Приложение "Госуслуги Дом" теперь доступно для родственников собственников и арендаторов
Хозяева жилья смогут предоставить доступ к приложению другим людям: пожилые собственники смогут делегировать молодым передачу показаний счётчиков, оплату счетов, отправку заявок в УК. Или арендаторам, которым доверяют хозяева.
В приложении это происходит через выдачу собственником гостевого доступа. Для этого требуется телефон гостя, связанный с его аккаунтом на портале госуслуг, а также установленное приложение на телефоне собственника и гостя.
С гостевым доступом можно передавать показания счётчиков, оплачивать ЖКУ, писать обращения в УК и ресурсникам, в Госжилинспекцию и службу поддержки приложения, заказывать поверку счётчиков и смотреть отчеты о капитальном ремонте. При этом гости не смогут голосовать в общих собраниях собственников. Собственник в любой момент сможет отозвать гостевой доступ, а гость - отказаться от предоставленного функционала.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
Хозяева жилья смогут предоставить доступ к приложению другим людям: пожилые собственники смогут делегировать молодым передачу показаний счётчиков, оплату счетов, отправку заявок в УК. Или арендаторам, которым доверяют хозяева.
В приложении это происходит через выдачу собственником гостевого доступа. Для этого требуется телефон гостя, связанный с его аккаунтом на портале госуслуг, а также установленное приложение на телефоне собственника и гостя.
С гостевым доступом можно передавать показания счётчиков, оплачивать ЖКУ, писать обращения в УК и ресурсникам, в Госжилинспекцию и службу поддержки приложения, заказывать поверку счётчиков и смотреть отчеты о капитальном ремонте. При этом гости не смогут голосовать в общих собраниях собственников. Собственник в любой момент сможет отозвать гостевой доступ, а гость - отказаться от предоставленного функционала.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
Премьер-министр Мишустин утвердил переход Екатеринбурга на новые тарифы ЖКХ.
Заявку на переход в новую ценовую зону по теплу Мишустин одобрил 20 января. Распоряжение опубликовано на портале правовой информации.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
Заявку на переход в новую ценовую зону по теплу Мишустин одобрил 20 января. Распоряжение опубликовано на портале правовой информации.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
Один из районов Березовского остался без отопления в двадцатиградусный мороз.
Сегодня ночью у 12 тысяч человек пропало отопление. Причиной стала аварийная остановка котельной.
Обещают, что до конца дня теплоснабжение восстановится. Сейчас аварию устраняют все аварийные бригады березовских теплосетей.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
Сегодня ночью у 12 тысяч человек пропало отопление. Причиной стала аварийная остановка котельной.
Обещают, что до конца дня теплоснабжение восстановится. Сейчас аварию устраняют все аварийные бригады березовских теплосетей.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
Совет дома установил плату 20 тысяч в месяц за воздуховод на фасаде: удалось ли взыскать деньги
Для выпечки хлеба предприниматель арендовал нежилое помещение на первом этаже в МКД (г. Ижевск). А затем, без решения ОСС, вывел из него вентиляционную трубу на фасад и кровлю дома.
Спустя полгода на заседании совета МКД была определена плата за размещение вентиляционной трубы – 20 тыс. р. в месяц начиная с августа 2022 г. и до ее демонтажа.
Решение совета МКД, оформленное протоколом, было передано в УК.
В апреле 2023 г. УК направила в адрес предпринимателя требование об оплате за размещение воздуховода, оставшееся без удовлетворения. Поэтому УК заявила судебный иск к пекарю о взыскании неосновательного обогащения за период с 01.08.2022 по 31.05.2023, а также процентов за пользование чужими денежными средствами.
Позиция предпринимателя:
— Совет МКД не уполномочен принимать решения об установлении платы за размещение вентиляционной трубы. Такое решение могло принять только ОСС. Поэтому протокол заседания совета МКД об утверждении ставки платы 20 тыс. р. ничтожен.
