Давайте напомним основные , золотые правила получения ипотечного кредита.

🔤🔤🔤🔤Самое главное при оформлении ипотеки - кредитная история, ваша кредитная история показывает банку все ваши действия в сфере кредитования ( от подачи любой заявки на кредит, до получения решения; ежемесячная оплата действующих кредитов и так далее) Действующие просрочки по ежемесячным платежам не допустимы!

❗️Ипотеку можно оформить без официального трудоустройства, даже если вы индивидуальный предприниматель или находитесь в декрете, самозанятый или вообще не работаете, ГЛАВНОЕ это возможность погашать ежемесячные платежи.

❗️Если у Вас есть действующие кредиты или кредитные карты и вы платите все свои обязательные платежи вовремя, то кредитная нагрузка не будет помехой для оформления ипотечного кредита (ИСКЛЮЧЕНИЕ кредиты и кредитные карты на сумму менее 30 000 рублей, их обязательно нужно закрыть полностью перед подачей заявки на ипотеку).

❗️Количество ипотечных кредитов у одного человека может быть сколько угодно, никаких ограничений нет, еще раз повторюсь, главное это возможность вносить ВСЕ ежемесячные платежи по всем своим обязательствам вовремя!

Многие при подписании кредитного договора задаются вопросом -❓Что такое ПСК ?

Как правило, это ставка в кредитном договоре на титульном листе и всегда выше, чем реальная ставка по ипотечному кредиту.

ПСК (полная стоимость кредита) - это по сути сумма расходов за весь срок действия кредитного договора.

В нее входит не только процентная ставка и базовый долг, но и дополнительные платежи, комиссии, страховки, оценочные альбомы, без которых банк ипотечный кредит не выдаст. А если и выдаст, то уже на других условиях, худших для заемщика и с еще большей ставкой.

🔤🔤🔤 всегда смотрите на индивидуальные условия кредитования в договоре- это и есть реальная ставка по ипотеке, а не ориентируйтесь на ПСК


#полезнаяинформация