Рефинансирование ваших кредитов.
Итак, вы набрали кредиты, карты и через энное количество времени стало тяжело платить и что же делать?
Правильно, сделать рефинансирование.
Что такое рефинансирование?
Это новый кредит в банке, который вы берете, чтобы закрыть ваши текущие кредиты, карты.
Соответственно, этот новый кредит вы берете по текущим условиям в банке. А текущий уровень ставок на кредиты наличными 35-38 % годовых.
Иными словами условно с 1 000 000 рублей размер платежа будет 35 000 рублей в месяц.
Для 90% людей, кто сейчас решили сделать рефинансирование это математически не подходит вообще.
И тут мы подходит к одной очень интересной программе.
У многих есть ипотека. Условно вы взяли ипотеку в 2023г на покупку квартиры. По ставке 13% годовых.
Ваш долг 3 000 000 рублей. А был 4 000 000. Платёж 44 000 рублей.
И плюс сейчас у нас есть кредиты, карты на сумму 3 000 000 руб. И по ним размер платежа общий 90 000 рублей.
Итого по общий у вас платёж 134 000 р.
Что можно сделать?
Можно сделать рефинансирование вашей ипотеки, то есть взять новую ипотеку по текущим условиям, а это можно сделать по ставке 22% годовых и закрыть (объединить все ваши кредиты, карты, ипотеку) в одну новую ипотеку по этой ставке.
И мы будем иметь одну ипотеку на 6 000 000 рублей с размером платежа 110 000 руб. То есть в этом случае уже выгодно.
Вот такое будет по мере снижения ставок банками по ипотеке на вторичном рынке, а это неизбежно,
очень интересно и популярно.
Для индивидуального расчёта возможности сделать рефинансирование пишите @ipotekaprosto1.
PS а на скрине пример как правильно и очень эффективно проводить консультации!)
#помощьвипотеке #кредитныйброкер #вторичка #ипотекапомощь #Светлов #рефинансирование #ипотека
Итак, вы набрали кредиты, карты и через энное количество времени стало тяжело платить и что же делать?
Правильно, сделать рефинансирование.
Что такое рефинансирование?
Это новый кредит в банке, который вы берете, чтобы закрыть ваши текущие кредиты, карты.
Соответственно, этот новый кредит вы берете по текущим условиям в банке. А текущий уровень ставок на кредиты наличными 35-38 % годовых.
Иными словами условно с 1 000 000 рублей размер платежа будет 35 000 рублей в месяц.
Для 90% людей, кто сейчас решили сделать рефинансирование это математически не подходит вообще.
И тут мы подходит к одной очень интересной программе.
У многих есть ипотека. Условно вы взяли ипотеку в 2023г на покупку квартиры. По ставке 13% годовых.
Ваш долг 3 000 000 рублей. А был 4 000 000. Платёж 44 000 рублей.
И плюс сейчас у нас есть кредиты, карты на сумму 3 000 000 руб. И по ним размер платежа общий 90 000 рублей.
Итого по общий у вас платёж 134 000 р.
Что можно сделать?
Можно сделать рефинансирование вашей ипотеки, то есть взять новую ипотеку по текущим условиям, а это можно сделать по ставке 22% годовых и закрыть (объединить все ваши кредиты, карты, ипотеку) в одну новую ипотеку по этой ставке.
И мы будем иметь одну ипотеку на 6 000 000 рублей с размером платежа 110 000 руб. То есть в этом случае уже выгодно.
Вот такое будет по мере снижения ставок банками по ипотеке на вторичном рынке, а это неизбежно,
очень интересно и популярно.
Для индивидуального расчёта возможности сделать рефинансирование пишите @ipotekaprosto1.
PS а на скрине пример как правильно и очень эффективно проводить консультации!)
#помощьвипотеке #кредитныйброкер #вторичка #ипотекапомощь #Светлов #рефинансирование #ипотека
Сейчас в работе несколько человек и у всех потерян документ основания приобретения недвижимости.
