Telegram Group & Telegram Channel
MIRA Π½Π° ΠŸΡ€ΠΎΡΠΏΠ΅ΠΊΡ‚Π΅ ΠœΠΈΡ€Π°

На ΠΏΡ€ΠΎΡˆΠ»ΠΎΠΉ Π½Π΅Π΄Π΅Π»Π΅ MR Π²Ρ‹Π²Π΅Π» Π² бронирования Π½ΠΎΠ²Ρ‹ΠΉ ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚ Π² АлСксССвском Ρ€Π°ΠΉΠΎΠ½Π΅.

πŸ“ŒΠ”Π°Π½ΠΎ:
β•ΠŸΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚ - Mira
❕Застройщик - MR Group
❕Бтатус - ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹
β•ΠšΠ»Π°ΡΡ - ΠΏΡ€Π΅ΠΌΠΈΡƒΠΌ

πŸ“Π›ΠΎΠΊΠ°Ρ†ΠΈΡ - Ρ‚ΡƒΡ‚
Π‘Π’ΠΠž, АлСксССвский Ρ€-Π½,
ΠΌ. ВДНΠ₯ - 16 ΠΌΠΈΠ½ΡƒΡ‚ пСшком

β•ΠšΠΎΠ»ΠΈΡ‡Π΅ΡΡ‚Π²ΠΎ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€ - 762 ΠΊΠ²
β•ΠšΠΎΠ»ΠΈΡ‡Π΅ΡΡ‚Π²ΠΎ ΠΌΠ°ΡˆΠΈΠ½ΠΎΠΌΠ΅ΡΡ‚ - 330 ΠΌ/ΠΌ (ΠΊ-Ρ‚ обСспСчСнности - 0,43, достаточно Π½ΠΈΠ·ΠΊΠΈΠΉ для ΠΏΡ€Π΅ΠΌΠΈΡƒΠΌΠ°)

β•Π’Ρ‹ΡΠΎΡ‚Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ - 17-23-24 этаТСй

β•ΠžΡ‚Π΄Π΅Π»ΠΊΠ° - Π±Π΅Π· ΠΎΡ‚Π΄Π΅Π»ΠΊΠΈ (ΠΊΠΎΡ€ΠΏ.1), white box (ΠΊΠΎΡ€ΠΏ. 2, 3)
❕Высота ΠΏΠΎΡ‚ΠΎΠ»ΠΊΠ° - 3,1 ΠΌ Π±Π΅Π· ΠΎΡ‚Π΄Π΅Π»ΠΊΠΈ
β•ΠžΠΊΠ½Π° - ΠΏΠ°Π½ΠΎΡ€Π°ΠΌΠ½Ρ‹Π΅

Π₯ΠΎΡ‡Ρƒ ввСсти Π΄ΠΎΠΏΠΎΠ»Π½ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ коэффициСнт ΠΏΡ€ΠΈ Π°Π½Π°Π»ΠΈΠ·Π΅ Π–Πš - ΠΎΠ±Π΅ΡΠΏΠ΅Ρ‡Π΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ Π»ΠΈΡ„Ρ‚Π°ΠΌΠΈ. Он рассчитываСтся, ΠΊΠ°ΠΊ количСство ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€/количСство Π»ΠΈΡ„Ρ‚ΠΎΠ². ПонимаСм, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Ρ‡Π΅ΠΌ Π·Π½Π°Ρ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ мСньшС, Ρ‚Π΅ΠΌ Π»ΡƒΡ‡ΡˆΠ΅. Максимально ΠΊΠΎΠΌΡ„ΠΎΡ€Ρ‚Π½ΠΎΠ΅ Π·Π½Π°Ρ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ - ΠΎΠΊΠΎΠ»ΠΎ 40 ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€ Π½Π° 1 Π»ΠΈΡ„Ρ‚.

ΠŸΡ€Π΅Π΄Π»Π°Π³Π°ΡŽ Ρ€Π°Π·ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‚ΡŒ этот ΠΏΡ€Π΅ΠΌΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ Π΄ΠΎΠΌ Π½Π° ΠΎΠ±Π΅ΡΠΏΠ΅Ρ‡Π΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ Π»ΠΈΡ„Ρ‚Π°ΠΌΠΈ.

Π’ΠΎ-ΠΏΠ΅Ρ€Π²Ρ‹Ρ…, Π΄Π΅Π²Π΅Π»ΠΎΠΏΠ΅Ρ€ заявляСт, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π² ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚Π΅ прСдусмотрСны сСрвисныС Π»ΠΈΡ„Ρ‚Ρ‹. Как? Если ΠΈΡ… всСго 3 Π² ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠΌ ΠΈΠ· Π΄ΠΎΠΌΠΎΠ².

