Очень тревожная статистика от ЦБ по перегретому рынку ипотеки - во втором квартале 2023 года 71,7% от объема выданной ипотеки пришлось на российских заемщиков, которые уже тратят на обслуживание кредитов свыше половины своего дохода. В ипотечном портфеле в целом доля ссуд таким клиентам уже составляет 60,8%. За апрель—июнь российские банки одобрили физическим лицам ипотеку на 1,18 трлн руб., а объем ипотечного портфеля по итогам квартала достиг 15,65 трлн руб.
На ипотечном рынке формируется отложенный обвал, когда в определенный момент число невозвратов перейдет критический уровень, банки останутся с заложенными квадратными метрами, которые будет некому продать. Миллионы ипотечников, переоценивших свои возможности, останутся без жилья, без денег и с долгами.
Нечто похоже происходило в США в 2008 году, где тоже банки раздавали ипотечные кредиты всем подряд. Но Америка проскочила его быстро, привычно заливая свой кризис эмиссией, которая потом сбрасывается на весь мир. У России такой финт не получится.
Очень тревожная статистика от ЦБ по перегретому рынку ипотеки - во втором квартале 2023 года 71,7% от объема выданной ипотеки пришлось на российских заемщиков, которые уже тратят на обслуживание кредитов свыше половины своего дохода. В ипотечном портфеле в целом доля ссуд таким клиентам уже составляет 60,8%. За апрель—июнь российские банки одобрили физическим лицам ипотеку на 1,18 трлн руб., а объем ипотечного портфеля по итогам квартала достиг 15,65 трлн руб.
На ипотечном рынке формируется отложенный обвал, когда в определенный момент число невозвратов перейдет критический уровень, банки останутся с заложенными квадратными метрами, которые будет некому продать. Миллионы ипотечников, переоценивших свои возможности, останутся без жилья, без денег и с долгами.
Нечто похоже происходило в США в 2008 году, где тоже банки раздавали ипотечные кредиты всем подряд. Но Америка проскочила его быстро, привычно заливая свой кризис эмиссией, которая потом сбрасывается на весь мир. У России такой финт не получится.
BY Бетон, деньги, новостройки
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
Although some channels have been removed, the curation process is considered opaque and insufficient by analysts. Telegram has become more interventionist over time, and has steadily increased its efforts to shut down these accounts. But this has also meant that the company has also engaged with lawmakers more generally, although it maintains that it doesn’t do so willingly. For instance, in September 2021, Telegram reportedly blocked a chat bot in support of (Putin critic) Alexei Navalny during Russia’s most recent parliamentary elections. Pavel Durov was quoted at the time saying that the company was obliged to follow a “legitimate” law of the land. He added that as Apple and Google both follow the law, to violate it would give both platforms a reason to boot the messenger from its stores. One thing that Telegram now offers to all users is the ability to “disappear” messages or set remote deletion deadlines. That enables users to have much more control over how long people can access what you’re sending them. Given that Russian law enforcement officials are reportedly (via Insider) stopping people in the street and demanding to read their text messages, this could be vital to protect individuals from reprisals. Pavel Durov, a billionaire who embraces an all-black wardrobe and is often compared to the character Neo from "the Matrix," funds Telegram through his personal wealth and debt financing. And despite being one of the world's most popular tech companies, Telegram reportedly has only about 30 employees who defer to Durov for most major decisions about the platform. So, uh, whenever I hear about Telegram, it’s always in relation to something bad. What gives?
from in
