Telegram Group & Telegram Channel
#жизнь_МПЮ
Вчера проезжала по Покровскому бульвару мимо здания, арендатор которого очень давно пригласил меня помочь ему в споре с Департаментом городского имущества Москвы.

Я была тогда молодым адвокатом. А клиент - убелённый сединами ушлый дядька, получивший право аренды исторического особняка по какой-то смешной льготной цене.
Его фирма занимала всего две комнаты, а остальное он за самый что ни на есть чернейший "нал" сдавал турфирме, агентству недвижимости и ещё паре аналогичного плана контор по оказанию услуг.

Поскольку таких арендаторов, сдававших в субаренду городское имущество, было полно‌, ДГИ время от времени проводил проверки и рейды, дабы зафиксировать нецелевое использование помещения и наличие нарушений.
Вот такой рейд и был проведен в отношении моего потенциального клиента. Соответственно, он получил от ДГИ уведомление, что в связи с этими событиями стоимость аренды его помещений вырастает до вполне коммерческих значений.

Возмущенный донельзя бизнесмен ("они же хамски нарушают условия договора!", "выкручивают нам руки", "безобразие, душат малый бизнес!") напористо потребовал от меня составить жёсткий ответ на письмо ДГИ.
Прочтя договор, я похлопала глазами. Но позвольте, говорю, ведь это же вы нарушили договор, вот тут в этом пункте все четко сказано.

Клиент стал свекольного оттенка.
- Деточка! - пробасил он, - но вы же понимаете, что они, эти кровопийцы в правительстве, буквально голыми руками нас душат, не дают жить и развиваться! В конце концов, ведь вы же юрист, не может быть так, чтобы закон не защищал честного бедного бизнесмена! Почитайте повнимательнее, я уверен, там точно что-то написано!

В течение минут пятнадцати он толкал эту жаркую речь. Я чувствовала себя взъерошенным ворбьем, который попал в ураган. В итоге, всучив мне копию договора аренды, 200 долларов, коробку конфет и пару рекламных буклетов его фирмы, директор буквально выпихнул меня за дверь, крича в спину "Надеемся на вас! Ждем проект!". Секретарша смотрела на меня сочувственно.

Ох, это была тяжёлая работа, которую я ощущала как совершенно никчемную. Но тогда, в том возрасте и в той жизненной ситуации, я не смогла от нее отказаться.
Через пару дней, принеся доверителю вымученное письмо, хаотично набитое ссылками на закон, я промямлила, что это все, что я смогла сочинить.
Клиент прочёл, сказал: "о, отлично, то что надо! Юрист писал, видно!".
Крикнул секретарше:
- Машенька, свяжите меня с Петром Никитичем, срочно!
Я вышла из кабинета, ничего не понимая.

Машенька, видя мое лицо, сказала:
- Да не переживайте вы так. У него в Департаменте давно все схвачено, от него только какое-то письмо ждали, типа, юридическое, чтобы свою претензию признать неправильной и отозвать. Вот он сейчас с вашим письмом туда и поедет. А юриста на фирме у нас нет, поэтому так как вы - никто бы не написал!

Мораль, друзья: иногда клиенту неважно, что именно вы написали в документе. Принципиально, чтобы была "юридическая бумажка". А по сути - он уже сам порешает. Браться ли за такие задачи - выбор за вами.

***
Ссылка на группу с рассказами



group-telegram.com/advokat77519/3935
Create:
Last Update:

#жизнь_МПЮ
Вчера проезжала по Покровскому бульвару мимо здания, арендатор которого очень давно пригласил меня помочь ему в споре с Департаментом городского имущества Москвы.

Я была тогда молодым адвокатом. А клиент - убелённый сединами ушлый дядька, получивший право аренды исторического особняка по какой-то смешной льготной цене.
Его фирма занимала всего две комнаты, а остальное он за самый что ни на есть чернейший "нал" сдавал турфирме, агентству недвижимости и ещё паре аналогичного плана контор по оказанию услуг.

Поскольку таких арендаторов, сдававших в субаренду городское имущество, было полно‌, ДГИ время от времени проводил проверки и рейды, дабы зафиксировать нецелевое использование помещения и наличие нарушений.
Вот такой рейд и был проведен в отношении моего потенциального клиента. Соответственно, он получил от ДГИ уведомление, что в связи с этими событиями стоимость аренды его помещений вырастает до вполне коммерческих значений.

