ECWORLD: экономика, прогнозы

Помимо того, что сами цены на недвижимость сильно упали https://www.group-telegram.com/in/ecworld.com/3301 и "средний класс плюс" и социальные группы постарше начали сливать жилье уже в самых лучших локациях Москвы, за которые держались до последнего и где уже десять лет https://www.group-telegram.com/in/ecworld.comnews/5268 ничего вообще не продавали, ... - помимо этого, теперь уже и дисконт на и без того упавшие цены достиг рекорда:

Скидки на жилье в Москве достигли максимума. При резком падении спроса на столичной вторичке начался рост скидок. По оценкам риелторов, опрошенных редакций «РБК-Недвижимость», 70% продавцов сейчас готовы делать скидки (в начале 2022 года их было 40-50%), а средний размер дисконта в 2023 году составляет 7%-10%. (с) РБК

Желание выбраться из захлопывающегося капкана:

https://www.group-telegram.com/in/ecworld.com/3299
https://www.group-telegram.com/in/ecworld.comnews/5270

- накрывает всё большее количество представителей наиболее активной (то есть той, которая анализирует, смотрит чуть вперед и начинает всё больше осознавать, что всех здесь ждет) части населения. В прошлом году мы говорили о том, что это произойдет, но мало кто поддерживал этот сценарий. "Это же недвижка, она всегда будет в цене". Конечно, всегда. Скажите об этом гражданам соседнего государства на юго-западе от нас или жителям наших приграничных территорий.

В конце мы увидим панику. Но продавать будет уже некому.

P.S. Несмотря на то, что Иван и инвестор Алёша всё еще сопротивляются логике, не понимая, куда движется страна, и поддерживают своим рублем застройщика, который втюхивает им 20-летний кредит под доходы, которых у них скоро не будет, и собачьи будки из г-на и палок, ... - несмотря на всё это ... свет логики всё же проникает и в эти мрачные районы российских городов:

За январь-февраль 2023 года спрос на новостройки в Москве снизился на 21%, а за год (февраль к февралю) — на 44%. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики компании «Инком-Недвижимость», которые проанализировали число звонков и обращений потенциальных покупателей квартир на первичном рынке. (с) РБК

Даже лоббисты застройщиков в правительстве задергались https://www.group-telegram.com/in/ecworld.comnews/5269 и думают, кого бы еще подсадить на ипотечную иглу и поддержать "кормящую руку" [и банки с их залогами в виде недвижимости - а у этой пирамидки и так скрытых "бумажных" долгов еще на 1 трлн висит].

@ecworld | прогнозы и аналитика

www.group-telegram.com/in/ecworld.com/3302

45.7K viewsMar 27, 2023 at 10:11

Помимо того, что сами цены на недвижимость сильно упали https://www.group-telegram.com/in/ecworld.com/3301 и "средний класс плюс" и социальные группы постарше начали сливать жилье уже в самых лучших локациях Москвы, за которые держались до последнего и где уже десять лет https://www.group-telegram.com/in/ecworld.comnews/5268 ничего вообще не продавали, ... - помимо этого, теперь уже и дисконт на и без того упавшие цены достиг рекорда:

Скидки на жилье в Москве достигли максимума. При резком падении спроса на столичной вторичке начался рост скидок. По оценкам риелторов, опрошенных редакций «РБК-Недвижимость», 70% продавцов сейчас готовы делать скидки (в начале 2022 года их было 40-50%), а средний размер дисконта в 2023 году составляет 7%-10%. (с) РБК

Желание выбраться из захлопывающегося капкана:

https://www.group-telegram.com/in/ecworld.com/3299
https://www.group-telegram.com/in/ecworld.comnews/5270

- накрывает всё большее количество представителей наиболее активной (то есть той, которая анализирует, смотрит чуть вперед и начинает всё больше осознавать, что всех здесь ждет) части населения. В прошлом году мы говорили о том, что это произойдет, но мало кто поддерживал этот сценарий. "Это же недвижка, она всегда будет в цене". Конечно, всегда. Скажите об этом гражданам соседнего государства на юго-западе от нас или жителям наших приграничных территорий.

В конце мы увидим панику. Но продавать будет уже некому.

P.S. Несмотря на то, что Иван и инвестор Алёша всё еще сопротивляются логике, не понимая, куда движется страна, и поддерживают своим рублем застройщика, который втюхивает им 20-летний кредит под доходы, которых у них скоро не будет, и собачьи будки из г-на и палок, ... - несмотря на всё это ... свет логики всё же проникает и в эти мрачные районы российских городов:

За январь-февраль 2023 года спрос на новостройки в Москве снизился на 21%, а за год (февраль к февралю) — на 44%. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики компании «Инком-Недвижимость», которые проанализировали число звонков и обращений потенциальных покупателей квартир на первичном рынке. (с) РБК

Даже лоббисты застройщиков в правительстве задергались https://www.group-telegram.com/in/ecworld.comnews/5269 и думают, кого бы еще подсадить на ипотечную иглу и поддержать "кормящую руку" [и банки с их залогами в виде недвижимости - а у этой пирамидки и так скрытых "бумажных" долгов еще на 1 трлн висит].

@ecworld | прогнозы и аналитика

BY ECWORLD: экономика, прогнозы