Недвижимость инсайды

Недвижимость инсайды

Перспективные офисные проекты

Когда начиналась пандемия и всех начали выгонять из офисов была целая волна скепсиса в формате: «А нужно ли строить новые хлевушники для народа?».

Своей жесткой рукой ответил градоначальник, который всадил девелоперам промеж ягодиц плату за ВРИ. Строить нужно. Строить офисов много. Ведь, если все будут сидеть дома у себя – то, кому строить хорды, покупать новые электробусы. Человек сидящий дома – менее активная экономическая единица, чем человек, который сначала везет свое бренное тело на работу. Покупая кофе, стоя в пробке и тд. Сидеть дома – стопорить экономику города, так как купленный кофе, это не только НДС, но и рента, малый бизнес, который можно кошмарить и тд. Поэтому офисная шарманка должна играть, и мы видим активный рост к офисной истории, а также снижение вакантных площадей.

Экономика Москвы растет, а мест, где эту экономику можно делать, мягко говоря, немного. Сейчас остаются офисные ядра, сформированные в начале 2010-ых. Следующим этапом будет вынос офисов за пределы освоенных территорий, только вопрос как далеко. Одно дело ехать в центр, другое дело ехать в Коммунарку. А тут чисто бизнес вопрос – держишь офис в жопе – значит надо накинуть на ЗП, если держишь офис в жопе, а на ЗП не накидываешь, то берешь лохов, которые топят бизнес. И тут вилка – развиваться и зарабатывать больше или экономить на ЗП, экономить на офисе ну и развиваешься так себе, если развиваешься вообще.

Рынок офисов сегодня выходит на новый виток развития, так как его драйвит плохое состояния большего объёма метров. Удивительно, но высоко квалифицированный кадр в Москве хочет сидеть не в кабинетной коробке бывшего завод управления. Благоустройство, общественные пространства в городе задают высокий уровень ожиданий и от места, где хочет работать человек. Ведь, многие на работе проводят более 10 часов в день, поэтому это место не долго быть прокурено еще в прошлом веке. Эффект высокой базы одного пространства тянет за собой и другие - офисы, жилье, что обновляет полностью городскую ткань.

www.group-telegram.com/in/propertyinsider.com/8946

20.4K viewsAug 12, 2021 at 18:27

Когда начиналась пандемия и всех начали выгонять из офисов была целая волна скепсиса в формате: «А нужно ли строить новые хлевушники для народа?».

Своей жесткой рукой ответил градоначальник, который всадил девелоперам промеж ягодиц плату за ВРИ. Строить нужно. Строить офисов много. Ведь, если все будут сидеть дома у себя – то, кому строить хорды, покупать новые электробусы. Человек сидящий дома – менее активная экономическая единица, чем человек, который сначала везет свое бренное тело на работу. Покупая кофе, стоя в пробке и тд. Сидеть дома – стопорить экономику города, так как купленный кофе, это не только НДС, но и рента, малый бизнес, который можно кошмарить и тд. Поэтому офисная шарманка должна играть, и мы видим активный рост к офисной истории, а также снижение вакантных площадей.

Экономика Москвы растет, а мест, где эту экономику можно делать, мягко говоря, немного. Сейчас остаются офисные ядра, сформированные в начале 2010-ых. Следующим этапом будет вынос офисов за пределы освоенных территорий, только вопрос как далеко. Одно дело ехать в центр, другое дело ехать в Коммунарку. А тут чисто бизнес вопрос – держишь офис в жопе – значит надо накинуть на ЗП, если держишь офис в жопе, а на ЗП не накидываешь, то берешь лохов, которые топят бизнес. И тут вилка – развиваться и зарабатывать больше или экономить на ЗП, экономить на офисе ну и развиваешься так себе, если развиваешься вообще.

Рынок офисов сегодня выходит на новый виток развития, так как его драйвит плохое состояния большего объёма метров. Удивительно, но высоко квалифицированный кадр в Москве хочет сидеть не в кабинетной коробке бывшего завод управления. Благоустройство, общественные пространства в городе задают высокий уровень ожиданий и от места, где хочет работать человек. Ведь, многие на работе проводят более 10 часов в день, поэтому это место не долго быть прокурено еще в прошлом веке. Эффект высокой базы одного пространства тянет за собой и другие - офисы, жилье, что обновляет полностью городскую ткань.

BY Недвижимость инсайды