ИПОТЕКА. Каждому гражданину знакомы эти 7 букв, обретающих в связке свой, по сути противный смысл. И не просто так в Новосибирске ипотечный платёж составляет 41% (!) от семейного дохода. По подсчётам специалистов ежемесячный платёж за однушку в городе миллионнике всего на 3000 рублей ниже, чем средняя месячная зарплата. При таком раскладе брать ипотеку на самого себя и пытаться её закрыть, рассчитывая выкупить свою квартиру, практически невозможно. У новосибирцев при средней месячной зарплате в 68,5 тыс. руб. после погашения ипотечного платежа в средние 56,2 тыс. руб. остается лишь 12,3 тыс. руб.
Имея такие вводные данные, страшно смотреть на грядущие новости об отмене льготной ипотеки. Были льготные программы, по которым любой мог под низкий процент купить квартиру в новостройке или построить свой дом. Это здорово. Для застройщиков тоже хорошо: продажи шли по высоким ценам за квадрат. Льготная ипотека – это то, благодаря чему рынок недвижимости в России держится на плаву. Теперь сделок станет значительно меньше, а значит, просядет очень большой рынок в РФ.
С другой стороны, такие преобразования сжимают окно возможностей у ушлых инвесторов, которые покупали по несколько квартир и продавали их как посредники квартиры по семейной ипотеке. С высокой вероятностью раздутые цены на недвижимость снизятся.
ИПОТЕКА. Каждому гражданину знакомы эти 7 букв, обретающих в связке свой, по сути противный смысл. И не просто так в Новосибирске ипотечный платёж составляет 41% (!) от семейного дохода. По подсчётам специалистов ежемесячный платёж за однушку в городе миллионнике всего на 3000 рублей ниже, чем средняя месячная зарплата. При таком раскладе брать ипотеку на самого себя и пытаться её закрыть, рассчитывая выкупить свою квартиру, практически невозможно. У новосибирцев при средней месячной зарплате в 68,5 тыс. руб. после погашения ипотечного платежа в средние 56,2 тыс. руб. остается лишь 12,3 тыс. руб.
Имея такие вводные данные, страшно смотреть на грядущие новости об отмене льготной ипотеки. Были льготные программы, по которым любой мог под низкий процент купить квартиру в новостройке или построить свой дом. Это здорово. Для застройщиков тоже хорошо: продажи шли по высоким ценам за квадрат. Льготная ипотека – это то, благодаря чему рынок недвижимости в России держится на плаву. Теперь сделок станет значительно меньше, а значит, просядет очень большой рынок в РФ.
С другой стороны, такие преобразования сжимают окно возможностей у ушлых инвесторов, которые покупали по несколько квартир и продавали их как посредники квартиры по семейной ипотеке. С высокой вероятностью раздутые цены на недвижимость снизятся.
Founder Pavel Durov says tech is meant to set you free In the United States, Telegram's lower public profile has helped it mostly avoid high level scrutiny from Congress, but it has not gone unnoticed. Overall, extreme levels of fear in the market seems to have morphed into something more resembling concern. For example, the Cboe Volatility Index fell from its 2022 peak of 36, which it hit Monday, to around 30 on Friday, a sign of easing tensions. Meanwhile, while the price of WTI crude oil slipped from Sunday’s multiyear high $130 of barrel to $109 a pop. Markets have been expecting heavy restrictions on Russian oil, some of which the U.S. has already imposed, and that would reduce the global supply and bring about even more burdensome inflation. Given the pro-privacy stance of the platform, it’s taken as a given that it’ll be used for a number of reasons, not all of them good. And Telegram has been attached to a fair few scandals related to terrorism, sexual exploitation and crime. Back in 2015, Vox described Telegram as “ISIS’ app of choice,” saying that the platform’s real use is the ability to use channels to distribute material to large groups at once. Telegram has acted to remove public channels affiliated with terrorism, but Pavel Durov reiterated that he had no business snooping on private conversations. Additionally, investors are often instructed to deposit monies into personal bank accounts of individuals who claim to represent a legitimate entity, and/or into an unrelated corporate account. To lend credence and to lure unsuspecting victims, perpetrators usually claim that their entity and/or the investment schemes are approved by financial authorities.
from in
