Notice: file_put_contents(): Write of 9787 bytes failed with errno=28 No space left on device in /var/www/group-telegram/post.php on line 50 Артем Цогоев | Недвижимость | Telegram Webview: atsogoev/6827 -
🏢 Предложение небольших офисов класса А лотов до 500 м2 составляет всего 10,3 тыс. м2 - менее 4% от общего объема предложения в аренду. За последние 2 года количество доступных блоков уменьшилось втрое - с 148 до 49 лотов.
📊 Особенно острый дефицит наблюдается в сегменте до 150 м2 - всего 2,5 тыс. м2 доступно в готовых бизнес-центрах класса А. Основное предложение сконцентрировано в ЦДР, Москва-Сити и на юго-западе столицы. В некоторых локациях, например на западе и востоке Москвы, предложение полностью отсутствует.
💰 На фоне дефицита ставки аренды демонстрируют уверенный рост. Средневзвешенная ставка на блоки до 500 м2 достигла 50,2 тыс. руб./м2 в год. Рекордсменом остается ММДЦ "Москва-Сити" со ставкой 64,8 тыс. руб./м2 в год. Небольшие блоки до 150 м2 подорожали особенно заметно - на 23% с начала 2022 года до 51,5 тыс. руб./м2 в год.
🔮 По данным исследования STONE, на небольшие офисы приходится около 600 тыс. м2 арендного спроса в год. Несмотря на ожидаемый ввод новых объектов в 2025-2028 гг., большая часть площадей уже реализована конечным пользователям. Это означает, что дефицит небольших офисных блоков в аренду сохранится как минимум до 2028 года.
🫣 В общем, для любителей сидеть красиво сейчас сложные времена. Нужен небольшой офис? А почти нереально найти и не разориться, welcome в класс В или С...
🏢 Предложение небольших офисов класса А лотов до 500 м2 составляет всего 10,3 тыс. м2 - менее 4% от общего объема предложения в аренду. За последние 2 года количество доступных блоков уменьшилось втрое - с 148 до 49 лотов.
📊 Особенно острый дефицит наблюдается в сегменте до 150 м2 - всего 2,5 тыс. м2 доступно в готовых бизнес-центрах класса А. Основное предложение сконцентрировано в ЦДР, Москва-Сити и на юго-западе столицы. В некоторых локациях, например на западе и востоке Москвы, предложение полностью отсутствует.
💰 На фоне дефицита ставки аренды демонстрируют уверенный рост. Средневзвешенная ставка на блоки до 500 м2 достигла 50,2 тыс. руб./м2 в год. Рекордсменом остается ММДЦ "Москва-Сити" со ставкой 64,8 тыс. руб./м2 в год. Небольшие блоки до 150 м2 подорожали особенно заметно - на 23% с начала 2022 года до 51,5 тыс. руб./м2 в год.
🔮 По данным исследования STONE, на небольшие офисы приходится около 600 тыс. м2 арендного спроса в год. Несмотря на ожидаемый ввод новых объектов в 2025-2028 гг., большая часть площадей уже реализована конечным пользователям. Это означает, что дефицит небольших офисных блоков в аренду сохранится как минимум до 2028 года.
🫣 В общем, для любителей сидеть красиво сейчас сложные времена. Нужен небольшой офис? А почти нереально найти и не разориться, welcome в класс В или С...
BY Артем Цогоев | Недвижимость
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
On Telegram’s website, it says that Pavel Durov “supports Telegram financially and ideologically while Nikolai (Duvov)’s input is technological.” Currently, the Telegram team is based in Dubai, having moved around from Berlin, London and Singapore after departing Russia. Meanwhile, the company which owns Telegram is registered in the British Virgin Islands. What distinguishes the app from competitors is its use of what's known as channels: Public or private feeds of photos and videos that can be set up by one person or an organization. The channels have become popular with on-the-ground journalists, aid workers and Ukrainian President Volodymyr Zelenskyy, who broadcasts on a Telegram channel. The channels can be followed by an unlimited number of people. Unlike Facebook, Twitter and other popular social networks, there is no advertising on Telegram and the flow of information is not driven by an algorithm. "He has to start being more proactive and to find a real solution to this situation, not stay in standby without interfering. It's a very irresponsible position from the owner of Telegram," she said. The War on Fakes channel has repeatedly attempted to push conspiracies that footage from Ukraine is somehow being falsified. One post on the channel from February 24 claimed without evidence that a widely viewed photo of a Ukrainian woman injured in an airstrike in the city of Chuhuiv was doctored and that the woman was seen in a different photo days later without injuries. The post, which has over 600,000 views, also baselessly claimed that the woman's blood was actually makeup or grape juice. Official government accounts have also spread fake fact checks. An official Twitter account for the Russia diplomatic mission in Geneva shared a fake debunking video claiming without evidence that "Western and Ukrainian media are creating thousands of fake news on Russia every day." The video, which has amassed almost 30,000 views, offered a "how-to" spot misinformation.
from in
