Рынок недвижимости всей Святой Руси первый раз за много месяцев упал как по цене, так и по объему метров. Удивительно, да? Как говорится, а что случилось?
Ценник ебнулся ниже 140 тыс. руб./кв. м., последний раз такой уровень цен был летом 2022 года.
Объем продаж же ещё более тревожный звоночек - обычно, февраль должен быть на 10-15% больше января, так как в январе 1/4 месяца используется людьми для поедания салатов, а не взятие ипотеки. Поэтому февральское снижение объема - это ответ рынка на повышение ставок - попытку загасить раздутый ипотечный пузырь.
Ничего хорошего спрогнозировать для девелоперов сейчас не получается, весной может быть установлен очередной рекорд по падению продаж, особенно в мае, когда 1/4 месяца люди жрут шашлындос, а не берут ипотеки.
Поэтому возможна ещё одна корректировка цены вниз на 5-7%. Дальше банки буду говниться и не давать девелоперам бабки на стройку. Да-да в текущем кризисе на рынке виноваты не только месье девелоперы, но и банковские манагеры, которые раздули пузырь из-за 0 ставок - завышения реальной стоимости квартир.
Рынок недвижимости всей Святой Руси первый раз за много месяцев упал как по цене, так и по объему метров. Удивительно, да? Как говорится, а что случилось?
Ценник ебнулся ниже 140 тыс. руб./кв. м., последний раз такой уровень цен был летом 2022 года.
Объем продаж же ещё более тревожный звоночек - обычно, февраль должен быть на 10-15% больше января, так как в январе 1/4 месяца используется людьми для поедания салатов, а не взятие ипотеки. Поэтому февральское снижение объема - это ответ рынка на повышение ставок - попытку загасить раздутый ипотечный пузырь.
Ничего хорошего спрогнозировать для девелоперов сейчас не получается, весной может быть установлен очередной рекорд по падению продаж, особенно в мае, когда 1/4 месяца люди жрут шашлындос, а не берут ипотеки.
Поэтому возможна ещё одна корректировка цены вниз на 5-7%. Дальше банки буду говниться и не давать девелоперам бабки на стройку. Да-да в текущем кризисе на рынке виноваты не только месье девелоперы, но и банковские манагеры, которые раздули пузырь из-за 0 ставок - завышения реальной стоимости квартир.
DFR Lab sent the image through Microsoft Azure's Face Verification program and found that it was "highly unlikely" that the person in the second photo was the same as the first woman. The fact-checker Logically AI also found the claim to be false. The woman, Olena Kurilo, was also captured in a video after the airstrike and shown to have the injuries. Under the Sebi Act, the regulator has the power to carry out search and seizure of books, registers, documents including electronics and digital devices from any person associated with the securities market. A Russian Telegram channel with over 700,000 followers is spreading disinformation about Russia's invasion of Ukraine under the guise of providing "objective information" and fact-checking fake news. Its influence extends beyond the platform, with major Russian publications, government officials, and journalists citing the page's posts. On Feb. 27, however, he admitted from his Russian-language account that "Telegram channels are increasingly becoming a source of unverified information related to Ukrainian events." WhatsApp, a rival messaging platform, introduced some measures to counter disinformation when Covid-19 was first sweeping the world.
from in