Возмущенный донельзя бизнесмен ("они же хамски нарушают условия договора!", "выкручивают нам руки", "безобразие, душат малый бизнес!") напористо потребовал от меня составить жёсткий ответ на письмо ДГИ.
Прочтя договор, я похлопала глазами. Но позвольте, говорю, ведь это же вы нарушили договор, вот тут в этом пункте все четко сказано.

Клиент стал свекольного оттенка.
- Деточка! - пробасил он, - но вы же понимаете, что они, эти кровопийцы в правительстве, буквально голыми руками нас душат, не дают жить и развиваться! В конце концов, ведь вы же юрист, не может быть так, чтобы закон не защищал честного бедного бизнесмена! Почитайте повнимательнее, я уверен, там точно что-то написано!

В течение минут пятнадцати он толкал эту жаркую речь. Я чувствовала себя взъерошенным ворбьем, который попал в ураган. В итоге, всучив мне копию договора аренды, 200 долларов, коробку конфет и пару рекламных буклетов его фирмы, директор буквально выпихнул меня за дверь, крича в спину "Надеемся на вас! Ждем проект!". Секретарша смотрела на меня сочувственно.

Ох, это была тяжёлая работа, которую я ощущала как совершенно никчемную. Но тогда, в том возрасте и в той жизненной ситуации, я не смогла от нее отказаться.
Через пару дней, принеся доверителю вымученное письмо, хаотично набитое ссылками на закон, я промямлила, что это все, что я смогла сочинить.
Клиент прочёл, сказал: "о, отлично, то что надо! Юрист писал, видно!".
Крикнул секретарше:
- Машенька, свяжите меня с Петром Никитичем, срочно!
Я вышла из кабинета, ничего не понимая.

Машенька, видя мое лицо, сказала:
- Да не переживайте вы так. У него в Департаменте давно все схвачено, от него только какое-то письмо ждали, типа, юридическое, чтобы свою претензию признать неправильной и отозвать. Вот он сейчас с вашим письмом туда и поедет. А юриста на фирме у нас нет, поэтому так как вы - никто бы не написал!

Мораль, друзья: иногда клиенту неважно, что именно вы написали в документе. Принципиально, чтобы была "юридическая бумажка". А по сути - он уже сам порешает. Браться ли за такие задачи - выбор за вами.

***
Ссылка на группу с рассказами

BY Младший прапорщик юстиции


Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260

Share with your friend now:
group-telegram.com/advokat77519/3935

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

On February 27th, Durov posted that Channels were becoming a source of unverified information and that the company lacks the ability to check on their veracity. He urged users to be mistrustful of the things shared on Channels, and initially threatened to block the feature in the countries involved for the length of the war, saying that he didn’t want Telegram to be used to aggravate conflict or incite ethnic hatred. He did, however, walk back this plan when it became clear that they had also become a vital communications tool for Ukrainian officials and citizens to help coordinate their resistance and evacuations. Asked about its stance on disinformation, Telegram spokesperson Remi Vaughn told AFP: "As noted by our CEO, the sheer volume of information being shared on channels makes it extremely difficult to verify, so it's important that users double-check what they read." Right now the digital security needs of Russians and Ukrainians are very different, and they lead to very different caveats about how to mitigate the risks associated with using Telegram. For Ukrainians in Ukraine, whose physical safety is at risk because they are in a war zone, digital security is probably not their highest priority. They may value access to news and communication with their loved ones over making sure that all of their communications are encrypted in such a manner that they are indecipherable to Telegram, its employees, or governments with court orders. Meanwhile, a completely redesigned attachment menu appears when sending multiple photos or vides. Users can tap "X selected" (X being the number of items) at the top of the panel to preview how the album will look in the chat when it's sent, as well as rearrange or remove selected media. "There is a significant risk of insider threat or hacking of Telegram systems that could expose all of these chats to the Russian government," said Eva Galperin with the Electronic Frontier Foundation, which has called for Telegram to improve its privacy practices.
from in


Telegram Младший прапорщик юстиции
FROM American