Зима близко… Многим МКД уже подключили отопление, а кто-то ещё в ожидании. В этой связи в домовых чатах разгораются споры - кому дует, кому душно, кто-то недоволен квитанциями.
Я же хочу поднять другой, более глобальный вопрос - почему мы, Самарская область, единственные в ПФО кто ещё не перешёл централизовано на оплату за тепло по 1/7, а не 1/12? То есть, когда мы платим за тепло тогда, когда мы его потребляем, а не "размазываем" приблизительную сумму на весь год?
Впрочем, некоторые мкд могут перейти на эту систему самостоятельно, проведя общее собрание жильцов. Например, у нас в доме расчёт по 1/7 и это удобно, понятно, за что платишь. Но тема непростая, правда. Далеко не все понимают её плюсы. Поэтому, за комментариями я обратилась с зампредседателя лицензионной комиссии ГЖИ, юристу и эксперту по ЖКХ Игорю Косилову.
«Что такое 1/12? Это когда людям выставляют счет за тепло ежемесячно, исходя из показателей потребления всем МКД за прошлый отопительный период. Это твердая, определенная сумма, которая распределяется между всеми собственниками и делится на 12. Но есть нюанс: при такой системе, существует еще и 13-ая квитанция, которая вносит корректировку, исходя из показаний приборов учета. Она, как правило, «плюсовая», то есть, людям необходимо оплачивать дополнительно определенную сумму. И жителям это, конечно, не нравится. При оплате по 1/7 корректировка отсутствует, собственники сразу оплачивают фактическое потребление, согласно показаниям приборов учета. К слову, мы неоднократно пытались разобраться в этой 13-ой квитанции: что откуда берется. Это очень тяжело даже профессионалам сферы ЖКХ», - рассказывает Игорь Косилов. Он подчеркнул, что 1/7 дает неоспоримый плюс: прозрачность платежей, люди понимают за что они платят. В случае же 1/12 плюс, причем сомнительный, только один: рассрочка платежа, его распределяют на 12 месяцев. Но насколько этот платеж соответствует потреблению? Неясно.
Сейчас в регионе большинство МКД расплачиваются по 1/12, но при желании можно перейти на фактическое потребление. Для этого на собрании собственников жилья (кворум 50% +1) большинство должно поддержать это решение. При этом, как пояснил Игорь Косилов, уже давно обсуждается системный переход региона на 1/7, при котором люди также, при желании, могут оставить расчет по 1/12. Так, повторюсь, делают по всему ПФО. Почему у нас не так – неясно.
А как платит ваш МКД? И какая система лично вам кажется наиболее правильной?
Зима близко… Многим МКД уже подключили отопление, а кто-то ещё в ожидании. В этой связи в домовых чатах разгораются споры - кому дует, кому душно, кто-то недоволен квитанциями.
Я же хочу поднять другой, более глобальный вопрос - почему мы, Самарская область, единственные в ПФО кто ещё не перешёл централизовано на оплату за тепло по 1/7, а не 1/12? То есть, когда мы платим за тепло тогда, когда мы его потребляем, а не "размазываем" приблизительную сумму на весь год?
Впрочем, некоторые мкд могут перейти на эту систему самостоятельно, проведя общее собрание жильцов. Например, у нас в доме расчёт по 1/7 и это удобно, понятно, за что платишь. Но тема непростая, правда. Далеко не все понимают её плюсы. Поэтому, за комментариями я обратилась с зампредседателя лицензионной комиссии ГЖИ, юристу и эксперту по ЖКХ Игорю Косилову.
«Что такое 1/12? Это когда людям выставляют счет за тепло ежемесячно, исходя из показателей потребления всем МКД за прошлый отопительный период. Это твердая, определенная сумма, которая распределяется между всеми собственниками и делится на 12. Но есть нюанс: при такой системе, существует еще и 13-ая квитанция, которая вносит корректировку, исходя из показаний приборов учета. Она, как правило, «плюсовая», то есть, людям необходимо оплачивать дополнительно определенную сумму. И жителям это, конечно, не нравится. При оплате по 1/7 корректировка отсутствует, собственники сразу оплачивают фактическое потребление, согласно показаниям приборов учета. К слову, мы неоднократно пытались разобраться в этой 13-ой квитанции: что откуда берется. Это очень тяжело даже профессионалам сферы ЖКХ», - рассказывает Игорь Косилов. Он подчеркнул, что 1/7 дает неоспоримый плюс: прозрачность платежей, люди понимают за что они платят. В случае же 1/12 плюс, причем сомнительный, только один: рассрочка платежа, его распределяют на 12 месяцев. Но насколько этот платеж соответствует потреблению? Неясно.
Сейчас в регионе большинство МКД расплачиваются по 1/12, но при желании можно перейти на фактическое потребление. Для этого на собрании собственников жилья (кворум 50% +1) большинство должно поддержать это решение. При этом, как пояснил Игорь Косилов, уже давно обсуждается системный переход региона на 1/7, при котором люди также, при желании, могут оставить расчет по 1/12. Так, повторюсь, делают по всему ПФО. Почему у нас не так – неясно.
А как платит ваш МКД? И какая система лично вам кажется наиболее правильной?
BY Коммунальный опер👨🔧
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
The last couple days have exemplified that uncertainty. On Thursday, news emerged that talks in Turkey between the Russia and Ukraine yielded no positive result. But on Friday, Reuters reported that Russian President Vladimir Putin said there had been some “positive shifts” in talks between the two sides. Lastly, the web previews of t.me links have been given a new look, adding chat backgrounds and design elements from the fully-features Telegram Web client. For example, WhatsApp restricted the number of times a user could forward something, and developed automated systems that detect and flag objectionable content. I want a secure messaging app, should I use Telegram? Channels are not fully encrypted, end-to-end. All communications on a Telegram channel can be seen by anyone on the channel and are also visible to Telegram. Telegram may be asked by a government to hand over the communications from a channel. Telegram has a history of standing up to Russian government requests for data, but how comfortable you are relying on that history to predict future behavior is up to you. Because Telegram has this data, it may also be stolen by hackers or leaked by an internal employee.
from in
