Одобрение!
Девушка сейчас получает одобрение после тааааких серьёзных просрочек. Закрыли долг перед коллекторами полгода назад. Долг был 3 907 дней.
И, сейчас будем покупать дом у застройщика. У мужа вообще все не айс. Мы его не будем привлекать, не смотря на то, что часть первого взноса будет маткапитал.
Одобрение без справки о доходах!
Как вам сценарий? Огонь! Кидайте 🔥
#просрочки #ипотекапомощь #брокер #помощьвипотеке
Девушка сейчас получает одобрение после тааааких серьёзных просрочек. Закрыли долг перед коллекторами полгода назад. Долг был 3 907 дней.
И, сейчас будем покупать дом у застройщика. У мужа вообще все не айс. Мы его не будем привлекать, не смотря на то, что часть первого взноса будет маткапитал.
Одобрение без справки о доходах!
Как вам сценарий? Огонь! Кидайте 🔥
#просрочки #ипотекапомощь #брокер #помощьвипотеке
Сбербанк очень важно👇
Уважаемые партнеры! ✅
🔆 Информируем вас о том, что 06.03.2025 г. с номера 900 были направлены СМС-уведомления клиентам, у которых имеется ипотека с госпрограммой, а именно:
🔘Ипотека для IT
🔘Семейная ипотека
🔘Дальневосточная и Арктическая ипотека
🔘региональная ипотека
✍️Текст рассылки: «Чтобы подтвердить льготную ставку по ипотеке, загрузите документы в личном кабинете»
Цель СМС— проинформировать клиентов о том, что процесс загрузки документов по их действующей ипотеке стал проще в связи с запуском новой услуги в личном кабинете сопровождения ипотеки.
➡️Вопрос: Какой дедлайн предоставления документов по подтверждению полной оплаты?
🔘Ответ: Документы нужно предоставить в банк после зачисления полной суммы на счёт эскроу или на расчётный счёт продавца.
➡️Вопрос: В кредитном договоре не указано требование о предоставлении документов, подтверждающих полную оплату
🔘Ответ: Условиями программы предусмотрено подтверждение полной оплаты объекта недвижимости.
➡️Вопрос: Какой документ нужно предоставить, если в сделке был расчёт через эскроу-счёт?
🔘Ответ: если по сделке был расчёт через эскроу -счёт, то нужна выписка с данного счёта, которая подтверждает полную оплату по ДДУ. Если был иной расчёт, то в данном случае предоставляется платёжное поручение.
➡️Вопрос: Если сделка проходила по ДКП от ЮЛ, без использования счёта эскроу, а кредитные средства и первоначальный взнос зачислялись несколькими транзакциями, какой документ необходимо предоставить?
🔘Ответ: необходимо предоставить несколько платежных поручений, подтверждающих полную оплату по договору.
#сбербанк #домклик #семейнаяипотека #льготнаяипотека
Уважаемые партнеры! ✅
🔆 Информируем вас о том, что 06.03.2025 г. с номера 900 были направлены СМС-уведомления клиентам, у которых имеется ипотека с госпрограммой, а именно:
🔘Ипотека для IT
🔘Семейная ипотека
🔘Дальневосточная и Арктическая ипотека
🔘региональная ипотека
✍️Текст рассылки: «Чтобы подтвердить льготную ставку по ипотеке, загрузите документы в личном кабинете»
Цель СМС— проинформировать клиентов о том, что процесс загрузки документов по их действующей ипотеке стал проще в связи с запуском новой услуги в личном кабинете сопровождения ипотеки.
➡️Вопрос: Какой дедлайн предоставления документов по подтверждению полной оплаты?
🔘Ответ: Документы нужно предоставить в банк после зачисления полной суммы на счёт эскроу или на расчётный счёт продавца.
➡️Вопрос: В кредитном договоре не указано требование о предоставлении документов, подтверждающих полную оплату
🔘Ответ: Условиями программы предусмотрено подтверждение полной оплаты объекта недвижимости.
