Новые пошлины и налог при продаже: что учесть владельцам недвижимости в 2025 году
➡️Новые ставки НДФЛ при продаже имущества
При продаже имущества раньше минимального срока владения нужно платить НДФЛ с доходов за вычетом расходов или фиксированной суммы. С 2025 года ставка 13% будет применяться только для доходов до 2,4 млн ₽, а с превышения — 15%. Например, квартира приобретена за 7 млн ₽, а продана через 2 года за 10 млн ₽. Налог нужно заплатить с 3 млн ₽. Он будет рассчитываться так: 2,4 млн ₽ х 13% + 0,6 млн ₽ х 15% = 402 тыс. ₽ ➡️Госпошлины за регистрацию сделок
В 2025 году изменяются некоторые госошлины для физлиц за действия с недвижимостью: 🔵 регистрация сделок с недвижимостью — минимум 4 тыс. ₽, зависит от кадастровой стоимости; 🔵 постановка на кадастровый учет без регистрации прав — 2 тыс. ₽ - при создании объекта, 1 тыс. ₽ - при изменении объекта; 🔵 внесение изменений в ЕГРН — 700 ₽; 🔵 регистрация договора аренды — 4 тыс. ₽; 🔵 регистрация договора участия в долевом строительстве — 700 ₽. ➡️Дарение недвижимости — через нотариуса
В 2024 году нотариус нужен при дарении доли в жилье или когда недвижимость принадлежит несовершеннолетнему или ограниченно дееспособному. С 2025 года все договоры дарения недвижимости между гражданами подлежат нотариальному удостоверению.
Новые пошлины и налог при продаже: что учесть владельцам недвижимости в 2025 году
➡️Новые ставки НДФЛ при продаже имущества
При продаже имущества раньше минимального срока владения нужно платить НДФЛ с доходов за вычетом расходов или фиксированной суммы. С 2025 года ставка 13% будет применяться только для доходов до 2,4 млн ₽, а с превышения — 15%. Например, квартира приобретена за 7 млн ₽, а продана через 2 года за 10 млн ₽. Налог нужно заплатить с 3 млн ₽. Он будет рассчитываться так: 2,4 млн ₽ х 13% + 0,6 млн ₽ х 15% = 402 тыс. ₽ ➡️Госпошлины за регистрацию сделок
В 2025 году изменяются некоторые госошлины для физлиц за действия с недвижимостью: 🔵 регистрация сделок с недвижимостью — минимум 4 тыс. ₽, зависит от кадастровой стоимости; 🔵 постановка на кадастровый учет без регистрации прав — 2 тыс. ₽ - при создании объекта, 1 тыс. ₽ - при изменении объекта; 🔵 внесение изменений в ЕГРН — 700 ₽; 🔵 регистрация договора аренды — 4 тыс. ₽; 🔵 регистрация договора участия в долевом строительстве — 700 ₽. ➡️Дарение недвижимости — через нотариуса
В 2024 году нотариус нужен при дарении доли в жилье или когда недвижимость принадлежит несовершеннолетнему или ограниченно дееспособному. С 2025 года все договоры дарения недвижимости между гражданами подлежат нотариальному удостоверению.
"Markets were cheering this economic recovery and return to strong economic growth, but the cheers will turn to tears if the inflation outbreak pushes businesses and consumers to the brink of recession," he added. But Kliuchnikov, the Ukranian now in France, said he will use Signal or WhatsApp for sensitive conversations, but questions around privacy on Telegram do not give him pause when it comes to sharing information about the war. And indeed, volatility has been a hallmark of the market environment so far in 2022, with the S&P 500 still down more than 10% for the year-to-date after first sliding into a correction last month. The CBOE Volatility Index, or VIX, has held at a lofty level of more than 30. In a statement, the regulator said the search and seizure operation was carried out against seven individuals and one corporate entity at multiple locations in Ahmedabad and Bhavnagar in Gujarat, Neemuch in Madhya Pradesh, Delhi, and Mumbai. "There is a significant risk of insider threat or hacking of Telegram systems that could expose all of these chats to the Russian government," said Eva Galperin with the Electronic Frontier Foundation, which has called for Telegram to improve its privacy practices.
from in
