Говорит Нотариат

Срок ипотечных кредитов в России могут ограничить 30 годами

С таким предложением выступил Центробанк. Главный регулятор полагает, что большие сроки выдаваемых ипотек несут серьёзную опасность для банков, поскольку за длительный промежуток времени жизнь заёмщика может кардинально поменяться.

«За последний год доля кредитов на срок свыше 30 лет выросла с 10% до 20%. Банки увеличивают срок кредита, чтобы снизить размер среднемесячного платежа по ипотеке, но на таком длительном горизонте (30+ лет) заёмщик может столкнуться со сложностями в обслуживании долга, которые банки не в состоянии оценить в момент выдачи кредита», - говорится в отчёте главного регулятора.

При этом Центробанк предупреждает, что в перспективе при росте кредитования чрезмерно высокими темпами могут быть дополнительно установлены МПЛ (макропруденциальные лимиты) по ипотекам, которые предоставляются заёмщикам с повышенным уровнем долговой нагрузки либо низким первоначальным взносом. Центробанк продолжит отслеживать ситуацию на рынке ипотеки и обеспечивать баланс рисков и доступности ипотечного кредитования для граждан.

@notariat

www.group-telegram.com/in/notariat.com/10011

6.4K viewsNov 12 at 12:26

Срок ипотечных кредитов в России могут ограничить 30 годами

С таким предложением выступил Центробанк. Главный регулятор полагает, что большие сроки выдаваемых ипотек несут серьёзную опасность для банков, поскольку за длительный промежуток времени жизнь заёмщика может кардинально поменяться.

«За последний год доля кредитов на срок свыше 30 лет выросла с 10% до 20%. Банки увеличивают срок кредита, чтобы снизить размер среднемесячного платежа по ипотеке, но на таком длительном горизонте (30+ лет) заёмщик может столкнуться со сложностями в обслуживании долга, которые банки не в состоянии оценить в момент выдачи кредита», - говорится в отчёте главного регулятора.

При этом Центробанк предупреждает, что в перспективе при росте кредитования чрезмерно высокими темпами могут быть дополнительно установлены МПЛ (макропруденциальные лимиты) по ипотекам, которые предоставляются заёмщикам с повышенным уровнем долговой нагрузки либо низким первоначальным взносом. Центробанк продолжит отслеживать ситуацию на рынке ипотеки и обеспечивать баланс рисков и доступности ипотечного кредитования для граждан.

@notariat

BY Говорит Нотариат