➡️Вопрос: Какой документ нужно предоставить, если в сделке был расчёт через эскроу-счёт?
🔘Ответ: если по сделке был расчёт через эскроу -счёт, то нужна выписка с данного счёта, которая подтверждает полную оплату по ДДУ. Если был иной расчёт, то в данном случае предоставляется платёжное поручение.
➡️Вопрос: Если сделка проходила по ДКП от ЮЛ, без использования счёта эскроу, а кредитные средства и первоначальный взнос зачислялись несколькими транзакциями, какой документ необходимо предоставить?
🔘Ответ: необходимо предоставить несколько платежных поручений, подтверждающих полную оплату по договору.
#сбербанк #домклик #семейнаяипотека #льготнаяипотека
Кредитный Маэстро Светлов Алексей
Photo
В последнее время качество кредитной истории у тех, кто обращается достаточно сильно выросло. Нет как раньше Сплошного негатива. Но он все равно есть
На скринах это часть отчётов только за вчера и сегодня.
Пришли заявки от партнёров- риелторов после того как люди уже:
- решили купить квартиру у застройщика
- нашли вариант
- поставили бронь
- брокер застройщика (не знаю что это за сотрудник, который не смотрит кредитную историю, может студент стажер) отправил заявкИ во все банки
- получил, естественно, отказ банка
- и агент после этого- "Алексей, что можно сделать?"
Отвечаю. Я не лезу в ваш функционал, пусть он будет так как описано выше.
Далее, вы сделали верный шаг - написали/позвонили мне. Но я не бог, и с текущей ситуацией я не смогу получить одобрение банка. Ну вот такой я херовый брокер, в отличие от всех вышеуказанных участников процесса, кто хотел подарить счастье человеку😉
Если серьёзно, то в данном случае этим людям необходимо пройти курс лечения или реабилитации своей кредитной истории. Чтобы завтра или послезавтра или через год взять эту семейную и не только ипотеку.
"Сколько по времени это длится?" спросил один.
Не знаю. Честно. Все зависит от тяжести вашей ситуации, желании следовать моим рекомендациям и тд и тп. Да, это тяжко, не понятно и прочее.
Но тупо ходить по риелторам и застройщикам и подавать заявку на ипотеку в этом случае ещё глупее. Да, именно так. Ну не даст вам банк ипотеку. И смысл этих походов?
Само это все, что указано на скринах не рассосётся. Вы просто гляньте сроки, когда люди брали кредиты. И что? Списал их банк из-за этой как его там - срока давности, как говорят недоученные юристы? Нет, не списал и не спишет!
По поводу лечения и реабилитации вашей кредитной истории пишите @ipotekaprosto1
У меня на этом все. Обращайтесь.
#кредитныйброкер #кредитнаяистория #помощьвипотеке #помощьвкредите #просрочки
На скринах это часть отчётов только за вчера и сегодня.
Пришли заявки от партнёров- риелторов после того как люди уже:
- решили купить квартиру у застройщика
- нашли вариант
- поставили бронь
- брокер застройщика (не знаю что это за сотрудник, который не смотрит кредитную историю, может студент стажер) отправил заявкИ во все банки
- получил, естественно, отказ банка
- и агент после этого- "Алексей, что можно сделать?"
Отвечаю. Я не лезу в ваш функционал, пусть он будет так как описано выше.
Далее, вы сделали верный шаг - написали/позвонили мне. Но я не бог, и с текущей ситуацией я не смогу получить одобрение банка. Ну вот такой я херовый брокер, в отличие от всех вышеуказанных участников процесса, кто хотел подарить счастье человеку😉
Если серьёзно, то в данном случае этим людям необходимо пройти курс лечения или реабилитации своей кредитной истории. Чтобы завтра или послезавтра или через год взять эту семейную и не только ипотеку.
"Сколько по времени это длится?" спросил один.
Не знаю. Честно. Все зависит от тяжести вашей ситуации, желании следовать моим рекомендациям и тд и тп. Да, это тяжко, не понятно и прочее.
