#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

«История повторяется дважды: первый раз в виде трагедии, второй – в виде фарса»

Эти слова философа Гегеля, видимо, решили подтвердить в Минобороны. Структура ведомства продает 35 участков площадью 159 га рядом с парком «Лосиный остров». Сейчас на территории находятся складские и производственные объекты, но в перспективе здесь может появиться жилой квартал с 4,5 млн кв. м недвижимости. Землю реализуют в рамках аукциона.

Согласно предварительным оценкам, участки Минобороны формально не входят в особо охраняемую природную зону «Лосиный остров», но часть территорий могут пересекаться с ней. В пределах 150 м от границ парка запрещено любое строительство, что сократит площадь будущего ЖК на 30-40 га. С большей степенью вероятности победителю торгов, как минимум, потребуется менять вид разрешенного использования участков, снести существующие строения и выполнить инженерную подготовку территории.

⌘ ⌘ ⌘

В вас тоже эта история родила ощущение дежавю 😉? И очень даже не зря. Все это мы уже наблюдали, когда Seven Suns Development выкупил у структуры Минобороны участок рядом с тем же «Лосиным островом» и нацелился строить там ЖК «Сказочный лес». В 2016 году девелопер лишь озвучил планы, но местные жители устроили настоящий бунт. Страсти улеглись, РнС-таки было получено, но его выдачу в судебном порядке стали оспаривать представители нацпарка и Минприроды. Суды, апелляции, экспертизы, стройка, ее остановка без конца сменяли друг друга.

Итог – сроки сдачи первых корпусов уже неоднократно изменены, задержка составляет 4 квартала. А до окончания строительства еще далековато.

Любопытно, есть ли застройщики, желающие повторить подвиг Seven Suns Development, а дольщики - готовые стать ждунами десятилетия? Или это совсем другая история?

@startyprodazh

www.group-telegram.com/id/startyprodazh.com/3687

6.8K viewsedited  May 16, 2022 at 08:41

«История повторяется дважды: первый раз в виде трагедии, второй – в виде фарса»

Эти слова философа Гегеля, видимо, решили подтвердить в Минобороны. Структура ведомства продает 35 участков площадью 159 га рядом с парком «Лосиный остров». Сейчас на территории находятся складские и производственные объекты, но в перспективе здесь может появиться жилой квартал с 4,5 млн кв. м недвижимости. Землю реализуют в рамках аукциона.

Согласно предварительным оценкам, участки Минобороны формально не входят в особо охраняемую природную зону «Лосиный остров», но часть территорий могут пересекаться с ней. В пределах 150 м от границ парка запрещено любое строительство, что сократит площадь будущего ЖК на 30-40 га. С большей степенью вероятности победителю торгов, как минимум, потребуется менять вид разрешенного использования участков, снести существующие строения и выполнить инженерную подготовку территории.

⌘ ⌘ ⌘

В вас тоже эта история родила ощущение дежавю 😉? И очень даже не зря. Все это мы уже наблюдали, когда Seven Suns Development выкупил у структуры Минобороны участок рядом с тем же «Лосиным островом» и нацелился строить там ЖК «Сказочный лес». В 2016 году девелопер лишь озвучил планы, но местные жители устроили настоящий бунт. Страсти улеглись, РнС-таки было получено, но его выдачу в судебном порядке стали оспаривать представители нацпарка и Минприроды. Суды, апелляции, экспертизы, стройка, ее остановка без конца сменяли друг друга.

Итог – сроки сдачи первых корпусов уже неоднократно изменены, задержка составляет 4 квартала. А до окончания строительства еще далековато.

Любопытно, есть ли застройщики, желающие повторить подвиг Seven Suns Development, а дольщики - готовые стать ждунами десятилетия? Или это совсем другая история?

@startyprodazh

BY #СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья