Warning: file_put_contents(aCache/aDaily/post/propertyinsider/-20152" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">два оборота</a> по цене. Город, видя такие приколы, резонно намекает, чтобы за такие бабки можно и архитектурную архитектуру пилить, а не коробки без балконов. Но появляется одно но. Архитекторы с очень легкой руки могут начать делать концепции с доминантами по 150 метров - картинки, которые показывают Мэру, смотрят в МКА и тд. Но, никто в душе не ебет как это правильно спроектировать, построить и самая большая боль - управлять. <br/><br/>Мы с вами регулярно видим, как что-то течет, прорывает, а зимой добавляется масса приколов по фасаду - тут вам и лед и снег и вообще полный привет.<br/><br/>Постоянные протечки это не только экономия на руках или материалах, это в первую очередь экономия на проектировании, где люди без должных компетенций рисуют систему отопления на ВГК. А потом как по накатанной - хуево нарисовали, хуево закупили, хуево собрали, а дальше феерическое видео в тг-каналах как что-то где-то поливает. Поливает <a href="https://t.me/m0n1ch/15219" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">стояк</a>, поливает <a href="https://t.me/m0n1ch/15202" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">паркинг</a>, поливает <a href="https://t.me/m0n1ch/15172" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">МОП</a>. Неважно. Главное, что видео в тг-каналах - в виде боли жопы управляющий компании это обычно &quot;заказуха&quot; от конкурентов. Ну или сейчас вообще топ отговорка: <i>&quot;у всех прорывает, а вы тут устраиваете скандал из ничего&quot;</i>. <br/><br/>Концепция проекта - влажная картинка. Рабочка - правда жизни которая ебнет всем сразу после реализации. С рабочкой большие проблемы. Даже если убрать обсуждение этапов &quot;тендеры&quot; и &quot;СМР&quot;, то этап эксплуатации - это вскрытие всех проблем, которые были заложены на рабочке. И многие вещи хрен поправишь, хрен исправишь, ну и сам объект оказывается как горячая картошка. Потому что на этапе эксплуатации житель узнает, что УК это совершенно другая организация, что есть застройщик, который многие проблемы должен исправить, хотя и УК и застройщик в одной группе компаний сидят. Неожиданность, да?<br/><br/>Общий уровень управления и эксплуатации недвижимости - тот самый проперти менеджмент - в районе дна. Но, если как-то 17 этажную панельку ещё ребята справляются обслуживать, то вот как обслуживать какой-нибудь 69 этажный елдак - вообще они хз. Поэтому мы чаще и больше будем видеть <a href="https://t.me/m0n1ch/14922" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">летающий лед</a> или <a href="https://t.me/m0n1ch/14945" target="_blank" rel="noopener" onclick="return confirm('Open this link?\n\n'+this.href);">снег</a>. <br/><br/>Полный рассинхрон архитектуры, проектировщиков и управляшки набьет только больше шишек. Если архитектуру сейчас начинают подтягивать, <a href="https://t.me/propertyinsider/21194-): Failed to open stream: Invalid argument in /var/www/group-telegram/post.php on line 50
Недвижимость инсайды | Telegram Webview: propertyinsider/21297 -
Telegram Group & Telegram Channel
Вы не готовы!

Наблюдаем довольно забавный процесс в городе. Рынок недвижимости в виду разных факторов сделал два оборота по цене. Город, видя такие приколы, резонно намекает, чтобы за такие бабки можно и архитектурную архитектуру пилить, а не коробки без балконов. Но появляется одно но. Архитекторы с очень легкой руки могут начать делать концепции с доминантами по 150 метров - картинки, которые показывают Мэру, смотрят в МКА и тд. Но, никто в душе не ебет как это правильно спроектировать, построить и самая большая боль - управлять.

Мы с вами регулярно видим, как что-то течет, прорывает, а зимой добавляется масса приколов по фасаду - тут вам и лед и снег и вообще полный привет.

Постоянные протечки это не только экономия на руках или материалах, это в первую очередь экономия на проектировании, где люди без должных компетенций рисуют систему отопления на ВГК. А потом как по накатанной - хуево нарисовали, хуево закупили, хуево собрали, а дальше феерическое видео в тг-каналах как что-то где-то поливает. Поливает стояк, поливает паркинг, поливает МОП. Неважно. Главное, что видео в тг-каналах - в виде боли жопы управляющий компании это обычно "заказуха" от конкурентов. Ну или сейчас вообще топ отговорка: "у всех прорывает, а вы тут устраиваете скандал из ничего".

Концепция проекта - влажная картинка. Рабочка - правда жизни которая ебнет всем сразу после реализации. С рабочкой большие проблемы. Даже если убрать обсуждение этапов "тендеры" и "СМР", то этап эксплуатации - это вскрытие всех проблем, которые были заложены на рабочке. И многие вещи хрен поправишь, хрен исправишь, ну и сам объект оказывается как горячая картошка. Потому что на этапе эксплуатации житель узнает, что УК это совершенно другая организация, что есть застройщик, который многие проблемы должен исправить, хотя и УК и застройщик в одной группе компаний сидят. Неожиданность, да?

Общий уровень управления и эксплуатации недвижимости - тот самый проперти менеджмент - в районе дна. Но, если как-то 17 этажную панельку ещё ребята справляются обслуживать, то вот как обслуживать какой-нибудь 69 этажный елдак - вообще они хз. Поэтому мы чаще и больше будем видеть летающий лед или снег.

Полный рассинхрон архитектуры, проектировщиков и управляшки набьет только больше шишек. Если архитектуру сейчас начинают подтягивать, перезагрузка ПИКа тому пример, то на качество проектирования и эксплуатации положен большой хер.



group-telegram.com/propertyinsider/21297
Create:
Last Update:

Вы не готовы!

Наблюдаем довольно забавный процесс в городе. Рынок недвижимости в виду разных факторов сделал два оборота по цене. Город, видя такие приколы, резонно намекает, чтобы за такие бабки можно и архитектурную архитектуру пилить, а не коробки без балконов. Но появляется одно но. Архитекторы с очень легкой руки могут начать делать концепции с доминантами по 150 метров - картинки, которые показывают Мэру, смотрят в МКА и тд. Но, никто в душе не ебет как это правильно спроектировать, построить и самая большая боль - управлять.

Мы с вами регулярно видим, как что-то течет, прорывает, а зимой добавляется масса приколов по фасаду - тут вам и лед и снег и вообще полный привет.

Постоянные протечки это не только экономия на руках или материалах, это в первую очередь экономия на проектировании, где люди без должных компетенций рисуют систему отопления на ВГК. А потом как по накатанной - хуево нарисовали, хуево закупили, хуево собрали, а дальше феерическое видео в тг-каналах как что-то где-то поливает. Поливает стояк, поливает паркинг, поливает МОП. Неважно. Главное, что видео в тг-каналах - в виде боли жопы управляющий компании это обычно "заказуха" от конкурентов. Ну или сейчас вообще топ отговорка: "у всех прорывает, а вы тут устраиваете скандал из ничего".

Концепция проекта - влажная картинка. Рабочка - правда жизни которая ебнет всем сразу после реализации. С рабочкой большие проблемы. Даже если убрать обсуждение этапов "тендеры" и "СМР", то этап эксплуатации - это вскрытие всех проблем, которые были заложены на рабочке. И многие вещи хрен поправишь, хрен исправишь, ну и сам объект оказывается как горячая картошка. Потому что на этапе эксплуатации житель узнает, что УК это совершенно другая организация, что есть застройщик, который многие проблемы должен исправить, хотя и УК и застройщик в одной группе компаний сидят. Неожиданность, да?

Общий уровень управления и эксплуатации недвижимости - тот самый проперти менеджмент - в районе дна. Но, если как-то 17 этажную панельку ещё ребята справляются обслуживать, то вот как обслуживать какой-нибудь 69 этажный елдак - вообще они хз. Поэтому мы чаще и больше будем видеть летающий лед или снег.

Полный рассинхрон архитектуры, проектировщиков и управляшки набьет только больше шишек. Если архитектуру сейчас начинают подтягивать, перезагрузка ПИКа тому пример, то на качество проектирования и эксплуатации положен большой хер.

BY Недвижимость инсайды


Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260

Share with your friend now:
group-telegram.com/propertyinsider/21297

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

The S&P 500 fell 1.3% to 4,204.36, and the Dow Jones Industrial Average was down 0.7% to 32,943.33. The Dow posted a fifth straight weekly loss — its longest losing streak since 2019. The Nasdaq Composite tumbled 2.2% to 12,843.81. Though all three indexes opened in the green, stocks took a turn after a new report showed U.S. consumer sentiment deteriorated more than expected in early March as consumers' inflation expectations soared to the highest since 1981. Elsewhere, version 8.6 of Telegram integrates the in-app camera option into the gallery, while a new navigation bar gives quick access to photos, files, location sharing, and more. The regulator said it had received information that messages containing stock tips and other investment advice with respect to selected listed companies are being widely circulated through websites and social media platforms such as Telegram, Facebook, WhatsApp and Instagram. After fleeing Russia, the brothers founded Telegram as a way to communicate outside the Kremlin's orbit. They now run it from Dubai, and Pavel Durov says it has more than 500 million monthly active users. But Kliuchnikov, the Ukranian now in France, said he will use Signal or WhatsApp for sensitive conversations, but questions around privacy on Telegram do not give him pause when it comes to sharing information about the war.
from in


Telegram Недвижимость инсайды
FROM American