Но тупо ходить по риелторам и застройщикам и подавать заявку на ипотеку в этом случае ещё глупее. Да, именно так. Ну не даст вам банк ипотеку. И смысл этих походов?
Само это все, что указано на скринах не рассосётся. Вы просто гляньте сроки, когда люди брали кредиты. И что? Списал их банк из-за этой как его там - срока давности, как говорят недоученные юристы? Нет, не списал и не спишет!
По поводу лечения и реабилитации вашей кредитной истории пишите @ipotekaprosto1
У меня на этом все. Обращайтесь.
#кредитныйброкер #кредитнаяистория #помощьвипотеке #помощьвкредите #просрочки
Кредитный Маэстро Светлов Алексей
Photo
Вчера и сегодня было несколько одобрений кредита наличными под залог дома.
Смотрим ставку! 27% годовых. Под залог дома, без справки о доходах! Срок можно сделать до 20 лет, соответственно, размер платежа очень даже ничего на текущий момент получается.
У всех нет вообще кредитной истории 😉
Без залога такое👆не решается. С залогом тоже не зелёная улица, но можно ехать.
Нужен кредит? Пишите @ipotekaprosto1. Там где можно без залога, тоже можно. Но стало очень сложно.
Да и смысл брать без залога не вижу. Математика за кредит наличными под залог.
Размер платежа с 1 000 000 рублей будет:
- с залогом - 22 930 рублей в месяц!
- без залога где-то 35 000 рублей в месяц.
Почувствовали разницу? Поэтому я голосую за кредит под залог. Ну и все кто реально умеет считать СВОИ деньги тоже за кредит под залог🔥👍🤞
Согласны со мной?
- конечно 🔥
- я не люблю залог, вдруг что-то пойдёт не так🤞
#кредитнаяистория #кредитныйброкер #помощьвкредите #инвестиции #инвестициивнедвижимость
Смотрим ставку! 27% годовых. Под залог дома, без справки о доходах! Срок можно сделать до 20 лет, соответственно, размер платежа очень даже ничего на текущий момент получается.
У всех нет вообще кредитной истории 😉
Без залога такое👆не решается. С залогом тоже не зелёная улица, но можно ехать.
Нужен кредит? Пишите @ipotekaprosto1. Там где можно без залога, тоже можно. Но стало очень сложно.
Да и смысл брать без залога не вижу. Математика за кредит наличными под залог.
Размер платежа с 1 000 000 рублей будет:
- с залогом - 22 930 рублей в месяц!
- без залога где-то 35 000 рублей в месяц.
Почувствовали разницу? Поэтому я голосую за кредит под залог. Ну и все кто реально умеет считать СВОИ деньги тоже за кредит под залог🔥👍🤞
Согласны со мной?
- конечно 🔥
- я не люблю залог, вдруг что-то пойдёт не так🤞
#кредитнаяистория #кредитныйброкер #помощьвкредите #инвестиции #инвестициивнедвижимость
Forwarded from Мхитар Нерсесян
Я считаю что под залог конечно выгоднее клиенту взять ,и банк на него тоже смотрит с другой стороны что человек намерен вернуть долг ,а что то не так может при любых обстоятельствах пойти и мы никто от этого не застрахованы .
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
А всех девушек в этот день хочу поздравить с праздником весны и пожелать вам всего самого наилучшего.
Много много счастья, любви, здоровья🔥🤞 👌
Много много счастья, любви, здоровья🔥
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Поступление денег на банковскую карту от неизвестного отправителя может быть как просто ошибкой, так и началом мошенничества. Об этом предупредили в управлении по организации борьбы с противоправным использованием информационно-коммуникационных технологий (УБК) МВД и дали рекомендации, как действовать в подобной ситуации.
"Рекомендуется предпринять следующие шаги. Проверьте ваш счет: убедитесь, что деньги действительно зачислены на ваш счет, проверив баланс через мобильное приложение или интернет-банк. Сообщение о зачислении средств может оказаться подделкой", - советуют в управлении.