βš οΈΠ‘Ρ‡ΠΈΡ‚Π°Π΅ΠΌ обСспСчСнности Π»ΠΈΡ„Ρ‚Π°ΠΌΠΈ:

πŸ’€ ΠšΠΎΡ€ΠΏΡƒΡ 1: 153 ΠΊΠ² / 3 Π»ΠΈΡ„Ρ‚Π° = 51 ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π° Π½Π° 1 Π»ΠΈΡ„Ρ‚

πŸ’€ ΠšΠΎΡ€ΠΏΡƒΡ 2.1: 199 ΠΊΠ² / 3 Π»ΠΈΡ„Ρ‚Π° = 66 ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€ Π½Π° 1 Π»ΠΈΡ„Ρ‚

πŸ’€ ΠšΠΎΡ€ΠΏΡƒΡ 2.2: 76 ΠΊΠ² / 2 Π»ΠΈΡ„Ρ‚Π° = 38 ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€ Π½Π° 1 Π»ΠΈΡ„Ρ‚

πŸ’€ ΠšΠΎΡ€ΠΏΡƒΡ 3: 334 ΠΊΠ² / 4 Π»ΠΈΡ„Ρ‚Π° = 83 ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ Π½Π° 1 Π»ΠΈΡ„Ρ‚

Π’Ρ‹Π²ΠΎΠ΄Ρ‹ Π΄Π΅Π»Π°ΠΉΡ‚Π΅ сами, Π° Ρ‚ΠΎ ΠΎΠΏΡΡ‚ΡŒ скаТитС, Ρ‡Ρ‚ΠΎ я MR нСдолюбливаю.

Π§Ρ‚ΠΎ Π² составС ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚Π° ΠΊΡ€ΠΎΠΌΠ΅ Π΄ΠΎΠΌΠΎΠ²? НичСго)

Π‘Ρ€ΠΎΠΊ сдачи - 4 ΠΊΠ² 2027 Π³ΠΎΠ΄Π°
πŸ”‘ - 2 ΠΊΠ² 2028 Π³ΠΎΠ΄Π°

πŸ’°ΠœΠΈΠ½ΠΈΠΌΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ Ρ†Π΅Π½Ρ‹, с ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΌΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚ Π²Ρ‹ΡˆΠ΅Π» Π² ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΡƒ:

Π‘Π΅Π· ΠΎΡ‚Π΄Π΅Π»ΠΊΠΈ, ΠΊΠΎΡ€ΠΏ. 1:
Π‘Ρ‚ΡƒΠ΄ΠΈΠΈ ΠΎΡ‚ 28 ΠΌΒ² β€” ΠΎΡ‚ 17 ΠΌΠ»Π½ Ρ€ΡƒΠ±.
1ΠΊΠΊΠ². ΠΎΡ‚ 33 ΠΌΒ² β€” ΠΎΡ‚ 18,9 ΠΌΠ»Π½ Ρ€ΡƒΠ±.
2ΠΊΠΊΠ². ΠΎΡ‚ 56 ΠΌΒ² β€” ΠΎΡ‚ 28,1 ΠΌΠ»Π½ Ρ€ΡƒΠ±.
3ΠΊΠΊΠ². ΠΎΡ‚ 78 ΠΌΒ² β€” ΠΎΡ‚ 35,7 ΠΌΠ»Π½ Ρ€ΡƒΠ±.
4ΠΊΠΊΠ². ΠΎΡ‚ 91 ΠΌΒ² β€” ΠΎΡ‚ 43,5 ΠΌΠ»Π½ Ρ€ΡƒΠ±.

Π‘ ΠΎΡ‚Π΄Π΅Π»ΠΊΠΎΠΉ ΠœΠ’ Π’Π°Π·Π΅, ΠΊΠΎΡ€ΠΏ. 2, 3:
Π‘Ρ‚ΡƒΠ΄ΠΈΠΈ ΠΎΡ‚ 30 ΠΌΒ² β€” ΠΎΡ‚ 18,3 ΠΌΠ»Π½ Ρ€ΡƒΠ±.
1ΠΊΠΊΠ². ΠΎΡ‚ 36 ΠΌΒ² β€” ΠΎΡ‚ 19,7 ΠΌΠ»Π½ Ρ€ΡƒΠ±.
2ΠΊΠΊΠ². ΠΎΡ‚ 54 ΠΌΒ² β€” ΠΎΡ‚ 26,8 ΠΌΠ»Π½ Ρ€ΡƒΠ±.
3ΠΊΠΊΠ². ΠΎΡ‚ 75 ΠΌΒ² β€” ΠΎΡ‚ 36,6 ΠΌΠ»Π½ Ρ€ΡƒΠ±.
4ΠΊΠΊΠ². ΠΎΡ‚ 105 ΠΌΒ² β€” ΠΎΡ‚ 61,9 ΠΌΠ»Π½ Ρ€ΡƒΠ±.