Не просто утерян, а еще мне приходиться рассказывать где, как их найти и зачем это нужно и почему это важно.
Скрин ответа одной девушки на экране.
Друзья мои, не важно как именно у происходит сделка, электронная регистрация или еще как - документы должны быть.
Документ основания это документ на основании чего вы приобрели эту недвижимость. Это может быть договор купли-продажи, договор дарения или еще что.
Но этот договор у вас должен быть и хранится.
Иначе, потом, когда вы захотите продать эту недвижимость или заложить в банке, то вы не сможете это сделать. Ибо не понятно вы ли собственник этой квартиры.
Выписка из ЕГРН подтверждает право собственности на недвижимость, тогда как само право собственности регистрируется на основании именно правоустанавливающего документа, или «документа-основания», как он назван в выписке из ЕГРН.
Если оригиналы документов потерялись, можно оформить выписку из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов. В ней будет вся информация о виде и реквизитах правоустанавливающего документа, данные о сторонах договора и содержание документа-основания.
Для восстановления документа-основания (получения его заверенной копии) необходимо обратиться в Росреестр или подать заявление через «Госуслуги», однако, если право собственности возникло раньше 31.01.1998, для восстановления документа-основания необходимо обратиться в районное бюро технической инвентаризации (БТИ). (Смотрим скрин)
Если полезно, то с вас🔥
#ЕГРН #Светлов #кредитныйброкер #купитьдом #брокер #купитьквартиру
Не просто утерян, а еще мне приходиться рассказывать где, как их найти и зачем это нужно и почему это важно.
Скрин ответа одной девушки на экране.
Друзья мои, не важно как именно у происходит сделка, электронная регистрация или еще как - документы должны быть.
Документ основания это документ на основании чего вы приобрели эту недвижимость. Это может быть договор купли-продажи, договор дарения или еще что.
Но этот договор у вас должен быть и хранится.
Иначе, потом, когда вы захотите продать эту недвижимость или заложить в банке, то вы не сможете это сделать. Ибо не понятно вы ли собственник этой квартиры.
Выписка из ЕГРН подтверждает право собственности на недвижимость, тогда как само право собственности регистрируется на основании именно правоустанавливающего документа, или «документа-основания», как он назван в выписке из ЕГРН.
Если оригиналы документов потерялись, можно оформить выписку из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов. В ней будет вся информация о виде и реквизитах правоустанавливающего документа, данные о сторонах договора и содержание документа-основания.
Для восстановления документа-основания (получения его заверенной копии) необходимо обратиться в Росреестр или подать заявление через «Госуслуги», однако, если право собственности возникло раньше 31.01.1998, для восстановления документа-основания необходимо обратиться в районное бюро технической инвентаризации (БТИ). (Смотрим скрин)
Если полезно, то с вас🔥
#ЕГРН #Светлов #кредитныйброкер #купитьдом #брокер #купитьквартиру
Банкроты и родственники.
В последнее время много таких запросов стало - "я Банкрот, мне банк не даст кредит. Но нужен кредит максимально. Есть мама (папа, брат, жена и тд) давайте на них."
У меня два вопроса всегда?
➡️ А кто реально будет платить то по этим кредитам? Человек, который один раз уже не осилил эту ношу с кредитами?)
➡️ Как лечить нарко кредитную зависимость?
Конечно же это👆 стеб. Но вот реально, что думаете по этому поводу?
#банкротство #кредитныйброкер #помощьвкредите #помощьвполучениикредита
В последнее время много таких запросов стало - "я Банкрот, мне банк не даст кредит. Но нужен кредит максимально. Есть мама (папа, брат, жена и тд) давайте на них."
У меня два вопроса всегда?
Конечно же это👆 стеб. Но вот реально, что думаете по этому поводу?
#банкротство #кредитныйброкер #помощьвкредите #помощьвполучениикредита
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Кредитный Маэстро Светлов Алексей
Банкроты и родственники. В последнее время много таких запросов стало - "я Банкрот, мне банк не даст кредит. Но нужен кредит максимально. Есть мама (папа, брат, жена и тд) давайте на них." У меня два вопроса всегда? ➡️ А кто реально будет платить то по…
И специальное предложение для банкротов!🔥👇
Не надо вытягивать в это дело близких. Именно для вас, всё честно.