Также в УБК советуют связаться с банком. "Немедленно сообщите в ваш банк о неожиданном поступлении средств. Банк зарегистрирует ваше обращение и проведет проверку", - пояснили в МВД.
В ведомстве рекомендуют не тратить полученные деньги до выяснения обстоятельств, поскольку это может быть расценено как необоснованное обогащение, что влечет за собой обязательство возврата суммы и возможные судебные издержки. "Если с вами свяжется отправитель с просьбой вернуть деньги на другие реквизиты, не соглашайтесь. Это может быть мошенническая схема (например, с последующим шантажом в связи с переводом "террористу" или транзитным переводом украденных денег через вашу карту)", - советуют в МВД. Там также отметили, что все операции по возврату должны осуществляться через ваш банк.
Кроме того, в МВД советуют сохранять записи общения - эти данные могут быть полезны в случае разбирательств.
"Рекомендуется предпринять следующие шаги. Проверьте ваш счет: убедитесь, что деньги действительно зачислены на ваш счет, проверив баланс через мобильное приложение или интернет-банк. Сообщение о зачислении средств может оказаться подделкой", - советуют в управлении.
Также в УБК советуют связаться с банком. "Немедленно сообщите в ваш банк о неожиданном поступлении средств. Банк зарегистрирует ваше обращение и проведет проверку", - пояснили в МВД.
В ведомстве рекомендуют не тратить полученные деньги до выяснения обстоятельств, поскольку это может быть расценено как необоснованное обогащение, что влечет за собой обязательство возврата суммы и возможные судебные издержки. "Если с вами свяжется отправитель с просьбой вернуть деньги на другие реквизиты, не соглашайтесь. Это может быть мошенническая схема (например, с последующим шантажом в связи с переводом "террористу" или транзитным переводом украденных денег через вашу карту)", - советуют в МВД. Там также отметили, что все операции по возврату должны осуществляться через ваш банк.
Кроме того, в МВД советуют сохранять записи общения - эти данные могут быть полезны в случае разбирательств.
Друзья мои, есть очень интересное предложение по кредиту наличными для тех у кого зарплата в Сбербанке.
Можно получить онлайн до 5 000 000 рублей, даже если ваша зарплата и 50 000 рублей.
Очень хорошо сейчас банк одобряет. Не всех конечно, но мы знаем как это сделать!😉
Пишите @ipotekaprosto1
#помощьвполучениикредита #помощьвкредите #брокер #кредитныйброкер #кредитналичными
Можно получить онлайн до 5 000 000 рублей, даже если ваша зарплата и 50 000 рублей.
Очень хорошо сейчас банк одобряет. Не всех конечно, но мы знаем как это сделать!😉
Пишите @ipotekaprosto1
#помощьвполучениикредита #помощьвкредите #брокер #кредитныйброкер #кредитналичными
Сельская ипотека
Сельская ипотека опять заработала. На прежних условиях:
- покупка готового дома как от физического так и от юридического лица
- ставка 3.0% годовых
- нет понятия удалённости от города в 50 км
- сумма 6 000 000 рублей
Предложение пока на регион Ростовская область и Краснодарский край.
Жду ваши заявки. Лимита мало. Пишите @ipotekaprosto1
На вопрос- "какой банк?" - не отвечаю.
На вопрос- "как можно подать и какие нужны документы?" - Отвечаю сразу. 🔥😉
#сельскаяипотека #ипотекапомощь #купитьдом #помощьвипотеке #брокер
Сельская ипотека опять заработала. На прежних условиях:
- покупка готового дома как от физического так и от юридического лица
- ставка 3.0% годовых
- нет понятия удалённости от города в 50 км
- сумма 6 000 000 рублей
Предложение пока на регион Ростовская область и Краснодарский край.
Жду ваши заявки. Лимита мало. Пишите @ipotekaprosto1
На вопрос- "какой банк?" - не отвечаю.