Бронирования ΠΈΠ΄ΡƒΡ‚, Π½ΠΎ Π·Π½Π°Ρ‡ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… индСксаций ΠΏΠΎΠΊΠ° Π½Π΅ Π±Ρ‹Π»ΠΎ.

πŸ“ŒΠœΠΎΡ‘ ΠΌΠ½Π΅Π½ΠΈΠ΅:

βœ… Π― обоТаю ВДНΠ₯. Для мСня это мСсто силы. Для Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ° нСдвиТимости - это локация с ΠΎΠ³Ρ€Π°Π½ΠΈΡ‡Π΅Π½Π½ΠΎΠΉ ΠΊΠΎΠ½ΠΊΡƒΡ€Π΅Π½Ρ†ΠΈΠ΅ΠΉ. ΠŸΠΎΡΡ‚ΠΎΠΌΡƒ Π»ΠΎΠΊΠ°Ρ†ΠΈΡŽ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ отнСсти Π² ΠΏΠ»ΡŽΡΡ‹
βœ… 2 ΠΎΠ±Ρ‰Π΅ΠΎΠ±Ρ€Π°Π·ΠΎΠ²Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ ΡˆΠΊΠΎΠ»Ρ‹ ΠΈ дСтскиС сады Π² пСшСй доступности - 1499 (считаСтся Ρ…ΠΎΡ€ΠΎΡˆΠ΅ΠΉ) ΠΈ 293.
βœ… Π²Ρ…ΠΎΠ΄ Π² ΠΏΠ°Ρ€ΠΊ прям Ρƒ Π²Ρ‹Ρ…ΠΎΠ΄Π° ΠΈΠ· Π΄ΠΎΠΌΠ°
βœ… Ρ‚ΠΎΡ‡Π΅Ρ‡Π½Ρ‹ΠΉ ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚ - вСсь сдаСтся ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠ²Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½Π½ΠΎ
βœ… комфортная квартирография - всСго 26 студий Π² ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚Π΅

β›”οΈΠ‘ΠΌΠΎΡ‚Ρ€ΡŽ Π½Π° ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚ ΠΊΡ€ΠΈΡ‚ΠΈΡ‡Π½ΠΎ - это Π½Π΅ ΠΏΡ€Π΅ΠΌΠΈΡƒΠΌ. НСт Π½ΡƒΠΆΠ½ΠΎΠΉ для ΠΏΡ€Π΅ΠΌΠΈΡƒΠΌΠ° ΠΈΠ½ΠΆΠ΅Π½Π΅Ρ€ΠΈΠΈ, количСство ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€ Π½Π° этаТС просто ΡƒΠ΄ΠΈΠ²ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ΅, ΠΎΠ±Π΅ΡΠΏΠ΅Ρ‡Π΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΌΠ°ΡˆΠΈΠ½ΠΎΠΌΠ΅ΡΡ‚Π°ΠΌΠΈ низкая для ΠΏΡ€Π΅ΠΌΠΈΡƒΠΌΠ°
⛔️ Π¦Π΅Π½Ρ‹ - для ΠΊΠΎΠ½Π΅Ρ‡Π½ΠΈΠΊΠΎΠ². Π‘ ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚ΠΎΠΌ срока стройки инвСста Ρ‚ΡƒΡ‚ Π½Π΅Ρ‚. Из всСх ΠΏΡ€Π΅Π΄Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½Π½Ρ‹Ρ… Π²Π°Ρ€ΠΈΠ°Π½Ρ‚ΠΎΠ² Π±Ρ‹Π»Π° интСрСсная ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π° - 64 ΠΊΠ²ΠΌ ΠΏΠΎ 460 Π·Π° ΠΊΠ²ΠΌ. Но ΠΈ Π΄Π°ΠΆΠ΅ Π΅Ρ‘ инвСстом нСльзя Π½Π°Π·Π²Π°Ρ‚ΡŒ
⛔️ Бкудная инфраструктура Π²Π½ΡƒΡ‚Ρ€ΠΈ Π΄ΠΎΠΌΠ° ΠΈ Π·Π° Π΅Π³ΠΎ ΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π°ΠΌΠΈ
⛔️ Π£ΠΆΠ΅ Π½Π° стартС ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ Π±ΠΎΠ»ΡŒΡˆΠΈΡ… ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€ с Π²ΠΈΠ΄ΠΎΠΌ Π½Π° ΠΏΠ°Ρ€ΠΊ - 600 тыс Ρ€ΡƒΠ± Π·Π° ΠΊΠ²ΠΌ. Но ΠΊΠΎΠ³Π΄Π° ΠΏΡ€ΠΈΠ΅Π·ΠΆΠ°Π΅ΡˆΡŒ Π½Π° Π»ΠΎΠΊΠ°Ρ†ΠΈΡŽ - Π·Π° Π½Π΅Π΅ слоТно Π·Π°ΠΏΠ»Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ Ρ‚Π°ΠΊΠΈΠ΅ дСньги, ΠΎΠΊΡ€ΡƒΠΆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ Π΄ΠΈΠΊΡ‚ΡƒΠ΅Ρ‚ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΡƒΡŽ Ρ€Π΅Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ - ΠΏΡ€ΠΎΡΡ‚Π΅Π½ΡŒΠΊΠΈΠΉ ΡΠΏΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ Ρ€Π°ΠΉΠΎΠ½ Π±Π΅Π· ΠΈΠΌΠ΅Π½ΠΈΡ‚Ρ‹Ρ… рСсторанов ΠΈ ΠΌΠΎΠ΄Π½Ρ‹Ρ… Π·Π°Π²Π΅Π΄Π΅Π½ΠΈΠΉ. Π›ΡƒΡ‡ΡˆΠΈΠΉ спорт ΠΊΠ»ΡƒΠ± Π½Π° Ρ€Π°ΠΉΠΎΠ½Π΅ - World class Π² Π’Ρ€ΠΈΠΊΠΎΠ»ΠΎΡ€ - ΠΈ Ρ‚ΠΎΠΌΡƒ ΡƒΠΆΠ΅ Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ 5 Π»Π΅Ρ‚.

ΠŸΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚ рассчитан Π½Π° Π»ΡŽΠ±ΠΈΡ‚Π΅Π»Π΅ΠΉ Ρ€Π°ΠΉΠΎΠ½Π°. А Ρ†Π΅Π½Π½ΠΈΠΊ Π² Mira сопоставимый с ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚Π°ΠΌΠΈ Π½Π° юго-Π·Π°ΠΏΠ°Π΄Π΅ ΠΈ Π·Π°ΠΏΠ°Π΄Π΅. Π‘Π»Π°Π³ΠΎ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€ Π½Π΅ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎ - достаточно ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Π°Ρ‚ΡŒ ΠΏΠΎ 20 ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€ Π² мСсяц. Но с Ρ‚Π°ΠΊΠΈΠΌ Ρ†Π΅Π½Π½ΠΈΠΊΠΎΠΌ ΠΈ это Π½Π΅ просто - Боюз Π² 2024 Π³ΠΎΠ΄Ρƒ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π΅Ρ‚ со срСдним Ρ‚Π΅ΠΌΠΏΠΎΠΌ 17 ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€ Π² мСсяц с Ρ†Π΅Π½Π½ΠΈΠΊΠΎΠΌ Π½ΠΈΠΆΠ΅ Ρ‡Π΅ΠΌ Π² Mira ΠΈ с ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚ΠΎΠΌ ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²ΠΎΠ³ΠΎ ΠΌΠ°Π³Π½ΠΈΡ‚Π° для ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚Π΅Π»Π΅ΠΉ Π² Π²ΠΈΠ΄Π΅ спортивного кластСра Π² составС Π–Πš.

А Ρ‡Ρ‚ΠΎ скаТут мСстныС ΠΆΠΈΡ‚Π΅Π»ΠΈ? Как Π²Π°ΠΌ локация?

πŸ“ŒΠ‘ΠΎΠΉΠΊΠΎ ΠΎ нСдвиТимости



group-telegram.com/investclubBoyko/909
Create:
Last Update:

MIRA Π½Π° ΠŸΡ€ΠΎΡΠΏΠ΅ΠΊΡ‚Π΅ ΠœΠΈΡ€Π°

На ΠΏΡ€ΠΎΡˆΠ»ΠΎΠΉ Π½Π΅Π΄Π΅Π»Π΅ MR Π²Ρ‹Π²Π΅Π» Π² бронирования Π½ΠΎΠ²Ρ‹ΠΉ ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚ Π² АлСксССвском Ρ€Π°ΠΉΠΎΠ½Π΅.

