Мы ознакомились с отчетом PwC и Urban Land Institute под названием "Emerging Trends in Real Estate 2025", который анализирует коммерческую недвижимость и инвестиционные тренды в США и Канаде.
🔭Целью нашего изучения было выявить актуальные тенденции в этих странах и их возможное применение на нашем рынке.
Ключевые выводы:
1️⃣Общее восстановление рынка: Коммерческая недвижимость, после падения цен более чем на 20%, вступает в новый цикл роста. После периода низкой активности, вызванного пандемией и экономическими трудностями, рынок начинает стабилизироваться благодаря снижению процентных ставок и улучшению экономической ситуации. В США и Канаде наблюдается растущий интерес со стороны инвесторов, хотя темпы роста остаются умеренными.
2️⃣Увеличение вакантных площадей: Несмотря на восстановление спроса, количество свободных помещений растет из-за активного строительства, что предоставляет арендаторам возможность выбирать более современные объекты.
3️⃣Тенденции в офисном сегменте: В офисном сегменте наблюдается переход к качественным помещениям, что создает значительные различия между новыми и устаревшими зданиями. Старые объекты, даже после капитального ремонта, часто не могут конкурировать с новыми. Ожидается, что многие из них будут переоборудованы или снесены. В некоторых штатах рассматриваются льготы для стимулирования перепрофилирования старых офисов в жилые помещения или другие форматы.
4️⃣Изменения в секторе торговых центров: Сектор торговых центров продолжает адаптироваться к изменениям потребительских предпочтений и влиянию электронной коммерции. Торговые центры переходят к меньшим, опытно-ориентированным форматам, с повышенным интересом к аренде пространств, включающих магазины первой необходимости, такие как продуктовые магазины и аптеки, спрос на которые остается стабильным.
5️⃣Новые технологии и тренды: Появляются новые тенденции, такие как использование технологий PropTech, что создает новые возможности для роста: генеративный ИИ, ESG-инициативы и другие. В 2024 году ожидается рост активности в венчурных инвестициях, несмотря на осторожность, вызванную макроэкономическими условиями. Эти тренды указывают на ускоряющуюся цифровую трансформацию в сфере коммерческой недвижимости.
Мы ознакомились с отчетом PwC и Urban Land Institute под названием "Emerging Trends in Real Estate 2025", который анализирует коммерческую недвижимость и инвестиционные тренды в США и Канаде.
🔭Целью нашего изучения было выявить актуальные тенденции в этих странах и их возможное применение на нашем рынке.
Ключевые выводы:
1️⃣Общее восстановление рынка: Коммерческая недвижимость, после падения цен более чем на 20%, вступает в новый цикл роста. После периода низкой активности, вызванного пандемией и экономическими трудностями, рынок начинает стабилизироваться благодаря снижению процентных ставок и улучшению экономической ситуации. В США и Канаде наблюдается растущий интерес со стороны инвесторов, хотя темпы роста остаются умеренными.
2️⃣Увеличение вакантных площадей: Несмотря на восстановление спроса, количество свободных помещений растет из-за активного строительства, что предоставляет арендаторам возможность выбирать более современные объекты.
3️⃣Тенденции в офисном сегменте: В офисном сегменте наблюдается переход к качественным помещениям, что создает значительные различия между новыми и устаревшими зданиями. Старые объекты, даже после капитального ремонта, часто не могут конкурировать с новыми. Ожидается, что многие из них будут переоборудованы или снесены. В некоторых штатах рассматриваются льготы для стимулирования перепрофилирования старых офисов в жилые помещения или другие форматы.
4️⃣Изменения в секторе торговых центров: Сектор торговых центров продолжает адаптироваться к изменениям потребительских предпочтений и влиянию электронной коммерции. Торговые центры переходят к меньшим, опытно-ориентированным форматам, с повышенным интересом к аренде пространств, включающих магазины первой необходимости, такие как продуктовые магазины и аптеки, спрос на которые остается стабильным.
5️⃣Новые технологии и тренды: Появляются новые тенденции, такие как использование технологий PropTech, что создает новые возможности для роста: генеративный ИИ, ESG-инициативы и другие. В 2024 году ожидается рост активности в венчурных инвестициях, несмотря на осторожность, вызванную макроэкономическими условиями. Эти тренды указывают на ускоряющуюся цифровую трансформацию в сфере коммерческой недвижимости.
BY Consul Group: Закон и бетон
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
In view of this, the regulator has cautioned investors not to rely on such investment tips / advice received through social media platforms. It has also said investors should exercise utmost caution while taking investment decisions while dealing in the securities market. Telegram boasts 500 million users, who share information individually and in groups in relative security. But Telegram's use as a one-way broadcast channel — which followers can join but not reply to — means content from inauthentic accounts can easily reach large, captive and eager audiences. Telegram users are able to send files of any type up to 2GB each and access them from any device, with no limit on cloud storage, which has made downloading files more popular on the platform. It is unclear who runs the account, although Russia's official Ministry of Foreign Affairs Twitter account promoted the Telegram channel on Saturday and claimed it was operated by "a group of experts & journalists." A Russian Telegram channel with over 700,000 followers is spreading disinformation about Russia's invasion of Ukraine under the guise of providing "objective information" and fact-checking fake news. Its influence extends beyond the platform, with major Russian publications, government officials, and journalists citing the page's posts.
from in
