Туподар 💝 Краснодар

И вдогонку несколько мыслей от капитана Очевидности:

С недавних пор риэлторы и продажники застройщиков активно рассказывают о том, как они побеспокоились о парковке. Вот, мол, посмотрите, тут у нас надземный паркинг, а вот тут подземный, а вот здесь мы вместо сквера тоже делаем парковку. Все вы должны понимать, что если паркинг не включен в состав общего имущества многоквартирного дома, то никакой парковки вам не положено. Нормативные паркоместа нужны лишь для получения разрешения на строительство. И на самом деле в качестве парковки для дома можно указать на любую парковку по соседству, даже чужую.

В большинстве случаев все возводимые паркинги остаются в частной собственности, а часто даже строятся на отдельных земельных участках.

И если вы документально не оформили какие-то парковочные гарантии, это значит, что никакого паркинга ни у вас, ни у вашего дома нет.

Всё просто: если паркоместа продаются за отдельные деньги, значит паркинг частный и к дому не относится примерно никак. А так как паркинг остаётся в частной собственности (вне рамок собственности дома), то совладельцы паркинга могут делать с ним что захотят: переоборудовать, перестраивать, сносить, блокировать, красить, снова переоборудовать, запрещать въезд инвалидам и так далее.

Потому что дом уже сдан: нормативы соблюдать не нужно, а ограничивать собственников в распоряжении имуществом тоже нельзя.

В конце концов, вы должны понимать, что любой паркинг в принципе небесплатный. Он всегда создаётся лишь с целью извлечения разового и постоянного дохода — что бы вам ни обещали на словах.

www.group-telegram.com/in/typodar.com/5418

3.5K viewsedited  Feb 15, 2019 at 11:09

И вдогонку несколько мыслей от капитана Очевидности:

С недавних пор риэлторы и продажники застройщиков активно рассказывают о том, как они побеспокоились о парковке. Вот, мол, посмотрите, тут у нас надземный паркинг, а вот тут подземный, а вот здесь мы вместо сквера тоже делаем парковку. Все вы должны понимать, что если паркинг не включен в состав общего имущества многоквартирного дома, то никакой парковки вам не положено. Нормативные паркоместа нужны лишь для получения разрешения на строительство. И на самом деле в качестве парковки для дома можно указать на любую парковку по соседству, даже чужую.

В большинстве случаев все возводимые паркинги остаются в частной собственности, а часто даже строятся на отдельных земельных участках.

И если вы документально не оформили какие-то парковочные гарантии, это значит, что никакого паркинга ни у вас, ни у вашего дома нет.

Всё просто: если паркоместа продаются за отдельные деньги, значит паркинг частный и к дому не относится примерно никак. А так как паркинг остаётся в частной собственности (вне рамок собственности дома), то совладельцы паркинга могут делать с ним что захотят: переоборудовать, перестраивать, сносить, блокировать, красить, снова переоборудовать, запрещать въезд инвалидам и так далее.

Потому что дом уже сдан: нормативы соблюдать не нужно, а ограничивать собственников в распоряжении имуществом тоже нельзя.

В конце концов, вы должны понимать, что любой паркинг в принципе небесплатный. Он всегда создаётся лишь с целью извлечения разового и постоянного дохода — что бы вам ни обещали на словах.

BY Туподар 💝 Краснодар