πŸ“ŒΠ”Π°Π½ΠΎ:
β•ΠŸΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚ - Mira
❕Застройщик - MR Group
❕Бтатус - ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹
β•ΠšΠ»Π°ΡΡ - ΠΏΡ€Π΅ΠΌΠΈΡƒΠΌ

πŸ“Π›ΠΎΠΊΠ°Ρ†ΠΈΡ - Ρ‚ΡƒΡ‚
Π‘Π’ΠΠž, АлСксССвский Ρ€-Π½,
ΠΌ. ВДНΠ₯ - 16 ΠΌΠΈΠ½ΡƒΡ‚ пСшком

β•ΠšΠΎΠ»ΠΈΡ‡Π΅ΡΡ‚Π²ΠΎ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€ - 762 ΠΊΠ²
β•ΠšΠΎΠ»ΠΈΡ‡Π΅ΡΡ‚Π²ΠΎ ΠΌΠ°ΡˆΠΈΠ½ΠΎΠΌΠ΅ΡΡ‚ - 330 ΠΌ/ΠΌ (ΠΊ-Ρ‚ обСспСчСнности - 0,43, достаточно Π½ΠΈΠ·ΠΊΠΈΠΉ для ΠΏΡ€Π΅ΠΌΠΈΡƒΠΌΠ°)

β•Π’Ρ‹ΡΠΎΡ‚Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ - 17-23-24 этаТСй

β•ΠžΡ‚Π΄Π΅Π»ΠΊΠ° - Π±Π΅Π· ΠΎΡ‚Π΄Π΅Π»ΠΊΠΈ (ΠΊΠΎΡ€ΠΏ.1), white box (ΠΊΠΎΡ€ΠΏ. 2, 3)
❕Высота ΠΏΠΎΡ‚ΠΎΠ»ΠΊΠ° - 3,1 ΠΌ Π±Π΅Π· ΠΎΡ‚Π΄Π΅Π»ΠΊΠΈ
β•ΠžΠΊΠ½Π° - ΠΏΠ°Π½ΠΎΡ€Π°ΠΌΠ½Ρ‹Π΅

Π₯ΠΎΡ‡Ρƒ ввСсти Π΄ΠΎΠΏΠΎΠ»Π½ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ коэффициСнт ΠΏΡ€ΠΈ Π°Π½Π°Π»ΠΈΠ·Π΅ Π–Πš - ΠΎΠ±Π΅ΡΠΏΠ΅Ρ‡Π΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ Π»ΠΈΡ„Ρ‚Π°ΠΌΠΈ. Он рассчитываСтся, ΠΊΠ°ΠΊ количСство ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€/количСство Π»ΠΈΡ„Ρ‚ΠΎΠ². ПонимаСм, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Ρ‡Π΅ΠΌ Π·Π½Π°Ρ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ мСньшС, Ρ‚Π΅ΠΌ Π»ΡƒΡ‡ΡˆΠ΅. Максимально ΠΊΠΎΠΌΡ„ΠΎΡ€Ρ‚Π½ΠΎΠ΅ Π·Π½Π°Ρ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ - ΠΎΠΊΠΎΠ»ΠΎ 40 ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€ Π½Π° 1 Π»ΠΈΡ„Ρ‚.

ΠŸΡ€Π΅Π΄Π»Π°Π³Π°ΡŽ Ρ€Π°Π·ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‚ΡŒ этот ΠΏΡ€Π΅ΠΌΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ Π΄ΠΎΠΌ Π½Π° ΠΎΠ±Π΅ΡΠΏΠ΅Ρ‡Π΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ Π»ΠΈΡ„Ρ‚Π°ΠΌΠΈ.

Π’ΠΎ-ΠΏΠ΅Ρ€Π²Ρ‹Ρ…, Π΄Π΅Π²Π΅Π»ΠΎΠΏΠ΅Ρ€ заявляСт, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π² ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚Π΅ прСдусмотрСны сСрвисныС Π»ΠΈΡ„Ρ‚Ρ‹. Как? Если ΠΈΡ… всСго 3 Π² ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠΌ ΠΈΠ· Π΄ΠΎΠΌΠΎΠ².

