Ипотека и недвижимость

Forwarded from Ипотека и недвижимость

Дарение и завещание: 7 отличий

Дарение и завещание чем-то похожи: имущество от одного человека безвозмездно переходит в собственность другого. Но это не аналогичные сделки, у них есть важные отличия.

Вот что нужно знать, если выбираете, как передать вещь ― в виде подарка или наследства.

🔹 Перечисление имущества
Подарок в договоре дарения нужно конкретизировать. А завещать можно общими фразами без указания на объект. Например: «Завещаю все принадлежащее мне имущество, какое ко дню моей смерти окажется мне принадлежащим».

🔹 Переход прав
При дарении подарок получают при жизни дарителя, при завещании имущество можно получить только после смерти владельца.

🔹 Оформление
Завещание должен удостоверить нотариус, договор дарения ― по желанию сторон, он может быть в простой письменной форме, а иногда даже устным.

🔹 Налоги
Иногда за подарок придется заплатить налог, если одаряемый ― не близкий родственник. Например, если тетя дарит квартиру. Наследство налогами не облагается, кроме авторских вознаграждений.

🔹 Ограничения
Даритель ничем не ограничен: дарить можно что угодно и кому угодно. А вот завещателя сдерживает «обязательная доля»: даже если он откажет в наследстве несовершеннолетнему ребенку или нетрудоспособному супругу, им все равно достанется не менее половины доли, которая причиталась бы по закону.

🔹 Изменения
Изменить или отменить завещание можно в любой момент, если передумали оставлять наследство. А чтобы забрать подарок, нужны серьезные причины и делать это придется через суд.

🔹 Условия
В завещании наследодатель может обязать наследника совершить определенное действие. Например, организовать похороны, заботиться о животных или предоставить жилье супруге. Дарение всегда безусловное и не может содержать ограничений.

@gosuslugi

www.group-telegram.com/us/ipotekahouse.com/22988

15.1K viewsJan 13 at 12:11

Дарение и завещание: 7 отличий

Дарение и завещание чем-то похожи: имущество от одного человека безвозмездно переходит в собственность другого. Но это не аналогичные сделки, у них есть важные отличия.

Вот что нужно знать, если выбираете, как передать вещь ― в виде подарка или наследства.

🔹 Перечисление имущества
Подарок в договоре дарения нужно конкретизировать. А завещать можно общими фразами без указания на объект. Например: «Завещаю все принадлежащее мне имущество, какое ко дню моей смерти окажется мне принадлежащим».

🔹 Переход прав
При дарении подарок получают при жизни дарителя, при завещании имущество можно получить только после смерти владельца.

🔹 Оформление
Завещание должен удостоверить нотариус, договор дарения ― по желанию сторон, он может быть в простой письменной форме, а иногда даже устным.

🔹 Налоги
Иногда за подарок придется заплатить налог, если одаряемый ― не близкий родственник. Например, если тетя дарит квартиру. Наследство налогами не облагается, кроме авторских вознаграждений.

🔹 Ограничения
Даритель ничем не ограничен: дарить можно что угодно и кому угодно. А вот завещателя сдерживает «обязательная доля»: даже если он откажет в наследстве несовершеннолетнему ребенку или нетрудоспособному супругу, им все равно достанется не менее половины доли, которая причиталась бы по закону.

🔹 Изменения
Изменить или отменить завещание можно в любой момент, если передумали оставлять наследство. А чтобы забрать подарок, нужны серьезные причины и делать это придется через суд.

🔹 Условия
В завещании наследодатель может обязать наследника совершить определенное действие. Например, организовать похороны, заботиться о животных или предоставить жилье супруге. Дарение всегда безусловное и не может содержать ограничений.

@gosuslugi

BY Ипотека и недвижимость