❄️ Из-за гололедицы на сутки ввели желтый уровень погодной опасности.

Жителям области стоит быть предельно осторожными и внимательными. Опасное погодное явление ожидается с 18.00 субботы, 30 ноября, до 18.00 воскресенья, 1 декабря.

Ранее установленный режим опасности из-за тумана продлили до 21.00 воскресенья, 1 декабря.

Необычное место для свиданий без опозданий появилось в Воронеже

На уходящей неделе 22 ноября на проспект Революции вернулись исторические Михайловские часы. Они представляют из себя башню с беседкой. Высота конструкции составляет 7 метров. Точно такой же объект стоял в этом месте в XIX веке. Его установил владелец часового магазина Николай Михайлов. Часы из-за своей необычной конструкции быстро стали воронежской достопримечательностью. Однако в 1935 году их решили убрать. Часы перестали показывать правильное время.

Новый объект появился благодаря программе «Жилье и комфортная городская среда». Надо их созданием работало ООО «3Д комплекс» с участием члена Союза архитекторов, автора проекта Владимира Чеснокова. Теперь часы выполнены в другом материале. Ранее они были чугунными. Часовщик Анатолий Струков помог с механизмом и конструкцией башни.

По словам мэра Сергея Петрина, в скором времени с Михайловскими часами горожане сделают немало фотографий.

- Может быть, именно со свидания возле них начнется история многих воронежских семей, – добавил глава города.

Ранее глава Воронежа публиковал историю Михайловских часов. В том сообщении говорилось, что около объекта в XIX веке местные жители назначали друг другу свидания. Делалось это для того, чтобы никто не опаздывал на встречу.

- Благодарю всех, кто принял участие в возвращении часов на проспект. Это профессионалы, а главное, люди неравнодушные и любящие Воронеж, - отметил мэр Сергей Петрин.

Продавать или не продавать - вот в чем вопрос для владельца вторички

Медианная цена квадратного метра вторичного жилья в Воронежской области выросла на 1,9% за третий квартал и составила 97 тыс. рублей. Наш регион показывает самый ярко выраженный рост на фоне общероссийской тенденции уменьшения цены вторички, которая в целом по РФ снизилась на 1,7%, остановившись на 130 тысячах за квадрат. Это данные сберовского ресурса «Домклик».

Больше всего цены упали в Москве (-1,6%), Новосибирской области (-1,2%) и Татарстане (-0,9%). В списке же лидеров по росту за Воронежской областью расположились Нижегородская и Ростовская (по 1,6%).
Больше всего за квартал в России подешевели четырехкомнатные квартиры. Их средняя стоимость составила 144,3 тыс. рублей за квадратный метр. Это на 7% ниже аналогичного показателя на конец второго квартала. Студии с самой высокой средней ценой за квадратный метр подешевели на 0,8%, их стоимость на рынке равна 182,2 тыс. рублей за метр. Однушки (135,5 тыс. рублей за квадратный метр), двушки (120,8 тыс.) и трешки (116 тыс.) подешевели на 1,1%, 1,3% и 2,1% соответственно.
Если рассматривать динамику изменения цен по годам постройки, то за третий квартал сильнее всего (-2,5%) цена опустилась на недвижимость 2000-х годов постройки. В таких домах средняя цена квадратного метра составляет 140,9 тыс рублей.

Эксперты отмечают, что предложение на рынке вторички сократилось во втором квартале на 4.5% и в третьем еще на 5%, что говорит о том, что на фоне роста ключевой ставки, некоторые собственники пытаются переждать, неблагоприятную ситуацию вместо значительного понижения цены.

На рынке же новостроек за квартал цены наоборот выросли - в среднем на 1,8%, до 186 тыс рублей за квадратный метр. На фоне неопределенности по поводу объемов финансирования семейной ипотеки и постоянных заявлений о том, что скоро лимиты будут исчерпаны, спрос на рынке немного растет.

А ответ на вопрос «продавать или нет?» простой: если есть необходимость и возможность улучшить жилищные условия, не залезая в ипотеку, или почти не залезая, лучше, конечно, продавать. А продавать просто так - какой смысл? Чтобы сыграть в рулетку: кто кого - Набиуллина или инфляция?