Можно взять кредит наличными под квартиры. Сумма до 50% от цены квартиры. Ставка 27-29% годовых. Сроки до 20 лет.
Абсолютно рыночные условия👆.
Строго для городов - Москва, Питер, Новосибирск!
Готовы? Пишите @ipotekaprosto1. Да, залог, риск. Но вы же хотите взять кредит сейчас на близких и планируете его добросовестно платить? Верно. В чем проблема тогда с залогом?
А без залога шансов ноль.
#помощьвполучениикредита #помощьвкредите #кредитныйброкер #банкротство #кредитнаяистория #кредитналичными
Не надо вытягивать в это дело близких. Именно для вас, всё честно.
Можно взять кредит наличными под квартиры. Сумма до 50% от цены квартиры. Ставка 27-29% годовых. Сроки до 20 лет.
Абсолютно рыночные условия👆.
Строго для городов - Москва, Питер, Новосибирск!
Готовы? Пишите @ipotekaprosto1. Да, залог, риск. Но вы же хотите взять кредит сейчас на близких и планируете его добросовестно платить? Верно. В чем проблема тогда с залогом?
А без залога шансов ноль.
#помощьвполучениикредита #помощьвкредите #кредитныйброкер #банкротство #кредитнаяистория #кредитналичными
Кредитный Маэстро Светлов Алексей
Рефинансирование ваших кредитов. Итак, вы набрали кредиты, карты и через энное количество времени стало тяжело платить и что же делать? Правильно, сделать рефинансирование. Что такое рефинансирование? Это новый кредит в банке, который вы берете, чтобы…
Хочу сделать рефинансирование, тк тяжело платить.
Вот такой звонок сейчас.
Ок, расскажите пожалуйста подробнее.
"Я про мужа. У него есть кредиты, карты, ипотека. Платить тяжело. Я хочу взять на себя 1 500 000 рублей и погасить все его долги кроме ипотеки, чтобы было меньше"
Ок, сколько он сейчас Платит по всем кредитам, кроме ипотеки?
"Это важно? Мы не считали"
Занавес.
Именно об этом я и пишу регулярно. Уменьшить, но не знаем начальную сумму. Это про приоритеты и Математику. "А какая разница сколько там платёж"🙈.
Повторяю, рефинансирование это выдача нового кредита на текущих условиях кредитования в банках. Сейчас это 35-38 % годовых.
Платёж с 1 000 000 рублей это 35 000, с 1 500 000 рублей- 53 000 рублей.
Если у вас платёж по вашим кредитам и картам пример такой или не сильно меньше, то рефинансирование не интересно.
Но следует рассмотреть вариант описанный мною через рефинансирование ипотеки.
А для индивидуального расчёта возможности сделать рефинансирование пишите @ipotekaprosto1.
#кредитналичными #кредитнаяистория #кредитныйброкер #помощьвкредите
Вот такой звонок сейчас.
Ок, расскажите пожалуйста подробнее.
"Я про мужа. У него есть кредиты, карты, ипотека. Платить тяжело. Я хочу взять на себя 1 500 000 рублей и погасить все его долги кроме ипотеки, чтобы было меньше"
Ок, сколько он сейчас Платит по всем кредитам, кроме ипотеки?
"Это важно? Мы не считали"
Занавес.
Именно об этом я и пишу регулярно. Уменьшить, но не знаем начальную сумму. Это про приоритеты и Математику. "А какая разница сколько там платёж"🙈.
Повторяю, рефинансирование это выдача нового кредита на текущих условиях кредитования в банках. Сейчас это 35-38 % годовых.
Платёж с 1 000 000 рублей это 35 000, с 1 500 000 рублей- 53 000 рублей.
Если у вас платёж по вашим кредитам и картам пример такой или не сильно меньше, то рефинансирование не интересно.
