить. Потому как – некому. Осталось дождаться, кого первого за всё это накажут – мэра Саратова, или губернатора Саратовской области?

Ольга Копшева, Саратов

BY Шорохи Кумыски