— Арендная плата в размере 20 тыс. р./мес. не является соразмерной и рыночной, ничем не обоснована.
Однако суды двух инстанций (постановление Семнадцатого ААС по делу № А71-11311/2023) посчитали: предприниматель должен оплатить пользование фасадом МКД по ставке 20 тыс. р./мес., но не с 01.08.2022 (даты размещения воздуховода), а с 08.01.2023 (даты заседания совета МКД об утверждении размера платы).
Скорректировали суды и период начисления процентов за пользование чужими денежными средствами. Их следовало начислять не с 05.08.2022 (как сделала УК), а с 02.05.2023, поскольку претензия УК в адрес ответчика была направлена только 24.04.2023.
Суды отклонили доводы предпринимателя:
— Решением ОСС от 2021 г. совет дома наделен полномочиями на принятие решений об утверждении размера платы за пользование общедомовым имуществом.
— Доказательств несоразмерности платы ответчик не представил, о назначении судебной экспертизы не ходатайствовал.
— Решение совета МКД предпринимателем не оспаривалось, недействительным не признано.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
Для выпечки хлеба предприниматель арендовал нежилое помещение на первом этаже в МКД (г. Ижевск). А затем, без решения ОСС, вывел из него вентиляционную трубу на фасад и кровлю дома.
Спустя полгода на заседании совета МКД была определена плата за размещение вентиляционной трубы – 20 тыс. р. в месяц начиная с августа 2022 г. и до ее демонтажа.
Решение совета МКД, оформленное протоколом, было передано в УК.
В апреле 2023 г. УК направила в адрес предпринимателя требование об оплате за размещение воздуховода, оставшееся без удовлетворения. Поэтому УК заявила судебный иск к пекарю о взыскании неосновательного обогащения за период с 01.08.2022 по 31.05.2023, а также процентов за пользование чужими денежными средствами.
Позиция предпринимателя:
— Совет МКД не уполномочен принимать решения об установлении платы за размещение вентиляционной трубы. Такое решение могло принять только ОСС. Поэтому протокол заседания совета МКД об утверждении ставки платы 20 тыс. р. ничтожен.
— Арендная плата в размере 20 тыс. р./мес. не является соразмерной и рыночной, ничем не обоснована.
Однако суды двух инстанций (постановление Семнадцатого ААС по делу № А71-11311/2023) посчитали: предприниматель должен оплатить пользование фасадом МКД по ставке 20 тыс. р./мес., но не с 01.08.2022 (даты размещения воздуховода), а с 08.01.2023 (даты заседания совета МКД об утверждении размера платы).
Скорректировали суды и период начисления процентов за пользование чужими денежными средствами. Их следовало начислять не с 05.08.2022 (как сделала УК), а с 02.05.2023, поскольку претензия УК в адрес ответчика была направлена только 24.04.2023.
Суды отклонили доводы предпринимателя:
— Решением ОСС от 2021 г. совет дома наделен полномочиями на принятие решений об утверждении размера платы за пользование общедомовым имуществом.
— Доказательств несоразмерности платы ответчик не представил, о назначении судебной экспертизы не ходатайствовал.
— Решение совета МКД предпринимателем не оспаривалось, недействительным не признано.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Экс-министра энергетики и ЖКХ Свердловской области Николая Смирнова отправили в СИЗО до 17 марта 2025 г.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Ну, кстати, изобретательно...
Молодые айтишники изобрели новый способ не зависеть от отключений горячей воды.
Они проводят кран через внутренности своих геймерских компьютеров. Пишут, что если запустить особо мощную игруху типа Cyberpunk 2077, то вода будет греться так, что можно принимать душ.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
Молодые айтишники изобрели новый способ не зависеть от отключений горячей воды.
Они проводят кран через внутренности своих геймерских компьютеров. Пишут, что если запустить особо мощную игруху типа Cyberpunk 2077, то вода будет греться так, что можно принимать душ.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В центре Екатеринбурга, на ул. Вайнера новый фонтан.