βš οΈΠ‘Ρ‡ΠΈΡ‚Π°Π΅ΠΌ обСспСчСнности Π»ΠΈΡ„Ρ‚Π°ΠΌΠΈ:

πŸ’€ ΠšΠΎΡ€ΠΏΡƒΡ 1: 153 ΠΊΠ² / 3 Π»ΠΈΡ„Ρ‚Π° = 51 ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π° Π½Π° 1 Π»ΠΈΡ„Ρ‚

πŸ’€ ΠšΠΎΡ€ΠΏΡƒΡ 2.1: 199 ΠΊΠ² / 3 Π»ΠΈΡ„Ρ‚Π° = 66 ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€ Π½Π° 1 Π»ΠΈΡ„Ρ‚

πŸ’€ ΠšΠΎΡ€ΠΏΡƒΡ 2.2: 76 ΠΊΠ² / 2 Π»ΠΈΡ„Ρ‚Π° = 38 ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€ Π½Π° 1 Π»ΠΈΡ„Ρ‚

πŸ’€ ΠšΠΎΡ€ΠΏΡƒΡ 3: 334 ΠΊΠ² / 4 Π»ΠΈΡ„Ρ‚Π° = 83 ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ Π½Π° 1 Π»ΠΈΡ„Ρ‚

Π’Ρ‹Π²ΠΎΠ΄Ρ‹ Π΄Π΅Π»Π°ΠΉΡ‚Π΅ сами, Π° Ρ‚ΠΎ ΠΎΠΏΡΡ‚ΡŒ скаТитС, Ρ‡Ρ‚ΠΎ я MR нСдолюбливаю.

Π§Ρ‚ΠΎ Π² составС ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚Π° ΠΊΡ€ΠΎΠΌΠ΅ Π΄ΠΎΠΌΠΎΠ²? НичСго)

Π‘Ρ€ΠΎΠΊ сдачи - 4 ΠΊΠ² 2027 Π³ΠΎΠ΄Π°
πŸ”‘ - 2 ΠΊΠ² 2028 Π³ΠΎΠ΄Π°

πŸ’°ΠœΠΈΠ½ΠΈΠΌΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ Ρ†Π΅Π½Ρ‹, с ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΌΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚ Π²Ρ‹ΡˆΠ΅Π» Π² ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΡƒ:

Π‘Π΅Π· ΠΎΡ‚Π΄Π΅Π»ΠΊΠΈ, ΠΊΠΎΡ€ΠΏ. 1:
Π‘Ρ‚ΡƒΠ΄ΠΈΠΈ ΠΎΡ‚ 28 ΠΌΒ² β€” ΠΎΡ‚ 17 ΠΌΠ»Π½ Ρ€ΡƒΠ±.
1ΠΊΠΊΠ². ΠΎΡ‚ 33 ΠΌΒ² β€” ΠΎΡ‚ 18,9 ΠΌΠ»Π½ Ρ€ΡƒΠ±.
2ΠΊΠΊΠ². ΠΎΡ‚ 56 ΠΌΒ² β€” ΠΎΡ‚ 28,1 ΠΌΠ»Π½ Ρ€ΡƒΠ±.
3ΠΊΠΊΠ². ΠΎΡ‚ 78 ΠΌΒ² β€” ΠΎΡ‚ 35,7 ΠΌΠ»Π½ Ρ€ΡƒΠ±.
4ΠΊΠΊΠ². ΠΎΡ‚ 91 ΠΌΒ² β€” ΠΎΡ‚ 43,5 ΠΌΠ»Π½ Ρ€ΡƒΠ±.

Π‘ ΠΎΡ‚Π΄Π΅Π»ΠΊΠΎΠΉ ΠœΠ’ Π’Π°Π·Π΅, ΠΊΠΎΡ€ΠΏ. 2, 3:
Π‘Ρ‚ΡƒΠ΄ΠΈΠΈ ΠΎΡ‚ 30 ΠΌΒ² β€” ΠΎΡ‚ 18,3 ΠΌΠ»Π½ Ρ€ΡƒΠ±.
1ΠΊΠΊΠ². ΠΎΡ‚ 36 ΠΌΒ² β€” ΠΎΡ‚ 19,7 ΠΌΠ»Π½ Ρ€ΡƒΠ±.
2ΠΊΠΊΠ². ΠΎΡ‚ 54 ΠΌΒ² β€” ΠΎΡ‚ 26,8 ΠΌΠ»Π½ Ρ€ΡƒΠ±.
3ΠΊΠΊΠ². ΠΎΡ‚ 75 ΠΌΒ² β€” ΠΎΡ‚ 36,6 ΠΌΠ»Π½ Ρ€ΡƒΠ±.
4ΠΊΠΊΠ². ΠΎΡ‚ 105 ΠΌΒ² β€” ΠΎΡ‚ 61,9 ΠΌΠ»Π½ Ρ€ΡƒΠ±.

Бронирования ΠΈΠ΄ΡƒΡ‚, Π½ΠΎ Π·Π½Π°Ρ‡ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… индСксаций ΠΏΠΎΠΊΠ° Π½Π΅ Π±Ρ‹Π»ΠΎ.

πŸ“ŒΠœΠΎΡ‘ ΠΌΠ½Π΅Π½ΠΈΠ΅:

βœ… Π― обоТаю ВДНΠ₯. Для мСня это мСсто силы. Для Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ° нСдвиТимости - это локация с ΠΎΠ³Ρ€Π°Π½ΠΈΡ‡Π΅Π½Π½ΠΎΠΉ ΠΊΠΎΠ½ΠΊΡƒΡ€Π΅Π½Ρ†ΠΈΠ΅ΠΉ. ΠŸΠΎΡΡ‚ΠΎΠΌΡƒ Π»ΠΎΠΊΠ°Ρ†ΠΈΡŽ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ отнСсти Π² ΠΏΠ»ΡŽΡΡ‹
βœ… 2 ΠΎΠ±Ρ‰Π΅ΠΎΠ±Ρ€Π°Π·ΠΎΠ²Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ ΡˆΠΊΠΎΠ»Ρ‹ ΠΈ дСтскиС сады Π² пСшСй доступности - 1499 (считаСтся Ρ…ΠΎΡ€ΠΎΡˆΠ΅ΠΉ) ΠΈ 293.
βœ… Π²Ρ…ΠΎΠ΄ Π² ΠΏΠ°Ρ€ΠΊ прям Ρƒ Π²Ρ‹Ρ…ΠΎΠ΄Π° ΠΈΠ· Π΄ΠΎΠΌΠ°
βœ… Ρ‚ΠΎΡ‡Π΅Ρ‡Π½Ρ‹ΠΉ ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚ - вСсь сдаСтся ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠ²Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½Π½ΠΎ
βœ… комфортная квартирография - всСго 26 студий Π² ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚Π΅

β›”οΈΠ‘ΠΌΠΎΡ‚Ρ€ΡŽ Π½Π° ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚ ΠΊΡ€ΠΈΡ‚ΠΈΡ‡Π½ΠΎ - это Π½Π΅ ΠΏΡ€Π΅ΠΌΠΈΡƒΠΌ. НСт Π½ΡƒΠΆΠ½ΠΎΠΉ для ΠΏΡ€Π΅ΠΌΠΈΡƒΠΌΠ° ΠΈΠ½ΠΆΠ΅Π½Π΅Ρ€ΠΈΠΈ, количСство ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€ Π½Π° этаТС просто ΡƒΠ΄ΠΈΠ²ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ΅, ΠΎΠ±Π΅ΡΠΏΠ΅Ρ‡Π΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΌΠ°ΡˆΠΈΠ½ΠΎΠΌΠ΅ΡΡ‚Π°ΠΌΠΈ низкая для ΠΏΡ€Π΅ΠΌΠΈΡƒΠΌΠ°
⛔️ Π¦Π΅Π½Ρ‹ - для ΠΊΠΎΠ½Π΅Ρ‡Π½ΠΈΠΊΠΎΠ². Π‘ ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚ΠΎΠΌ срока стройки инвСста Ρ‚ΡƒΡ‚ Π½Π΅Ρ‚. Из всСх ΠΏΡ€Π΅Π΄Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½Π½Ρ‹Ρ… Π²Π°Ρ€ΠΈΠ°Π½Ρ‚ΠΎΠ² Π±Ρ‹Π»Π° интСрСсная ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π° - 64 ΠΊΠ²ΠΌ ΠΏΠΎ 460 Π·Π° ΠΊΠ²ΠΌ. Но ΠΈ Π΄Π°ΠΆΠ΅ Π΅Ρ‘ инвСстом нСльзя Π½Π°Π·Π²Π°Ρ‚ΡŒ
⛔️ Бкудная инфраструктура Π²Π½ΡƒΡ‚Ρ€ΠΈ Π΄ΠΎΠΌΠ° ΠΈ Π·Π° Π΅Π³ΠΎ ΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π°ΠΌΠΈ
⛔️ Π£ΠΆΠ΅ Π½Π° стартС ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ Π±ΠΎΠ»ΡŒΡˆΠΈΡ… ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€ с Π²ΠΈΠ΄ΠΎΠΌ Π½Π° ΠΏΠ°Ρ€ΠΊ - 600 тыс Ρ€ΡƒΠ± Π·Π° ΠΊΠ²ΠΌ. Но ΠΊΠΎΠ³Π΄Π° ΠΏΡ€ΠΈΠ΅Π·ΠΆΠ°Π΅ΡˆΡŒ Π½Π° Π»ΠΎΠΊΠ°Ρ†ΠΈΡŽ - Π·Π° Π½Π΅Π΅ слоТно Π·Π°ΠΏΠ»Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ Ρ‚Π°ΠΊΠΈΠ΅ дСньги, ΠΎΠΊΡ€ΡƒΠΆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ Π΄ΠΈΠΊΡ‚ΡƒΠ΅Ρ‚ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΡƒΡŽ Ρ€Π΅Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ - ΠΏΡ€ΠΎΡΡ‚Π΅Π½ΡŒΠΊΠΈΠΉ ΡΠΏΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ Ρ€Π°ΠΉΠΎΠ½ Π±Π΅Π· ΠΈΠΌΠ΅Π½ΠΈΡ‚Ρ‹Ρ… рСсторанов ΠΈ ΠΌΠΎΠ΄Π½Ρ‹Ρ… Π·Π°Π²Π΅Π΄Π΅Π½ΠΈΠΉ. Π›ΡƒΡ‡ΡˆΠΈΠΉ спорт ΠΊΠ»ΡƒΠ± Π½Π° Ρ€Π°ΠΉΠΎΠ½Π΅ - World class Π² Π’Ρ€ΠΈΠΊΠΎΠ»ΠΎΡ€ - ΠΈ Ρ‚ΠΎΠΌΡƒ ΡƒΠΆΠ΅ Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ 5 Π»Π΅Ρ‚.

ΠŸΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚ рассчитан Π½Π° Π»ΡŽΠ±ΠΈΡ‚Π΅Π»Π΅ΠΉ Ρ€Π°ΠΉΠΎΠ½Π°. А Ρ†Π΅Π½Π½ΠΈΠΊ Π² Mira сопоставимый с ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚Π°ΠΌΠΈ Π½Π° юго-Π·Π°ΠΏΠ°Π΄Π΅ ΠΈ Π·Π°ΠΏΠ°Π΄Π΅. Π‘Π»Π°Π³ΠΎ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€ Π½Π΅ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎ - достаточно ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Π°Ρ‚ΡŒ ΠΏΠΎ 20 ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€ Π² мСсяц. Но с Ρ‚Π°ΠΊΠΈΠΌ Ρ†Π΅Π½Π½ΠΈΠΊΠΎΠΌ ΠΈ это Π½Π΅ просто - Боюз Π² 2024 Π³ΠΎΠ΄Ρƒ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π΅Ρ‚ со срСдним Ρ‚Π΅ΠΌΠΏΠΎΠΌ 17 ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€ Π² мСсяц с Ρ†Π΅Π½Π½ΠΈΠΊΠΎΠΌ Π½ΠΈΠΆΠ΅ Ρ‡Π΅ΠΌ Π² Mira ΠΈ с ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚ΠΎΠΌ ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²ΠΎΠ³ΠΎ ΠΌΠ°Π³Π½ΠΈΡ‚Π° для ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚Π΅Π»Π΅ΠΉ Π² Π²ΠΈΠ΄Π΅ спортивного кластСра Π² составС Π–Πš.

А Ρ‡Ρ‚ΠΎ скаТут мСстныС ΠΆΠΈΡ‚Π΅Π»ΠΈ? Как Π²Π°ΠΌ локация?

πŸ“ŒΠ‘ΠΎΠΉΠΊΠΎ ΠΎ нСдвиТимости

BY πŸ“ŒΠ‘ΠΎΠΉΠΊΠΎ ΠΎ нСдвиТимости






Share with your friend now:
group-telegram.com/investclubBoyko/909

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

Apparently upbeat developments in Russia's discussions with Ukraine helped at least temporarily send investors back into risk assets. Russian President Vladimir Putin said during a meeting with his Belarusian counterpart Alexander Lukashenko that there were "certain positive developments" occurring in the talks with Ukraine, according to a transcript of their meeting. Putin added that discussions were happening "almost on a daily basis." This provided opportunity to their linked entities to offload their shares at higher prices and make significant profits at the cost of unsuspecting retail investors. Since January 2022, the SC has received a total of 47 complaints and enquiries on illegal investment schemes promoted through Telegram. These fraudulent schemes offer non-existent investment opportunities, promising very attractive and risk-free returns within a short span of time. They commonly offer unrealistic returns of as high as 1,000% within 24 hours or even within a few hours. Just days after Russia invaded Ukraine, Durov wrote that Telegram was "increasingly becoming a source of unverified information," and he worried about the app being used to "incite ethnic hatred." Following this, Sebi, in an order passed in January 2022, established that the administrators of a Telegram channel having a large subscriber base enticed the subscribers to act upon recommendations that were circulated by those administrators on the channel, leading to significant price and volume impact in various scrips.
from us


Telegram πŸ“ŒΠ‘ΠΎΠΉΠΊΠΎ ΠΎ нСдвиТимости
FROM American