Но следует рассмотреть вариант описанный мною через рефинансирование ипотеки.
А для индивидуального расчёта возможности сделать рефинансирование пишите @ipotekaprosto1.
#кредитналичными #кредитнаяистория #кредитныйброкер #помощьвкредите
Кредитный Маэстро Светлов Алексей
Хороший график. Я несколько раз писал, что цены на недвижимость идут в связке с курсом рубля в России. А он, судя по тому, что началось на Ближнем Востоке может быть ещё значительно ниже чем сейчас. И мы увидим и 73 и даже 70 рублей за доллар. А нефть…
Укрепление рубля которое мы наблюдаем в последние месяцы последнего квартала, в значительной степени связана с жесткой ДКП — глава департамента ДКП Банка России Андрей Ганган.
Наконец-то цб сам признался, что укрепление курса рубля это ответ на высокую ставку.
А снижение ставки будет очень плавно и долго до приемлемого уровня где-то 10-12% годовых.
Соответственно, курс 100 мы не ждём в ближайшее время.
И, как выше писал, нет повода для роста цен на недвижимость.
И, нет смысла в инвестициях в квартиры.
А лучшая инвестиция - это ваша кредитная история. Да-да. Потому что, как показывает моя ежедневная работа таааакое у многих инвесторов, что возникает очень много вопросов, а инвесторы ли это вообще 🤔
А для анализа кредитной истории пишите @ipotekaprosto1.
#кредитнаяистория #кредитныйброкер #помощьвкредите #кредитналичными
Наконец-то цб сам признался, что укрепление курса рубля это ответ на высокую ставку.
А снижение ставки будет очень плавно и долго до приемлемого уровня где-то 10-12% годовых.
Соответственно, курс 100 мы не ждём в ближайшее время.
И, как выше писал, нет повода для роста цен на недвижимость.
И, нет смысла в инвестициях в квартиры.
А лучшая инвестиция - это ваша кредитная история. Да-да. Потому что, как показывает моя ежедневная работа таааакое у многих инвесторов, что возникает очень много вопросов, а инвесторы ли это вообще 🤔
А для анализа кредитной истории пишите @ipotekaprosto1.
#кредитнаяистория #кредитныйброкер #помощьвкредите #кредитналичными
Кредитный Маэстро Светлов Алексей
Укрепление рубля которое мы наблюдаем в последние месяцы последнего квартала, в значительной степени связана с жесткой ДКП — глава департамента ДКП Банка России Андрей Ганган. Наконец-то цб сам признался, что укрепление курса рубля это ответ на высокую ставку.…
Вот яркий пример инвестиций.
Ипотека, страх, логика, математика.
Все это вместе 👆не могут сосуществовать в голове наших людей.
Я не знаю почему, но это так.
Вот заявка от человека. Человек индивидуальный предприниматель. Нужны деньги на бизнес.
И что мы видим в кредитной истории?
Сейчас есть несколько кредитных линий. И несколько погашенных ипотек.....
То есть человек вытащил деньги из бизнеса, чтобы досрочно погасить ипотеку, и потом, чтобы бизнес работал берет в банке кредитную линию.
Норм схема. 🤔
А теперь математика.
Ипотека на длительный срок, ставка 10-12% годовых.
А кредитная линия на три года и ставка свыше 30% годовых.
И далее. Человек за наличные покупала еще ряд квартир, которые потом продавала.
Сейчас надо влить в бизнес 8 000 000 рублей. Пришлось потратить энное количество времени чтобы убедить взять кредит наличными под залог квартиры!!
Вы думаете это 👆нонсенс? Нет, это массовое явление в России.
Мы берём кредит, чтобы гасить ипотеку.
Кредит наличными под залог или рефинансирование текущей ипотеки с деньгами сверху для закрытия ваших кредитов никто не рассматривает.
Нужен тупо нал)) сколько это стоит никто не считает. А зачем?
Зато в магазине на кассе судорожно ищем скидочную карту, чтобы сэкономить на покупке мяса, молока и тп 10-20 рублей.