"Настоящий прорыв мэра Орлова", - грустно шутят наши #читатели.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
"Настоящий прорыв мэра Орлова", - грустно шутят наши #читатели.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
💰Мошенники стали воровать Telegram-аккаунты через фейковые объявления
Листовки расклеивают в подъездах. В тексте – приглашение в домовой чат подъезда или дома и QR-код со ссылкой. После перехода по ссылке жертва теряет доступ к аккаунту.
Будьте внимательны!
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
Листовки расклеивают в подъездах. В тексте – приглашение в домовой чат подъезда или дома и QR-код со ссылкой. После перехода по ссылке жертва теряет доступ к аккаунту.
Будьте внимательны!
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
Сортировка осталась без света, отопления и воды
Жители домов на Технической и Ватутина сообщают об отсутствии электричества, отопления и водоснабжения.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
Жители домов на Технической и Ватутина сообщают об отсутствии электричества, отопления и водоснабжения.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
Опубликован список домов в Екатеринбурге, в которых в 2025 году пройдет капремонт. Всего будет отремонтировано 189 зданий.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
56 миллионов рублей на замену лифтов получат Екатеринбург и Нижний Тагил. Эти города стали победителями второго отбора заявок по программе «Формирование современной городской среды на территории Свердловской области».
Таким образом, в Екатеринбурге кроме планируемых 157 лифтов в 58 домах заменят еще 35 лифтов.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
Таким образом, в Екатеринбурге кроме планируемых 157 лифтов в 58 домах заменят еще 35 лифтов.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
Forwarded from Да, это правда!
А у вас мусор во дворе скапливается? 👍🏻/👎🏻
Подпишись
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С Днём работников ЖКХ!
Поздравляем сотрудников нелегкой профессии!
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
Поздравляем сотрудников нелегкой профессии!
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
#нампишут работники одной крупной УК Екатеринбурга, которые не устают удивляться некоторым гражданам: "Это сколько нужно иметь извилин, чтобы смыть в унитаз коробку из-под сока? А потом они вам присылают видео, какие все плохие, УК, что их топит и унитаз не работает", - возмущаются коммунальщики.
Доля правды есть, не можем не согласиться.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
Доля правды есть, не можем не согласиться.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
📌 Если сосед купил не самый качественный кондиционер, а установка была проведена неправильно, то в вашей квартире может стоять сильный шум, когда кондиционер работает.
🌀 Иногда проблема настолько серьёзна, что соседский кондёр может серьёзно мешать своим шумом.
❓ Что делать, если сосед не реагирует на ваши замечания ⤵️
🧑⚖️ Можно обратиться в суд. Кондиционер крепится на стену дома. А ведь стена дома - это общее имущество собственников помещений всего дома (ст. 36 ЖК РФ). Значит порядок пользования стеной дома определяется общедомовым собранием. Нельзя без согласия собственников всех квартир в доме вешать кондиционер. В суде, ссылаясь на ст. 304 ГК РФ, можно отстоять свою позицию и потребовать демонтажа кондиционера, а также компенсации морального вреда и убытков.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант
🌀 Иногда проблема настолько серьёзна, что соседский кондёр может серьёзно мешать своим шумом.
❓ Что делать, если сосед не реагирует на ваши замечания ⤵️
🧑⚖️ Можно обратиться в суд. Кондиционер крепится на стену дома. А ведь стена дома - это общее имущество собственников помещений всего дома (ст. 36 ЖК РФ). Значит порядок пользования стеной дома определяется общедомовым собранием. Нельзя без согласия собственников всех квартир в доме вешать кондиционер. В суде, ссылаясь на ст. 304 ГК РФ, можно отстоять свою позицию и потребовать демонтажа кондиционера, а также компенсации морального вреда и убытков.
📌 ЖКХ-Урал I Твой личный ЖКХ-консультант