Warning: mkdir(): No space left on device in /var/www/group-telegram/post.php on line 37
Warning: file_put_contents(aCache/aDaily/post/domresearch/-140-141-142-140-): Failed to open stream: No such file or directory in /var/www/group-telegram/post.php on line 50 Аналитика в квадрате | Telegram Webview: domresearch/142 -
В 2024 году корпоративные заёмщики разместили 2,1 тыс. выпусков облигаций на 8,1 трлн руб. На застройщиков пришлось лишь 45 выпусков на 154 млрд руб.
Почему застройщики не так активны на рынке бондов? Всё дело в особенности финансирования работы девелоперов.
🪙Основной источник средств для них – проектное финансирование. По итогам 2024 г. объём открытых кредитных линий превысил 20 трлн руб., а выборка лимитов – 8 трлн руб.
⚙️Механизм устойчив к ужесточению денежно-кредитной политики ЦБ. Ставка по большей части кредитов не превышает 8% из-за высокого уровня покрытия задолженности средствами на счетах эскроу.
🏦Второй источник – банковские кредиты. Компании привлекают их на старте проекта, как правило, под покупку земли. Сколько таких кредитов и какова процентная нагрузка по ним, точно сказать нельзя, так как ЦБ и банки не выделяют их в своей статистике.
🔁И наконец третий источник – облигации. По сравнению с проектным финансированием его объём невелик – более 600 млрд руб. в обращении.
Таким образом, приоритетом в кредитовании застройщиков остаётся проектное финансирование.
А что ДОМ.PФ?
✅В 2024 г. компании группы ДОМ.PФ разместили 16 выпусков на 806 млрд руб.
✅Ипотечный агент ДОМ.PФ стал крупнейшим эмитентом рыночных корпоративных облигаций и третьим – по объёму общих размещений.
🥇Второй год подряд Группа ДОМ.PФ сохраняет лидерство по выпуску ESG-облигаций, разместив 4 выпуска на 40 млрд руб. (74% рынка).
В 2024 году корпоративные заёмщики разместили 2,1 тыс. выпусков облигаций на 8,1 трлн руб. На застройщиков пришлось лишь 45 выпусков на 154 млрд руб.
Почему застройщики не так активны на рынке бондов? Всё дело в особенности финансирования работы девелоперов.
🪙Основной источник средств для них – проектное финансирование. По итогам 2024 г. объём открытых кредитных линий превысил 20 трлн руб., а выборка лимитов – 8 трлн руб.
⚙️Механизм устойчив к ужесточению денежно-кредитной политики ЦБ. Ставка по большей части кредитов не превышает 8% из-за высокого уровня покрытия задолженности средствами на счетах эскроу.
🏦Второй источник – банковские кредиты. Компании привлекают их на старте проекта, как правило, под покупку земли. Сколько таких кредитов и какова процентная нагрузка по ним, точно сказать нельзя, так как ЦБ и банки не выделяют их в своей статистике.
🔁И наконец третий источник – облигации. По сравнению с проектным финансированием его объём невелик – более 600 млрд руб. в обращении.
Таким образом, приоритетом в кредитовании застройщиков остаётся проектное финансирование.
А что ДОМ.PФ?
✅В 2024 г. компании группы ДОМ.PФ разместили 16 выпусков на 806 млрд руб.
✅Ипотечный агент ДОМ.PФ стал крупнейшим эмитентом рыночных корпоративных облигаций и третьим – по объёму общих размещений.
🥇Второй год подряд Группа ДОМ.PФ сохраняет лидерство по выпуску ESG-облигаций, разместив 4 выпуска на 40 млрд руб. (74% рынка).
And indeed, volatility has been a hallmark of the market environment so far in 2022, with the S&P 500 still down more than 10% for the year-to-date after first sliding into a correction last month. The CBOE Volatility Index, or VIX, has held at a lofty level of more than 30. READ MORE Stocks dropped on Friday afternoon, as gains made earlier in the day on hopes for diplomatic progress between Russia and Ukraine turned to losses. Technology stocks were hit particularly hard by higher bond yields. Telegram boasts 500 million users, who share information individually and in groups in relative security. But Telegram's use as a one-way broadcast channel — which followers can join but not reply to — means content from inauthentic accounts can easily reach large, captive and eager audiences. There was another possible development: Reuters also reported that Ukraine said that Belarus could soon join the invasion of Ukraine. However, the AFP, citing a Pentagon official, said the U.S. hasn’t yet seen evidence that Belarusian troops are in Ukraine.
from in