Короче, хотите получить реально кредит на лучших условиях на текущий момент? Пишите ipotekaprosto1.
#кредитныйброкер #кредитнаяистория #помощьвкредите #помощьвполучениикредита #рефинансирование
Ипотека, страх, логика, математика.
Все это вместе 👆не могут сосуществовать в голове наших людей.
Я не знаю почему, но это так.
Вот заявка от человека. Человек индивидуальный предприниматель. Нужны деньги на бизнес.
И что мы видим в кредитной истории?
Сейчас есть несколько кредитных линий. И несколько погашенных ипотек.....
То есть человек вытащил деньги из бизнеса, чтобы досрочно погасить ипотеку, и потом, чтобы бизнес работал берет в банке кредитную линию.
Норм схема. 🤔
А теперь математика.
Ипотека на длительный срок, ставка 10-12% годовых.
А кредитная линия на три года и ставка свыше 30% годовых.
И далее. Человек за наличные покупала еще ряд квартир, которые потом продавала.
Сейчас надо влить в бизнес 8 000 000 рублей. Пришлось потратить энное количество времени чтобы убедить взять кредит наличными под залог квартиры!!
Вы думаете это 👆нонсенс? Нет, это массовое явление в России.
Мы берём кредит, чтобы гасить ипотеку.
Кредит наличными под залог или рефинансирование текущей ипотеки с деньгами сверху для закрытия ваших кредитов никто не рассматривает.
Нужен тупо нал)) сколько это стоит никто не считает. А зачем?
Зато в магазине на кассе судорожно ищем скидочную карту, чтобы сэкономить на покупке мяса, молока и тп 10-20 рублей.
Короче, хотите получить реально кредит на лучших условиях на текущий момент? Пишите ipotekaprosto1.
#кредитныйброкер #кредитнаяистория #помощьвкредите #помощьвполучениикредита #рефинансирование
Кейс.
Девушка решила открыть бизнес.
Что имеем. Да ничего.
Работы нет. В данный момент уволилась с работы, ип нет, переезд в другой город, не замужем, кредитная история ну так себе. Но нужно 2 000 000 рублей для инвестицирования в покупку.....не важно.
Чистый стартап. Кредитует ли такое банк? Нет.
А даже, если бы и взяли на ип то срок был бы 1 год и ставка 35-40% годовых. Где-то такие сейчас условия на кредиты для ип, ооо.
Ну Алексей сразу- нужен залог недвижимости. Не хотя клиент говорит есть комната.
ОК. Берём в залог комнату эту.
Далее, в комнате прописано 12!! (Двенадцать) человек от мала до велика. И дети и бабушки. Все родственники, кто переехал с другой страны.
У девушки залит паспорт. Меняем.
Потеряны все документы по комнате. Восстановили🔥
Короче результат недельной тяжёлой работы всех на экране!
Мало того, что мы решили задачу клиента. И еще и на лучших условиях на текущий момент вообще.
Хотите также пишите @ipotekaprosto1.
По традиции:
➡️поздравим клиента 🔥
➡️лайк Алексею 👍
#кредитныйброкер #помощьвкредите #кредитнаяистория #кредитналичными #помощьвполучениикредита
Девушка решила открыть бизнес.
Что имеем. Да ничего.
Работы нет. В данный момент уволилась с работы, ип нет, переезд в другой город, не замужем, кредитная история ну так себе. Но нужно 2 000 000 рублей для инвестицирования в покупку.....не важно.
Чистый стартап. Кредитует ли такое банк? Нет.
А даже, если бы и взяли на ип то срок был бы 1 год и ставка 35-40% годовых. Где-то такие сейчас условия на кредиты для ип, ооо.
Ну Алексей сразу- нужен залог недвижимости. Не хотя клиент говорит есть комната.
ОК. Берём в залог комнату эту.
Далее, в комнате прописано 12!! (Двенадцать) человек от мала до велика. И дети и бабушки. Все родственники, кто переехал с другой страны.
У девушки залит паспорт. Меняем.
Потеряны все документы по комнате. Восстановили🔥
Короче результат недельной тяжёлой работы всех на экране!
Мало того, что мы решили задачу клиента. И еще и на лучших условиях на текущий момент вообще.
Хотите также пишите @ipotekaprosto1.
По традиции:
➡️поздравим клиента 🔥
➡️лайк Алексею 👍
#кредитныйброкер #помощьвкредите #кредитнаяистория #кредитналичными #помощьвполучениикредита
Кредитный Маэстро Светлов Алексей
Photo
Для особо переживающих))
Что самое главное в кредите?
Размер платежа. Чем он меньше, тем лучше. Ну это как мы ищем идентичные штаны в разных магазинах, но дешевле. Так и кредит наличными надо искать на лучших условиях.
И вот вам три варианта какие сегодня условия в банках. Повторяю, мы занимаемся всеми видами кредитования. И скрины наши реальные выдачи.
➡️ Первый скрин это кредит наличными для ип. Зато без залога😉
➡️ Второй вариант это кредит наличными на физическое лицо. И тоже без залога.
➡️ Ну и третий мы уже выше обсуждали и вам он, судя по вашим реакциям, очень не нравится. Дескать Алексей по миру пустил человека😂
Теперь вопрос к тем, кто особо переживает за сохранность недвижимости, какой размер платежа ЛЕГЧЕ вносить ежемесячно?
При каком варианте вероятность выхода на просрочки выше и при каком ниже?
Жёсткая штука математика. Очень 😉😂
Ну а как заниматься бизнесом без математики то?))
Бизнес- это математика. А эмоции это в театр и прочее.
Ну и кто дружит с математикой и хочет получить одобрение банка на лучших условиях пишите @ipotekaprosto1.
#помощьвкредите #кредитныйброкер #кредитнаяистория #кредитналичными #банкротство #помощьвполучениикредита
Что самое главное в кредите?
Размер платежа. Чем он меньше, тем лучше. Ну это как мы ищем идентичные штаны в разных магазинах, но дешевле. Так и кредит наличными надо искать на лучших условиях.
И вот вам три варианта какие сегодня условия в банках. Повторяю, мы занимаемся всеми видами кредитования. И скрины наши реальные выдачи.
Теперь вопрос к тем, кто особо переживает за сохранность недвижимости, какой размер платежа ЛЕГЧЕ вносить ежемесячно?
При каком варианте вероятность выхода на просрочки выше и при каком ниже?
Жёсткая штука математика. Очень 😉😂
Ну а как заниматься бизнесом без математики то?))
Бизнес- это математика. А эмоции это в театр и прочее.
Ну и кто дружит с математикой и хочет получить одобрение банка на лучших условиях пишите @ipotekaprosto1.
#помощьвкредите #кредитныйброкер #кредитнаяистория #кредитналичными #банкротство #помощьвполучениикредита
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ой, что это?)
Инвестиции в студии уже всё?😉🤔
Напоминаю, лучшая ваша инвестиция находится тут.
Для анализа кредитной истории пишите @ipotekaprosto1.
#Инвестиции #инвестициивнедвижимость #кредитнаяистория
Инвестиции в студии уже всё?😉🤔
Напоминаю, лучшая ваша инвестиция находится тут.
Для анализа кредитной истории пишите @ipotekaprosto1.
#Инвестиции #инвестициивнедвижимость #кредитнаяистория
Telegram
Циан для профи
🔑 Квартир посуточно больше — конкуренция сильнее
Число объявлений в разделе краткосрочной аренды на Циане продолжает увеличиваться. За последние 12 месяцев цифра выросла на 24% до 512 тыс. лотов. Так быстро база не растёт ни в одном из сегментов рынка.
…
Число объявлений в разделе краткосрочной аренды на Циане продолжает увеличиваться. За последние 12 месяцев цифра выросла на 24% до 512 тыс. лотов. Так быстро база не растёт ни в одном из сегментов рынка.
…