На вопрос- "как можно подать и какие нужны документы?" - Отвечаю сразу. 🔥😉
#сельскаяипотека #ипотекапомощь #купитьдом #помощьвипотеке #брокер
Итоги рабочего дня:
Есть и желающие взять ипотеку на вторичном рынке и одобрения 🔥
Также продолжаем брать кредит наличными под залог недвижимости 🔥
Ну и сегодня взяли без залога 2 517 000 рублей. Человеку 62 года. Кредитной истории почти нет!🔥
Поддержим клиентов 🔥
Нужно помочь получить кредит или ипотеку? Пишите @ipotekaprosto1
#кредитнаяистория #кредитныйброкер #ипотекапомощь #помощьвипотеке
Есть и желающие взять ипотеку на вторичном рынке и одобрения 🔥
Также продолжаем брать кредит наличными под залог недвижимости 🔥
Ну и сегодня взяли без залога 2 517 000 рублей. Человеку 62 года. Кредитной истории почти нет!🔥
Поддержим клиентов 🔥
Нужно помочь получить кредит или ипотеку? Пишите @ipotekaprosto1
#кредитнаяистория #кредитныйброкер #ипотекапомощь #помощьвипотеке
💡Привет! Мы собрали для вас список интересных телеграм-каналов при поддержке команды WorkplaceWizardTG - эксперта по продвижению в Telegram.
💥Легенда рынка недвижимости теперь в Телеграм: канал Новостройки THE BEST – официальный канал компании «БЕСТ-Новострой», посвященный лучшим из лучших новостроек Москвы и СПб.
Какие ЖК продаются лучше всех и кто их покупает, где застройщики дают честные скидки, 👨💻четкие расчеты ипотечных программ и где еще остался инвест, советы экспертов, как выгодно обменять квартиру сегодня – узнаём в канале Новостройки THE BEST. ⬅️
🌿 Флиппинг со вкусом
Автор канала профессионально делает ремонт в ограниченные сроки и находит покупателей на объекты еще до окончания работ🔥
Подписывайтесь, чтобы узнать, как отремонтировать квартиру без лишних вложений, получить полезные лайфхаки, артикулы товаров для дома и выяснить, сколько можно заработать на флиппинге прямо сейчас!
👔 Канал адвоката Артёма Сидорова. Юридические советы. Дела в арбитражных и других судах. Споры, связанные с недвижимостью. Долевое строительство. Оспаривание сделок. Споры, связанные со строительным подрядом. Банкротство застройщиков. Защита от субсидиарной ответственности. Бесплатные краткие консультации подписчикам.
🏬 Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости!
🏠 Эксперт Недвижимости - Как купить квартиру в Москве за 3,5 млн рублей? Какие унылые ЖК через год будут стоить, как дача олигарха? В этом канале собирают всё что нужно знать, чтобы заработать на недвижимости.
🏛️Архитектура и макетирование: вдохновляйтесь красивыми зданиями!
Фото, видео, истории уникальных архитектурных объектов со всего мира, обзоры трендов, новости строительства и лучшие работы учеников. ✅
Подписывайтесь! ✉️
🔥 Хочешь знать все о мире коммерческой недвижимости, аналитике рынка и арендаторах?
Подписывайся:
👉 @Commers_Estate
Хочешь купить дом или дачу, но не знаешь нюансов?
Следи за новостями тут⤵️
@Zemelnyj_fond
Будь в тренде городской недвижимости, следи за новинками, обзорами и юридическими нюансами!
@Gilichnii_fond
💎@interdizru — Дизайн дома и интерьера. Дизайн не надо обсуждать, он является решением поставленной задачи. Обсуждать можно только одно: решена задача или нет.
🎭 ТКЗ «ЦДКЖ» - Театрально-концертный зал «Центральный дом культуры железнодорожников» - лучшие антрепризы России, спектакли, концерты, творческие студии, залы в аренду. Подпишитесь и будьте в курсе.
