⚡️⚡️⚡️Историческая усадьба в центре Нижнего Новгорода ищет нового владельца

Объект культурного наследия регионального значения «Усадьба А.В. Савиновой» (ул. Ковалихинская, 26, 28) выставлена на продажу.

⭐️Вы точно обращали внимание на этот дом. Яркий пример исторической застройки середины XIX века сегодня оказался в центре развивающегося города: в шаговой доступности — мультимедиа-арт-пространство ЦЕХ*, образовательный, промышленный и креативный кластер «Нижполиграф», строящаяся станция метро. При этом сохранен и исторический дух места: во флигеле дома напротив усадьбы Савиновой родился Алеша Пешков, а в соседнем доме по улице Семашко именитый писатель жил уже со своей семьей.

📕 По проекту архитектора Ивана Кострюкова для крестьянки Авдотьи Савиновой в 1860-е годы было построено здание, фасад которого выходил на новообразованную тогда площадь. Однако на рубеже 60-х – 70-х годов XIX века на его месте крестьянка построила новый, сохранившийся до наших дней.

Авдотье Савиновой усадьба принадлежала на протяжении нескольких десятилетий. В конце 1880-х годов очередной собственник усадьбы вплотную к главному дому выстроил флигель. В конце XIX – начале ХХ веков ансамблем владел купец Николай Веренинов, а с февраля 1905 года – балахнинские мещане Нестеровы. В советское время усадьба была приспособлена под многоквартирный жилой дом.

Сегодня комплекс исторических зданий в самом сердце города ищет нового владельца.

📌В ансамбль усадьбы Авдотьи Савиновой входят главный дом и флигель. На торги выставлены оба строения:

*️⃣Главный дом общей площадью 317,7 кв. м — образец деревянной городской усадьбы в стиле эклектики, двухэтажное здание на каменном фундаменте с мезонином, богато украшенное резным декором с элементами глухой и пропильной резьбы,

*️⃣Флигель общей площадью 171,3 кв. м — одноэтажная деревянная постройка на цоколе, вплотную примыкающая к главному дому.

✔️Обращаем внимание заинтересованных инвесторов: заявки на участие в торгах по обоим строениям принимаются до 30 декабря.

✅Обязательное условие для нового владельца – реставрация выкупленного объекта в течении трех лет.

📎Напоминаем, что доступные для инвесторов исторические дома Нижегородской области собраны в Каталоге исторической недвижимости АСИРИСа, подробную информацию о каждом из них, а также о мерах поддержки можно получить в нашем чат-боте.

🔶 Помните нивелирную марку, спасенную мастерами «Школы реставрации» с дома №31 по улице Малой Покровской?

💡Тема получила продолжение. Наши коллеги из ИА «Время Н» прогулялись с историком и искусствоведом Антоном Марцевым и руководителем «Школы реставрации» Оксаной Крупиной, чтобы поговорить об истории этих городских деталей и их роли в развитии нижегородской урбанистики.

Продолжаем делиться деталями восстановления домов в квартале церкви Трёх Святителей. На очереди — ул. Короленко, 38 и 40!

🔍 Какие работы ведутся сейчас в домах?

Короленко, 38:

🔸демонтаж отслоившейся штукатурки на 1 этаже,
🔸устройство перекрытий 1 и 2 этажей,
🔵монтаж входных дверей со стороны центрального фасада,
🔹устройство вентиляции.

Короленко, 40:

🔸монтаж отливов цоколя,
🔸электромонтажные работы на 2 этаже,
🔵реставрация оконных наличников,
🔹замена внешних оконных блоков, устройство полов и внутренняя отделка 1 этажа,
🔵монтаж системы отопления на 1 этаже.


🌿Восстанавливая дома, Агентство придерживается принципа: минимальное вмешательство в исторический материал с его максимальным сохранением:

🟦специалисты сохранили при реставрации исторические оконные проемы домов с их кривизной, под которую подогнали рамы с воссозданным рисунком расстекловки;

🟦изготовив утраченные детали, мастера смогли воссоздать в доме №38 входную группу в стиле модерн в её первоначальном виде. По оставшимся следам удалось восстановить даже исторический рисунок. Уникальная дверь — ровесница дома!

✏️ Продолжаем держать вас в курсе увлекательных работ по сохранению домов в квартале церкви Трех Святителей.

Здесь подробнее о работах в доме Скворцовой (Короленко, 18).

Здесь — о сохранении дома Кашириных (Короленко, 42).