❓Упадут ли цены на недвижимость в 2025 году - эту тему мы уже с вами обсуждали.

В прошлом подкасте ⤴️я затронула тему вкладов и депозитов и моё отношение к ним.

🎙️А вот в новом коротком подскасте я решила подробнее разобрать тему «вклад или покупка квартиры».

Я, конечно же, голосую за покупку квартиры, а почему - обосновала в подкасте ⤵️

🎤🎤🎤🎤🎤
«Вклад или покупка квартиры?»
Моё мнение и доводы.

🗝️Какую проект и квартиру выбирает для себя эксперт по недвижимости?

Я с детства жила в районе метро «Лесная».

Свою первую квартиру-студию я купила в 24 года в той же локации.
Изначально студию покупала в инвестицию, но чем ближе был срок сдачи дома, тем больше я уже хотела начать жить самостоятельно.
Хоть и квартира отросла в цене в 2 раза, и я могла её выгодно продать - я переехала туда жить.

Здесь мы сейчас и живём с мужем и нашим маленьким Бони🐶

🤸‍♀️Что я могу сказать о жизни в студии? Вдвоем - норм.
Но если вы, как и я, шопоголик, то хранение вещей будет самой большой бедой.

❤️ Также, мы планируем в ближайшие года прибавление в семье, и понимаем, что в такой маленькой площади жить будет некомфортно.

Моя мечта - жить на Петроградке или в своем загородном доме.
Дом - на будущее, Петроградку пока не тянем.

Анализируя варианты, выбор встал между 2ккв НЕ на Лесной или 1ккв на Лесной.

Мы выбрали 2️⃣ вариант.

• Что купили?
Евро2ккв 43м2 в 15 минутах ходьбы до метро Лесная, напротив ТРЦ Европолис и парком прямо у дома.
Квартира с чистовой отделкой. Стоимость квартиры- 14,5 млн.

• Как купили?
забронировали мы квартиру 12 декабря, а подписали документы больше, чем через месяц. Мы долго перебирали способы покупки:
- рассрочка
- ипотека 13% на 7 лет
- оформить на моего дядю, ведь ему доступна семейная ипотека.

На пути к сделке мы получили около 5 отказов по ипотеке, при том, что у меня прекрасная кредитная история и нет проблем с доходом.
Но вы знаете, как и со сделками клиентов, я всегда иду до конца!!

• Итог:
Мы купили квартиру по ставке 6% в семейную ипотеку.
Платёж составил 69 т.р.
Первый взнос 2,9 млн.руб.
Напомню, детей у нас нет.

🔥 - если интересно, как это возможно, расскажу в следующем посте.

Помимо своего основного дела
- помощи в покупке лучшей недвижимости в Санкт-Петербурге, я веду свой подкаст.

🎙️Основная цель - знакомить вас с историей Петербурга, личностями, которые прямо сейчас создают имидж и вносят свой вклад в развитие города.

👑Для меня Петербург- город, в котором я родилась. С малых лет бабушка водила меня на экскурсии, в музеи, театры… Я искренне считаю этот город лучшим для жизни, учебы и карьеры.

Помогать пускать корни в лучшем городе на земле - моя миссия.

Собрала в одном месте подкасты прошлого года. Предлагаю выбрать интересную для вас тему и узнать что-то новое о Петербурге из уст экспертов и фанатов своего дела:

👑 Выпуск с Марией Емельяненковой - элитным экскурсоводом, лектором и депутатом

📕 Выпуск с Георгием Цицишвили о театральном искусстве - автором канала «Театральная вешалка»

🥧 Выпуск с Антоном Нечипоренко о гастрономической культуре Петербурга - управляющим и создателем ресторанов «Futurist», «Inner», «Itameshi»

♥️ - если ждете новые выпуски