🏢 STONE — экспертный канал лидера офисного рынка (рейтинг РБК за 2022-2023 гг). Новый чат-бот STONE AI не только сориентирует по продуктам девелопера, но и расскажет о трендах недвижимости. В линейке: квартиры, офисы, ритейл — от 285 тыс. руб./м². Подпишитесь и будьте в курсе аналитики офисной Москвы и новостей девелопера.🌿
💼 Советник инвестора – ваш надежный проводник в мире инвестиций в недвижимость! Эффективное управление, проверенные стратегии и проекты с высокой доходностью, которые помогут сохранить и приумножить капитал.
✅ Подпишитесь и начните путь к финансовой свободе!
✔️Подборка организована при помощи – @WorkplaceWizardTG
Пиши если хочешь попасть в подборку.
💥Легенда рынка недвижимости теперь в Телеграм: канал Новостройки THE BEST – официальный канал компании «БЕСТ-Новострой», посвященный лучшим из лучших новостроек Москвы и СПб.
Какие ЖК продаются лучше всех и кто их покупает, где застройщики дают честные скидки, 👨💻четкие расчеты ипотечных программ и где еще остался инвест, советы экспертов, как выгодно обменять квартиру сегодня – узнаём в канале Новостройки THE BEST. ⬅️
🌿 Флиппинг со вкусом
Автор канала профессионально делает ремонт в ограниченные сроки и находит покупателей на объекты еще до окончания работ🔥
Подписывайтесь, чтобы узнать, как отремонтировать квартиру без лишних вложений, получить полезные лайфхаки, артикулы товаров для дома и выяснить, сколько можно заработать на флиппинге прямо сейчас!
👔 Канал адвоката Артёма Сидорова. Юридические советы. Дела в арбитражных и других судах. Споры, связанные с недвижимостью. Долевое строительство. Оспаривание сделок. Споры, связанные со строительным подрядом. Банкротство застройщиков. Защита от субсидиарной ответственности. Бесплатные краткие консультации подписчикам.
🏬 Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости!
🏠 Эксперт Недвижимости - Как купить квартиру в Москве за 3,5 млн рублей? Какие унылые ЖК через год будут стоить, как дача олигарха? В этом канале собирают всё что нужно знать, чтобы заработать на недвижимости.
🏛️Архитектура и макетирование: вдохновляйтесь красивыми зданиями!
Фото, видео, истории уникальных архитектурных объектов со всего мира, обзоры трендов, новости строительства и лучшие работы учеников. ✅
Подписывайтесь! ✉️
🔥 Хочешь знать все о мире коммерческой недвижимости, аналитике рынка и арендаторах?
Подписывайся:
👉 @Commers_Estate
Хочешь купить дом или дачу, но не знаешь нюансов?
Следи за новостями тут
@Zemelnyj_fond
Будь в тренде городской недвижимости, следи за новинками, обзорами и юридическими нюансами!
@Gilichnii_fond
💎@interdizru — Дизайн дома и интерьера. Дизайн не надо обсуждать, он является решением поставленной задачи. Обсуждать можно только одно: решена задача или нет.
🎭 ТКЗ «ЦДКЖ» - Театрально-концертный зал «Центральный дом культуры железнодорожников» - лучшие антрепризы России, спектакли, концерты, творческие студии, залы в аренду. Подпишитесь и будьте в курсе.
🏢 STONE — экспертный канал лидера офисного рынка (рейтинг РБК за 2022-2023 гг). Новый чат-бот STONE AI не только сориентирует по продуктам девелопера, но и расскажет о трендах недвижимости. В линейке: квартиры, офисы, ритейл — от 285 тыс. руб./м². Подпишитесь и будьте в курсе аналитики офисной Москвы и новостей девелопера.🌿
💼 Советник инвестора – ваш надежный проводник в мире инвестиций в недвижимость! Эффективное управление, проверенные стратегии и проекты с высокой доходностью, которые помогут сохранить и приумножить капитал.
✅ Подпишитесь и начните путь к финансовой свободе!
✔️Подборка организована при помощи – @WorkplaceWizardTG
Пиши если хочешь попасть в подборку.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM