Собственно, что это все значит для клиента. Каноничный кейс.
Хата - с телом кредита - 10 мультов при ставке 7% - это платеж 56 тыс. руб. в месяц (ПВ - 20%, срок 25 лет).
Если дернуть стоимость хаты и сделать тело кредита - 12 мультов, то можно сделать ставку меньше 1%. И платеж получается - 36 тыс. руб. Но стоимость хаты от этого на самом то деле не увеличивается, она как стоила там 12 млн. - так и стоит. Увеличилось тело кредита.
Если дольщик забухал, заболел, и вообще перестал платить ипотеку, то банк деньги с него не вернет - это и есть деньги, которые не обеспечены ничем, даже жопой дольщика.
Но, сейчас ставки выросли и если запретят субсидировать, то та же самая хата будет в месяц обходиться - 67 тыс. руб., хотя еще пару месяцев назад можно было платить 36 тыс. руб. Нихуевый такой рост получается, не так ли? В этом и кроется основная залупа девелоперов, потому что они теряют свою воронку, позволить платить 67 тыс. руб. в месяц за однушку в Москве могут далеко немногие граждане Святой Руси.
Собственно, что это все значит для клиента. Каноничный кейс.
Хата - с телом кредита - 10 мультов при ставке 7% - это платеж 56 тыс. руб. в месяц (ПВ - 20%, срок 25 лет).
Если дернуть стоимость хаты и сделать тело кредита - 12 мультов, то можно сделать ставку меньше 1%. И платеж получается - 36 тыс. руб. Но стоимость хаты от этого на самом то деле не увеличивается, она как стоила там 12 млн. - так и стоит. Увеличилось тело кредита.
Если дольщик забухал, заболел, и вообще перестал платить ипотеку, то банк деньги с него не вернет - это и есть деньги, которые не обеспечены ничем, даже жопой дольщика.
Но, сейчас ставки выросли и если запретят субсидировать, то та же самая хата будет в месяц обходиться - 67 тыс. руб., хотя еще пару месяцев назад можно было платить 36 тыс. руб. Нихуевый такой рост получается, не так ли? В этом и кроется основная залупа девелоперов, потому что они теряют свою воронку, позволить платить 67 тыс. руб. в месяц за однушку в Москве могут далеко немногие граждане Святой Руси.
"Markets were cheering this economic recovery and return to strong economic growth, but the cheers will turn to tears if the inflation outbreak pushes businesses and consumers to the brink of recession," he added. Telegram, which does little policing of its content, has also became a hub for Russian propaganda and misinformation. Many pro-Kremlin channels have become popular, alongside accounts of journalists and other independent observers. You may recall that, back when Facebook started changing WhatsApp’s terms of service, a number of news outlets reported on, and even recommended, switching to Telegram. Pavel Durov even said that users should delete WhatsApp “unless you are cool with all of your photos and messages becoming public one day.” But Telegram can’t be described as a more-secure version of WhatsApp. In February 2014, the Ukrainian people ousted pro-Russian president Viktor Yanukovych, prompting Russia to invade and annex the Crimean peninsula. By the start of April, Pavel Durov had given his notice, with TechCrunch saying at the time that the CEO had resisted pressure to suppress pages criticizing the Russian government. But Kliuchnikov, the Ukranian now in France, said he will use Signal or WhatsApp for sensitive conversations, but questions around privacy on Telegram do not give him pause when it comes to sharing information about the war.
from in
